Toelichting. Beschrijving bestaande situatie. Ontstaansgeschiedenis Ruimtelijke structuur Functionele structuur

Transcriptie

1 Vlietzone

2 nhoudsopgve oelichting Hoofdstuk nleiding. nleiding voor de beheersverordening. oel vn de beheersverordening. igging plngebied en verntwoording plngrens. Vigerende plnologische regelingen. eeswijzer Hoofdstuk Beschrijving bestnde situtie. nleiding. ntstnsgeschiedenis. uimtelijke structuur. Functionele structuur Hoofdstuk Beleid. ijksbeleid. rovincil beleid. egionl beleid. emeentelijk beleid. ectorl beleid Hoofdstuk Milieu. nleiding. ebiedsgericht Milieubeleid. Bodem. xterne veiligheid. eluid. uchtkwliteit Hoofdstuk oelichting op de regels. nleiding. Bestemmingen en bestemmingsregels. lgemene regels. vergngs- en slotregels Hoofdstuk conomische uitvoerbrheid Bijlgen Bijlge Bijlge Bijlge Bijlge Bijlge Berekening roepsrisico verzichtskrt dubbelbestemming rde-rcheologie verzichtskrt dubbelbestemming rde-cologie verzichtskrt dubbelbestemming eiding-hoogspnning verzichtskrt dubbelbestemming eiding-s beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

3 oelichting beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

4 beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

5 Hoofdstuk. nleiding nleiding voor de beheersverordening n de et ruimtelijke ordening (verder ro) is de plicht opgenomen om voor het gehele grondgebied ctuele ruimtelijke plnnen (niet ouder dn jr) te hebben. eze ctuliseringsopgve is ook vstgelegd in de "ot bestemmingsplnnen, in reltie tot het ctuliseringsprogrmm en tot de tructuurvisie en Hg " die op december door de gemeenterd is vstgesteld. n de structuurvisie en Hg, ereldstd n zee wordt de /Vlietzone genoemd ls één vn de ontwikkelingsgebieden. n het is de ontwikkeling vn dit gebied in tijd nr chter geschoven in verbnd met ontbreken vn investeringsmogelijkheden en prioritering bij ndere gebieden. Momenteel wordt gewerkt n de ot vn itgngspunten voor dit gebied, wrin uitgngspunten voor de korte en middellnge termijn worden vstgelegd. ieuwe ontwikkelingen (in bijvoorbeeld de vorm vn woningbouw) zijn in dit kder niet voorzien binnen jr, met uitzondering vn de gebiedsoverstijgende projecten otterdmsebn (rekvliettrcé), de direct drmee smenhngende ingrepen, wronder het opschuiven vn een deel vn de golfbn en het fietspd -Vlietzone (rekfietstrcé). e vigerende bestemmingsplnnen zijn echter l op korte termijn n ctulistie toe. Zolng er nog geen sprke is vn een duidelijk kder (structuurvisie, msterpln of stedenbouwkundig ontwerp) is het niet wenselijk om nieuwe ontwikkelingen toe te stn. e gemeenterd kn, voor die delen vn het grondgebied vn de gemeente wr geen ruimtelijke ontwikkelingen worden voorzien, in plts vn een bestemmingspln een beheersverordening vststellen wrin het beheer vn dt gebied in overeenstemming met het bestnde feitelijke of plnologisch toeltbre gebruik wordt geregeld. Voorliggende beheersverordening Vlietzone vormt het bindende kder voor het toeltbr ruimtelijk gebruik vn de gronden binnen het gebied dt is vstgelegd op de krt en bijbehorende regels bij deze verordening. Met deze beheersverordening wordt voor het betreffende plngebied voldn n de in de not vstgelegde en de uit de et ruimtelijke ordening voortvloeiende ctuliseringsplicht.. oel vn de beheersverordening e Vlietzone is een gemengd gebied met diverse verschillende functies. Het doel vn de beheersverordening Vlietzone is het vstleggen vn voorl de huidige plnologische situtie en in enkele gevllen de bestnde feitelijke situtie. n hoofdstuk is ngegeven in welke gevllen is gekozen voor de bestnde feitelijke situtie. Het ruimtelijk beleid voor dit plngebied, dt thns is neergelegd in verschillende bestemmingsplnnen, wordt drmee vervngen door deze beheersverordening.. igging plngebied en verntwoording plngrens Het plngebied vn de Vlietzone wordt globl begrensd door de Jn hijssenweg en de estvlietweg n de westzijde, de gemeentegrens met eidschendm-voorburg n de noordzijde, de n de oostzijde en de gemeentegrens met ijswijk n de zuidzijde. Het plngebied wordt doorkruist door de trechtse Bn (). Voor wt betreft de plngrenzen is nsluiting gezocht bij de grenzen vn de vigerende bestemmingsplnnen. en behoeve vn een tweetl gebiedsoverstijgende (verkeers)ontwikkelingen wordt thns het bestemmingspln otterdmsebn en het uitwerkingspln rekfietstrcè (/Vlietzone) opgesteld. ls gevolg vn de nleg vn de otterdmsebn dient een deel vn het olfterrein eeuwenberg te worden verschoven. Hiervoor zl eveneens een bestemmingspln worden opgesteld. elet op de plnning en de doorlooptijden vn deze ontwikkelingen is thns nog niet geheel duidelijk hoe exct de grenzen vn deze plngebieden zullen lopen. erhlve is ervoor gekozen om thns voor het gehele gebied vn de Vlietzone een beheersverordening te mken zodt sprke is vn een ctueel juridisch kder. e nieuwe bestemmingsplnnen zullen ter zijner tijd delen vn het gebied 'overschrijven'. it geldt echter niet voor het itwerkingspln rekfietstrcè (/Vlietzone). Vn dit pln zijn de grenzen bekend en deze gronden zullen niet in deze beheersverordening worden opgenomen. n prgrf.. en.. zl nder op de hiervoor genoemde ontwikkelingen worden ingegn. beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

6 ot slot mkt de zogenmde -kvel (gelegen n de n vn Hoornwijck) geen onderdeel uit vn het plngebied. Momenteel is het terrein ingericht ls prkeerterrein. r zijn plnnen om ter pltse kntoren mogelijk te mken en de otterdmsebn zl deze kvel doorkruisen. ls gevolg vn de gemeentelijke herindeling vn en Hg en omgeving (tb. /) vn jnuri is het grootste deel vn de Vlietzone vn de gemeenten ijswijk en eidschendm overgegn nr de gemeente en Hg, met uitzondering vn de woonwijken rk eeuwenbergh en Zeeheldenkwrtier. e plngrenzen vn de beheersverordening sluiten hier n op de gemeentegrens. e excte begrenzing vn het plngebied is opgenomen in de bijgevoegde krt 'lngebied Vlietzone'.. Vigerende plnologische regelingen e beheersverordening Vlietzone vervngt (gedeeltelijk) de volgende bestemmingsplnnen: Bestemmingspln rk eeuwenbergh en edeeltelijke herziening Zeeheldenwijk Hoornwijck estvlietweg oordelijke ndweg Hgse egio ged. eidschendm itbreidingspln der emeente eidschendm rpluherziening eksinrichtingen rpluherziening etilhndel Vuurwerk rpluherziening rcheologie. tum vststelling tum goedkeuring n.v.t. eeswijzer n hoofdstuk is de nleiding voor het opstellen vn een beheersverordening voor het plngebied Vlietzone ngegeven. Hoofdstuk geeft een kenschets vn het plngebied, met een beschrijving vn de verschillende ruimtelijke en functionele specten. n hoofdstuk worden de lndelijke, regionle en lokle uitgngspunten en mbities vn ruimtelijk en sectorl beleid in reltie tot het plngebied beschreven. n hoofdstuk wordt ingegn op de milieuregelgeving. Hoofdstuk gt in op de juridische specten vn deze beheersverordening. n dt hoofdstuk is ook een rtikelsgewijze toelichting opgenomen. n hoofdstuk wordt de economische uitvoerbrheid vn het pln beschreven. beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

7 Hoofdstuk. Beschrijving bestnde situtie nleiding m te beschrijven op welke wijze rekening wordt gehouden met de verschillende wrden in het gebied en de verhoudingen vn het plngebied tot het ngrenzende gebied, worden chtereenvolgens de ontstnsgeschiedenis, de ruimtelijke structuren die in de loop vn de tijd zijn ontstn en de functionele opbouw vn het plngebied beschreven.. ntstnsgeschiedenis Het plngebied bevindt zich volgens de ieuwe eologische krt vn en Hg en ijswijk in een strndvlkte net chter de strndwl wrop Voorburg en ijswijk zijn ontstn. trndwllen zijn grofweg evenwijdig n de kustlijn gelegen zndruggen die enige duizenden jren voor Christus door ntuurlijke processen zijn gevormd. e lge gebieden tussen deze ruggen worden strndvlktes genoemd. e hooggelegen strndwllen en drop fgezette duinen kwmen tot ontwikkeling doordt in de kustzone zoveel znd door de zee werd fgezet (g vn ijswijk) dt hoogtes ontstonden die niet meer iedere vloed overspoelden. Hierdoor kon het znd opdrogen en gn verstuiven. Het fijne znd dt verstoof zette zich verder lndinwrts in het getijdegebied f, onder ndere in het plngebied. p die mnier werden ook in de strndvlkte kleine en grotere duintjes gevormd (fzettingen behorend tot de g vn Ypenburg en de g vn Voorburg). it proces, wrbij de invloed vn de zee werd teruggedrongen, voltrok zich in de periode tussen v. Chr. tot v. Chr. Het gebied kon drdoor moeilijker ontwteren, wrdoor het grondwter steeg. Het gevolg ws dt zich vnf v. Chr. veen ontwikkelde in het chterlnd en de lgergelegen delen tussen de strndwllen. ond v. Chr. brk de zee vi het Msmondinggebied door en ontwikkelde zich een getijdegeulensysteem dt met vele vertkkingen ver het chterliggende lnd indrong. Hierbij werd veen weggeslgen en werd zndige klei fgezet wrdoor oeverwllen en inversieruggen ontstonden (ntellg). esten drvn zijn in het plngebied wrgenomen. n het plngebied is dus sprke vn een geul vn het ntelsysteem die het gehele terrein doorsnijdt en vn zndkopjes vn verschillende grootte. e verwchting is bovendien dt er nog ettelijke niet gekrteerde duintjes nwezig zijn. p en bij deze zndkopjes kn l vroeg in de prehistorie zijn gewoond. en onlngs uitgevoerde proefopgrving bij de estvlietweg binnen het plngebied heeft resten uit de lte teentijd n het licht gebrcht. p en lngs de geul kunnen sporen uit de lte prehistorie en de vroeghistorische perioden worden verwcht. dt de geul verlndde bleef deze nmelijk ls een inversierug in het lndschp chter. en grote vindplts in het plngebied op deze geul is een inheems-omeinse nederzetting uit de ste - de eeuw n Christus vlkbij lndgoed eeuwenbergh. ijdens de opgrvingen is vstgesteld dt de dr nwezige, ongeveer meter brede kreekrug in de omeinse tijd over een lengte vn misschien wel kilometer bewoond is geweest. e nederzetting bestt uit een neengesloten lint vn door sloten omgeven kvels en erven. én vn die erven wordt voorzichtig geïnterpreteerd ls een cultusplts; binnen de ndere erven zijn sporen vn boerderijen ngetroffen. Het gedeelte ten zuidwesten vn de golfbn is in op de rcheologische monumentenkrt (M) vn Zuid-Hollnd opgenomen ls terrein met zeer hoge rcheologische wrde (Mnr ). Vermoed wordt dt de nederzetting op dit moment voor meer dn driekwrt opgegrven is. e verwchting is dt de nederzetting zich nog verder nr het noorden en zuiden toe uitstrekt, onder ndere tot onder het bedrijvengebied Hoornwijck. it de opgrvingen is gebleken dt de erven zich bevonden in een uitgebreid verkvelingssysteem dt zeker h vn de kreekrug en het ngrenzende veen-kleigebied heeft omvt. e kvels wren in gebruik ls weidegrond of kkerbouwpercelen. r zijn nwijzingen dt de verkveling tot stnd is gebrcht door omeinse militiren. en lndmeetkundige techniek, bekend ls de gulden snede, ligt nmelijk n de verkvelingsstructuur ten grondslg. Het is bekend dt deze techniek werd gebruikt door het omeinse leger en in de buurt (onder ndere in de oudse older) is toegepst voor het uitzetten vn het verkvelingssysteem. Het getijdengeulsysteem vn de ntel en de bijgehorende oeverwllen lijken vrijwel volledig bewoond en verkveld te zijn geweest in de omeinse tijd. irect n de overzijde vn de Vliet bevindt zich de enige burgerlijke omeinse std in het westen vn beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

8 het lnd, Forum Hdrini of MC (Municipium elium Cnneftium). nleiding voor het stichten vn de std op die plek zl mede gelegen zijn in het nl vn Corbulo dt door de omeinse veldheer Corbulo werd ngelegd om de ijn en Ms met elkr te verbinden. iet zeker is wr het knl vn Corbulo exct heeft gelopen ten opzichte vn de huidige Vliet. Het is mogelijk dt de huidige Vliet ter hoogte vn Forum Hdrini op dezelfde plts ligt ls het nl vn Corbulo, mr dit is geenszins zeker. ls het knl meer nr het oosten heeft gelegen kn dit betekenen dt Forum Hdrini zich tot in het plngebied uitstrekte. ok is het mogelijk dt een deel vn de std zich n de ndere knt vn het knl bevond. en en nder betekent dt binnen de beheersverordening ook rekening moet worden gehouden met de nwezigheid vn omeinse resten die met de toenmlige std te mken hebben, en met sporen die verbnd houden met het genoemde knl vn Corbulo. nlngs uitgevoerd onderzoek met hulp vn het H (ctueel Hoogtebestnd ederlnd) heeft nieuwe nwijzingen voor dt ltste vermoeden opgeleverd. e omeinse bewoning lijkt in de tweede helft vn de de eeuw te zijn beëindigd. Het gebied ontvolkte grotendeels, voorl omdt bewoning door verntting vn het gebied minder ntrekkelijk, zo niet onmogelijk werd. oor de intensieve lndbouw en ontginningen ws het gebied zodnig ontwterd dt het miveld ws gedld en opnieuw een periode vn verntting en veengroei inzette wr lleen de hoge strndwllen vn gesprd bleven. it de periode n de omeinse tijd zijn voor het plngebied geen gegevens beschikbr. r zijn geen meldingen vn vondsten of wrnemingen uit de vroege middeleeuwen. Het gebied lijkt tussen de de en de eeuw verlten. Het wordt in vroege historische bronnen omschreven ls wildernis. e eerste bekende sporen vn menselijk hndelen in het plngebied n de omeinse tijd dteren uit de lte middeleeuwen. Zij stmmen uit de de en de eeuw wnneer de bewoning in de hele regio sterk toeneemt. it is ook de periode wrin n de kust grote verstuivingen optreden en de g vn en Hg (Jonge uinen) wordt fgezet. e combintie vn beide is wrschijnlijk mede nleiding geweest de veengebieden grootschlig en structureel te ontginnen. eze ontginningen hdden bodemdling tot gevolg; het uiteindelijke resultt ws n enige tijd een toenemende wteroverlst. Men zg zich genoodzkt het betreffende gebied in te polderen. Vnf de de eeuw mkte het plngebied deel uit vn de Hoge of ieuwe Broekpolder en de edingerbroekpolder. eze wren vn elkr gescheiden door de ostenkde. eze veendijk is in de de eeuw of eerder ngelegd. it historische bronnen is bekend dt de mbchtsgrens l vnf de de eeuw op deze plek lg. e polders werden fgewterd vi onder ndere de Molensloot en de Bovenwetering. Beide zijn voor een deel nog steeds nwezig. Vn middeleeuwse bewoning vn het gebied is tot nu toe heel weinig bekend. r lijkt sprke te zijn vn een huisterp uit de lte middeleeuwen in de zuidelijke punt vn het plngebied. rschijnlijk is deze vn voor de inpoldering. en excte loctie is onbekend, mr vlt binnen de omgrenzingen vn het bovengenoemde M terrein (nr ). Vnf wrschijnlijk de de eeuw werden lngs de Vliet lndgoederen en buitenpltsen ngelegd. nduidelijk is of dit voortzettingen zijn vn oudere boerderijpltsen. p historische krten kenmerken deze buitenpltsen zich door gedetilleerd weergegeven tuinen. Voorl in het deel vn het plngebied tussen ijswijk en de is het ntl buitens groot. r het noordoosten toe wordt dt duidelijk minder. Vnf de grens met ijswijk zijn het chtereenvolgens: Vredenoord, rievliet, Zeerust, Zuiderburch, verburch, eeuwenbergh (buiten het plngebied), en Hoonert, bij en Visvliet. ussen en Hoonert en bij is sprke vn een buiten wrvn de nm niet bekend is. en tweetl locties zijn nder onderzocht. Vn buitenplts en Honert is in de de-eeuwse broktuin door de fdeling rcheologie vn de gemeente en Hg rcheologisch onderzocht. p bsis vn het onderzoek werd geconcludeerd dt de fbeelding vn de tuin op historische krten vrij ccurt ws. Bovendien bleek dt de tuinnleg rcheologisch vrij veel en goed herkenbre sporen chter heeft gelten. e hoeve mkte onderdeel uit vn het M-terrein en is opgegrven door de gemeente ijswijk bij de nleg vn het bedrijventerrein. Bij de opgrving zijn geen nwijzingen gevonden dt de hoeve wortels heeft in de middeleeuwen. beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

9 . uimtelijke structuur.. uimtelijke hoofdstructuuren bebouwingsbeeld eologisch is het plngebied dus opgebouwd uit strndwllen, evenwijdig n de kust, met ertussen gelegen veengebieden. e eerste nederzettingen ontstonden op de drogere strndwllen. ver de strndwllen liepen ook de doorgnde routes. n de lger gelegen veengebieden woonden weinig mensen en er liepen ook geen wegen. Verbindingen tussen de strndwllen, in dwrsrichting, wren schrs. pvllend genoeg is dit ook vndg de dg nog zichtbr. e oudste goed herkenbre verbinding in het gebied is de Vliet. it knl ligt op de overgng vn de strndwl nr de polder. ls wterweg behoorde de Vliet tot de trnsportssen vnt l lettre: in werden jgpden ngelegd, wrn de eerste trekschuiten tussen eiden en elft voeren. e Vliet met zijn bruggen geeft het gebied een eigen gezicht en een duidelijke structuur. de wterwegen kwmen in de e eeuw de spoorwegen op ls trnsportmiddel. n n en nst de spoorwegen zou het wegverkeer zijn stormchtige ontwikkeling doormken. Juist in het plngebied is dt overl te ervren. e ontwikkeling begon met de nleg, eind e eeuw, begin e eeuw, vn de spoorlijn en Hg-trecht en de Hofpleinlijn, de huidige ndstdillijn. nders dn de vrwegen, die wren ontstn met een sterke wisselwerking tussen ondergrond en infrstructuur werden de spoorlijnen ls utonome verbindingen over het bestnde lndschp heen geprojecteerd. n de tweede helft vn de e eeuw volgde de nleg vn de snelwegen in de vrije ruimte tussen de omliggende steden en dorpen. ok de snelwegen zijn ngelegd op een utonoom zndlichm, zonder veel verbnd met de onderliggende polderstructuren. e rol vn de Vliet ls vervoer-s is intussen lng niet uitgespeeld, het knl wordt nog ltijd benut door de beroepsvrt en recretievrt. elen vn de Vliet blijken l sinds mensenheugenis ntrekkelijk te zijn voor bewoning. ngs de Vliet worden lndgoederen en buitenpltsen ngelegd.vnf het einde vn de e eeuw verstedelijkt heel ederlnd in toenemend tempo. ok de Vlietzone ziet het verstedelijkte gebied vnuit de omliggende kernen oprukken tot n de Vliet. ltselijk springt het er ook overheen, zols de bedrijventerreinen, volkstuinen, sportcomplexen en de golfbn vn de eidschendmse olfvereniging eeuwenbergh. n de ndere zijde vn de zijn de fgelopen decenni de Vinexwijken eidschenveen en Ypenburg gebouwd. Zo wordt de Vlietzone steeds meer vn buitengebied tot stdsrnd. Het bebouwingsbeeld hngt smen met de verschillende functies die zich in het plngebied bevinden. n prgrf. wordt nder op de verschillende functies ingegn... tuur en lndschp Het plngebied mkt geen deel uit vn een tur -gebied. venmin is het ngewezen tot beschermd ntuurmonument. elen vn het plngebied vllen onder de cologische Hoofdstructuur en de tedelijke roene Hoofdstructuur. n prgrf.. wordt nder ingegn op het spect ntuur en lnschp... ter Het plngebied is gelegen in de wtersttkundige eenheden vn de polders edingerbroekpolder en Hoge broekpolder. n prgrf.. wordt nder ingegn op het spect ter. beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

10 .. Bodem it de bodemkwliteitskrt vn de gemeente en Hg blijkt dt de bovengrond (,-, m-miveld) in het plngebied licht verontreinigd is met kwik, zink en (teerchtige stoffen). e ondergrond (,-, m-miveld) is gemiddeld niet verontreinigd. nkele kleine stukken vn de Vlietzone vllen echter niet binnen de bodemkwliteitskrt. Voor die delen vn het plngebied wr in de toekomst nieuwbouw pltsvindt en wr nog geen onderzoek en/of snering heeft pltsgevonden, zl bodemonderzoek moeten worden uitgevoerd en eventueel gesneerd moeten worden. n prgrf. wordt nder ingegn op het spect bodem... Monumenten n het plngebied bevinden zijn de volgende beschermde rijksmonumenten (opgenomen in het register ingevolge rt. vn de Monumentenwet ): dres estvlietweg - estvlietweg estvlietweg Jn hijssenweg Jn hijssenweg, en Jn hijssenweg Beschrijving Buitenplts Zeerust erkbrug ijkerbrug Buitenplts rievliet Buitenplts Vredenoord ieuwe olbrug n het plngebied zijn thns de volgende objecten ngewezen ls gemeentelijk monument ingevolge rtikel vn de Monumentenverordening en Hg: dres Jn hijssenweg estvlietweg / Beschrijving ndhuis Boerenhoeve Voor wijzigingen, wronder verbouwingen en onderhoud n zowel rijks- ls gemeentelijke monumenten is een vergunning ingevolge rtikel., lid onder f of ingevolge rtikel., lid onder b vn de et lgemene beplingen omgevingsrecht vereist. oetsingscriteri zijn onder meer de rchitectuur- en cultuurhistorische wrden vn het desbetreffende monument. n prgrf.. wordt nder ingegn dit spect... Verkeer en infrstructuur Het plngebied 'Vlietzone' wordt ontsloten door de estvlietweg / Jn hijssenweg en de n vn Hoornwijck. e belngrijkste nvoerroutes nr het gebied zijn vnf de nsluiting /eidschendm de route oordelijke ndweg/ Vlietweg estvlietweg of vnf de nsluiting /ijswijk-centrum - /ijswijk (knooppunt Ypenburg) de route n vn elfvliet otterdmseweg n vn versteen n vn Vredenoord n vn Beens Jn hijssenweg. Vnuit eidschendm-voorburg vormen de Fonteynenburghln, de erkstrt en de ijkerln belngrijke verbindingen over de Vliet nr het plngebied. e n vn 's-rvenmde ontsluit het bedrijventerrein Hoornwijck en het fmilieprk rievliet. e is de belngrijkste toegngsweg vn en Hg met ls bestemming Verkeer Hoofdverkeersweg. ok de n vn Hoornwijck heeft de bestemming Verkeer Hoofdverkeersweg en is een belngrijke verbindingsweg tussen Ypenburg en het centrum vn en Hg. e estvlietweg en de Jn hijssenweg hebben een gebiedsontsluitende functie met ls bestemming Verkeer trt. e overige wegen, uitgezonderd de poorln, zijn km per uur strten en hebben de bestemming Verkeer Verblijfsstrt. e poorln is km per uur strt, en is onderdeel vn een fietsroute tussen Ypenburg en Voorburg. n het plngebied liggen vier fietspden (chrepelpd, ieuweveensepd, Molenslootpd en Broekweg) die eidschenveen-ypenburg verbinden met Voorburg. ngs het plngebied rijdt trm over de n vn Hoornwijck en ndstdrillijnen, en de beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

11 rsmuslijn liggen n de noordoostzijde vn het plngebied. e buslijnen en mken gebruik vn de n vn Hoornwijck. n het gebied is geen betld prkeren ingevoerd. Het grootste deel vn de uto's wordt op eigen terrein geprkeerd... bels en leidingen e plnologisch relevnte kbels en leidingen zijn met een dubbelbestemming op de plnkrt opgenomen.. Functionele structuur Het plngebied omvt verschillende soorten functies. Hieronder wordt per functie nder ingegn op de situtie in het plngebied... grrisch n de Vlietzone komen op een ntl locties grrische functies voor. it betreffen geen grootschlige lndbouwctitviteiten in de vorm vn (intensieve) veeteelt of tuinbouw... onen n de Vlietzone zijn delen vn twee sttistische wijken (Hoornwijck en Foreprk) gelegen. Beide wijken hebben één buurt die in het plngebied vlt. Het zijn de buurten Vlietbuurt en estvliet. Het plngebied is een extensief bebouwd gebied. e woningen die er stn zijn gebouwd in de vorm vn vrijstnde woningen en eengezinswoningen en dteren grotendeels uit de bouwperiode vn vòòr... Bedrijven, detilhndel, kntoren p een viertl locties is sprke vn een concentrtie vn bedrijven in het plngebied. it betreft de loctie 'Bedrijventerrein Hoornwijck' (voorzover dit in het plngebied is gelegen), twee locties die centrl in het plngebied zijn gelegen en ontsloten worden door de estvlietweg (n weerszijden vn de ) en de loctie gelegen in het noordelijk deel vn het plngebied. st deze concentrtielocties vindt in het plngebied ook verspreid bedrijvigheid plts. n de Jn hijssenweg is een onbemnd verkooppunt voor motorbrndstoffen (zonder ) gelegen. p twee locties in het plngebied zijn de gronden bestemd voor detilhndel. n het chrepelpd is een tuincentrum/dierenspecilzk gelegen en n de n vn 's-rvenmde (op het bedrijventerrein 'Hoornwijck') is een rxis gelegen. Binnen het plngebied bevinden zich geen concentrties vn kntoren. el bevinden zich op een ntl vn de bedrijventerreinen l dn niet zelfstndige kntoorruimten... Horec Binnen het plngebied zijn twee horecgelegenheden gesitueerd. n de Jn hijssenweg betreft dit het chinees-indisch resturnt "e Chinese Muur" en n de Broekweg "rtyboederij Hijdr"... Mtschppelijk/elzijn n de n vn Hoornwijck is het clubgebouw vn de wterscouting "orus ijkers" gelegen. Binnen het plngebied is ook het ellntcollege gesitueerd dt recentelijk is vernieuwd en plts biedt n circ leerlingen. n de estvlietweg is het lndgoed 'Zeerust' gelegen. p deze loctie worden verschillende welzijnsvoorzieningen ngeboden... Cultuur en ontspnning n het plngebied is het ttrctieprk rievliet gelegen. rievliet is een fmiliepretprk dt jrlijks circ. bezoekers ontvngt, voorl uit de regio en Hg. Het pretprk is in met een speeltuin begonnen, mr het bijbehorende herenhuis is vn vóór en een rijksmonument. n de roene Zoom is een muziekvereniging gesitueerd. beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

12 .. port en recretie n het plngebied zijn een groot ntl functies in de recretieve sfeer gevestigd. it betreffen onder ndere volkstuincomplexen, een golfbn, een cmping, een mnege, een indoorskibn, fitness en sportterreinen ten behoeve vn verschillende sporten (l dn niet overdekt). beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

13 Hoofdstuk. Beleid ijksbeleid ot uimte p februri is de ot uimte in werking getreden. n de ot uimte is het ntionl ruimtelijk beleid tot vstgelegd met een doorkijk nr de periode -. n deze not zet het rijk in op een versterking vn de interntionle concurrentiepositie vn ederlnd, de bevordering vn krchtige steden en een vitl plttelnd, de borging en ontwikkeling vn belngrijke (inter)ntionle ruimtelijke wrden en de borging vn de veiligheid. Het ntionl ruimtelijk beleid voor steden en netwerken richt zich op voldoende ruimte voor wonen, werken en mobiliteit en de drbij behorende voorzieningen, groen, recretie, sport en wter. m een eenzijdige smenstelling vn de bevolking te voorkomen, stimuleert het rijk meer vritie in het woningnbod. m de trek vn midden- en hogere inkomens uit de std te voorkomen zijn volgens de ot uimte meer hoogstedelijke woonmilieus nodig, en blijven stedelijke vernieuwing en herstructurering dringend nodig om de leefbrheid te vergroten. ieuwe bebouwing moet ten behoeve vn de bundeling vn verstedelijking en economische ctiviteiten zoveel mogelijk worden geconcentreerd in bestnd bebouwd gebied. e ruimte die in het bestnd stedelijk gebied nwezig is, moet door verdichting optiml worden gebruikt. Binnen het plngebied vn de beheersverordening worden geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk gemkt.. rovincil beleid rovincile structuurvisie p juli hebben rovincile tten de rovincile tructuurvisie Visie op Zuid-Hollnd vstgesteld, die op februri op onderdelen is herzien. e kern vn Visie op Zuid-Hollnd is het versterken vn smenhng, herkenbrheid en diversiteit binnen Zuid-Hollnd. it drgt bij n een goede kwliteit vn leven en een sterke economische concurrentiepositie. uurzme ontwikkeling en klimtbestendigheid zijn belngrijke pijlers. it wil Zuid-Hollnd bereiken door relisering vn een smenhngend stedelijk en lndschppelijk netwerk. oede bereikbrheid, een divers nbod vn woon- en werkmilieus in een ntrekkelijk lndschp met ruimte voor wter, lndbouw en ntuur, zijn drin kenmerkende kwliteiten. Visie op Zuid-Hollnd is opgebouwd uit vijf integrle hoofdopgven, nmelijk:..... ntrekkelijk en concurrerend interntionl profiel duurzme en klimtbestendige deltprovincie divers en smenhngend stedelijk netwerk vitl, divers en ntrekkelijk lndschp std en lnd verbonden p de functiekrt (gewenste en mogelijke ruimtelijke functies; wt komt wr) heeft het plngebied verschillende nduidingen gekregen. Het plngebied is grotendeels ngewezen ls 'tedelijk groen', voor het overige is het gebied ngewezen ls 'tds- en dorpsgebied met hoogwrdig openbr vervoer', 'Bedrijventerrein' en 'tds- en dorpsgebied'. ok de nduiding 'zoekloctie voor stds- en dorpsgebied' is op het gebied vn toepssing. Voor wt betreft verkeer zijn de volgende nduidingen vn toepssing: 'tedenbn', 'egionle rilverbinding', 'egionle verbinding (voorlopig bus)', '(Boven)regionle wegverbinding', 'eservering wegverbinding' en 'nfrstructuur'. ver vrijwel het gehele gebied ligt de nduiding 'rnsformtiegebied'. it betekent dt voor dit gebied functieverndering (trnsformtie) gewenst is, mr de eindfunctie nog niet volledig duidelijk is. Voor elk trnsformtiegebied geldt een eigen ontwikkel- en inrichtingsopgve, die geprd gt met een ntl rndvoorwrden vnuit de provincile belngen. e opgve voor dit gebied is dt het wordt ontwikkeld tot een robuust, (openbr) toegnkelijk en ntrekkelijk gebied voor groen, ntuur, recretie, beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

14 lndgoederen en sport, (recretief) verbonden met Midden-elflnd en Vlietlnden (Zweth-Vlietzone), voorzien vn een drbij pssende stedelijke ontwikkeling, ontdn vn verrommeling en met een terughoudend ingepste infrstructuur. ngezien de beheersverordening geen nieuwe ontwikkelingen, zols functievernderingen toestt, zl hierop niet verder worden ingegn. Verordening uimte n de nieuwe et ruimtelijke ordening is geregeld dt rovincile tten regels kunnen stellen over de inhoud, toelichting of onderbouwing vn bestemmingsplnnen, projectbesluiten en beheersverordeningen. e Verordening uimte vn de provincie Zuid-Hollnd ( juli vstgesteld door rovincile tten) voorziet hierin. oel vn de verordening is om een ntl provincile belngen te lten doorwerken nr het gemeentelijke niveu. Voor het onderhvige gebied zijn de volgende provincile belngen vn toepssing: - cologische Hoofdstructuur (rt. ) en ntl locties in het plngebied behoren tot de cologische Hoofdstructuur. eze locties zijn op de bijbehorende krt ngeduid ls bestnde ntuur en prioritire nieuwe ntuur. e beheersverordening dient voor deze gronden bestemmingen n te wijzen die de ntuurfunctie rechtstreeks mogelijk mken en beschermen tegen significnte ntstingen vn de wezenlijke kenmerken en wrden. e bestnde bebouwing, erven, tuinen en wegen met een gesloten verhrding kunnen overeenkomstig het huidige gebruik worden bestemd. - ntoren (rt. ) Voor gronden gelegen buiten de invloedsfeer vn bestnde hltes vn het Zuidvleugelnet en buiten in een geldend bestemmingspln opgenomen kntoorbestemmingen mg geen nieuwe bebouwing ten behoeve vn kntoor mogelijk worden gemkt. - Bedrijventerreinen (rt. ) lle bedrijvenlocties binnen het plngebied vllen onder dit rtikel. p bsis vn de bijgevoegde krt zijn lle gebieden ngeduid ls 'rnsformtiegebied'. n het rtikel wordt tevens ngegeven dt geen bestemmingen opgenomen mogen worden die nieuwe (bedrijfs)woningen mogelijk mken op de bedrijventerreinen en trnsformtiegebieden (voorzover deze een bedrijvenbestemming hebben). - rimire en regionle wterkeringen (rt. ) p bsis vn de verordening worden de primire en regionle wterkeringen ls zodnig bestemd en worden in de bestemming regels opgenomen voor een onbelemmerde werking, instndhouding en onderhoud vn die keringen. - ndgoedbiotoop (rt. ) ieuwe ontwikkelingen die mogelijk gemkt worden voor gronden binnen de biotoop vn de fzonderlijke historische buitenpltsen dienen de wrden vn de lndgoedbiotoop te beschermen en wr mogelijk gericht te zijn op verbetering en versterking vn de kwliteit vn het lndgoed en zijn biotoop. e beheersverordening mkt geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk binnen de biotopen vn de historische buitenpltsen gelegen binnen en rondom het plngebied. e beheersverordening voldoet n de in de verordening uimte ngegeven provincile belngen, de gestelde eisen en hun doorwerking in ruimtelijke plnnen.. egionl beleid egionl tructuurpln Hglnden p pril heeft het lgemeen bestuur vn het tdsgewest Hglnden het egionl tructuurpln Hglnden (hiern: ) vstgesteld. Het is een integrl pln voor de ruimtelijke ontwikkeling vn Hglnden en het kder voor het regionle beleid op het gebied vn milieu, groen, mobiliteit, wonen en economie en voor lokle plnnen, zols bestemmingsplnnen. Het kijkt nr (en soms ) en omvt de grote lijnen voor de mbities en ontwikkelingen op verschillende terreinen. n het worden de mbities smengevt in tien regionle investeringsprioriteiten. e negen regiogemeenten spreken hiermee de mbitie uit om door te groeien ls interntionl concurrerende beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

15 regio, ls goed functionerend stedelijk netwerk en ls regio die kwliteit vn leven biedt. e tien prioriteiten werken door in beleid en investeringen vn het stdsgewest en de betrokken gemeenten. Het sluit voor het plngebied in belngrijke mte n bij de Hgse tructuurvisie die in is vstgesteld, zij het dt het explicieter is over de mogelijke ontwikkeling voor het gebied tussen de en de Vliet. r is verstedelijking mogelijk mits minstens een derde vn het gebied wordt ontwikkeld tot robuust en ntrekkelijk gebied voor groen, ntuur, recretie en sport. ok zij uitgngspunten vstgelegd over de groene recretieve/ecologische zone lngs de Vliet. eze mbities blijven overeind. e uitwerking ervn is echter nu niet n de orde. e beheersverordening stt geen nieuwe ontwikkelingen toe, wrmee de mbities zols ngegeven in het geborgd blijven.. emeentelijk beleid.. tructuurvisie en Hg p november heeft de gemeenterd vn en Hg de tructuurvisie en Hg vstgesteld: de toekomstvisie vn en Hg op de ruimtelijke ontwikkeling vn de std in regionl perspectief tot het jr. e mbitie is om vn en Hg een 'éreldstd n Zee' te mken door de sterke kwliteiten vn en Hg te benutten: een interntionle std, een std n zee, een multiculturele std en een monumentle residentie. e structuurvisie gt uit vn een ontwikkeling nr. inwoners en. rbeidspltsen in. rvoor is een extr toevoeging vn. woningen nodig bovenop de in uitvoering zijnde plnnen voor de Vinexlocties, de estlndse Zoom en de herstructureringswijken. n die extr toevoeging ligt de ndruk op pprtementen in bestnd bebouwd gebied. e toenme vn ruim. rbeidspltsen vindt overwegend plts in de diensteneconomie. e éreldstd n Zee krijgt vorm door ontwikkelingen in vijf knsenzones (het Centrum, de ijn -zone, de nterntionle ustzone, de Vliet/-zone en de chkelzone ozerln). n de knsenzones liggen ontwikkelingsgebieden wrin de mbitie vn de structuurvisie het sterkst tot hr recht komt. e knsenzones en ontwikkelingsgebieden worden uitgewerkt in msterplnnen. e beheersverordening Vlietzone betreft een deel vn de knsenzone de /Vliet-zone. Medio is een strt gemkt met het opstellen vn een ot vn itgngspunten. e structuurvisie zette in op een stedelijk progrmm voor het gebied met een substntieel ntl woningen. ok in het egionl tructuurpln Hglnden en in de rovincile tructuurvisie en de Verordening uimte zijn (proces)uitsprken gedn over de toekomstige ontwikkeling. n heeft een intensieve consulttieronde pltsgevonden met mtschppelijke groeperingen en betrokken overheden ten behoeve vn de ot vn itgngspunten. ls gevolg vn het is besloten om geen msterpln voor de /Vlietzone op te stellen. e gewijzigde economische omstndigheden hebben ook gevolgen voor de ot vn itgngspunten voor het gebied. rin wordt lleen vstgelegd wt nu noodzkelijk en overzienbr is. e uitgngspunten zullen zich concentreren op dtgene wt nu urgent is in het gebied, zijnde de inpssing vn de otterdmsebn, het beschermen en benutten vn de bestnde kwliteiten vn het gebied, het voorkomen vn verrommeling en het inspelen op de nwezige grote mtschppelijke en bestuurlijke betrokkenheid bij de toekomst vn het gebied. Het vststellen vn de onderhvige beheersverordening drgt bij n deze uitgngspunten.. ectorl beleid.. tuur en lndschp cologische Hoofdstructuur Het plngebied mkt geen onderdeel uit vn de tur gebieden. el behoort een ntl locties in het plngebied tot de cologische hoofdstructuur. Het ministerie vn ndbouw, tuur en Voedselkwliteit (V) heeft in de cologische Hoofdstructuur (verder: H) geïntroduceerd. e H bestt uit een netwerk vn ntuurgebieden. Het doel vn de H is de instndhouding en ontwikkeling vn deze ntuurgebieden, om drmee een groot ntl soorten en ecosystemen te lten voortbestn. beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

16 nder beplde voorwrden zijn er ontwikkelingen mogelijk. Het ijk en de provincies hebben spelregels fgesproken over wt wel en niet kn. Ze hebben dit in overleg met gemeenten en mtschppelijke orgnisties gedn. e fsprken zijn de 'pelregels H'. n de H geldt het 'nee, tenzij' principe. it houdt in dt ruimtelijke ingrepen niet zijn toegestn, tenzij er geen lterntieven zijn en er sprke is vn een groot openbr belng. e effecten vn een ingreep moeten bovendien worden gecompenseerd. ok hierover zijn in de pelregels H fsprken gemkt. n de not tuur voor Mensen, Mensen voor tuur stt dt de cologische Hoofdstructuur volledig begrensd en ruimtelijk veiliggesteld moet zijn tot op bestemmingsplnniveu. n de ot uimte stt dt de netto cologische Hoofdstructuur opgenomen dient te worden in bestemmingsplnnen. ngezien een beheersverordening een met een bestemmingspln vergelijkbr instrument is, wordt met de vststelling vn onderhvige beheersverordening n deze verplichting voldn. roen kleurt de std e not 'roen kleurt de std' - beleidspln voor het Hgse groen - - () verwoordt het groenbeleid vn en Hg in twee doelstellingen: het beleidspln biedt een kder voor duurzmheid bij inrichting, beheer en gebruik vn groen wrbij steeds meer sprke zl zijn vn een gezmenlijke verntwoordelijkheid vn beheerder en gebruiker; het beleidspln biedt een rmwerk wrbinnen keuzes kunnen worden gemkt bij ruimtelijke ingrepen die vn invloed zijn op het groen in de std en bij vernderende mtschppelijke ontwikkelingen die vn invloed zijn op de functies vn het groen. eze doelstellingen zijn vertld in vier mbities: ruimte voor groen in en om de std; ndcht voor toegnkelijkheid, gebruik en beleving vn het groen; duurzmheid in inrichting, beheer en onderhoud vn het groen; smen het groen beheren. p grond vn de nwezige wrden zijn grote delen vn het groen in en Hg vn bijzonder belng voor de kwliteit, de identiteit en de belevingswrde vn de std lsmede voor de kwliteit en de verspreidingsmogelijkheden vn plnten en dieren. eze vormen gezmenlijk de tedelijke roene Hoofdstructuur. nzet is deze stedelijke groenstructuur duurzm in stnd te houden en wr mogelijk te versterken. elen vn het plngebied mken deel uit vn de tedelijke roene Hoofdstructuur. ntwikkelingsvisie tedelijke cologische Verbindingszones n de not tedelijke cologische Verbindingszones () is de tedelijke cologische Hoofdstructuur (H) vn en Hg ngegeven. eze structuur sluit n op de provincile en ntionle ecologische hoofdstructuur. e H bestt uit kerngebieden (de grote groengebieden) met drtussen de ecologische verbindingszones. e verbindingszones bestn uit zo veel mogelijk neensluitend wijken buurtgroen. n de not is het volgende over de Vlietzone opgenomen: e Vlietzone (onderdeel vn zone uit het roenbeleidspln) is op regionl niveu te beschouwen ls een mogelijke groenbluwe schkel in de reeks vn Zweth - Vliet- Vlietlnd voor ntuurontwikkeling, met mogelijkheden voor intensieve en extensieve vormen vn recretie. e zone is ls wenselijk opgenomen in voorliggende not. n het egionl tructuurpln Hglnden is besloten hiervoor een strook vn m op te nemen. e uitwerking zl geschieden in het kder vn het Msterpln Vlietzone. eze uitwerking is voorlopig opgeschort door het niet opstellen vn het Msterpln /Vlietzone. Flor- en Funwet e Flor- en Funwet regelt de bescherming vn plnten- en diersoorten. e Flor- en Funwet legt een zorgplicht op voor lle dieren en plnten in ederlnd, bijvoorbeeld door de wijze en het tijdstip vn uitvoering vn bouwplnnen wrbij men rekening houdt met het voortplntingsseizoen en met winterverblijfpltsen en wrdoor dieren niet onnodig worden verontrust. ok legt de Flor- en Funwet een beschermingsplicht op voor een groot ntl met nme genoemde soorten. e wet bevt verbodsbeplingen voor het verwijderen vn beschermde plntensoorten vn hun groeiplts, het beschdigen, vernielen, wegnemen of verstoren vn voortplntings- of vste rust- en verblijfpltsen vn beschermde diersoorten en het opzettelijk verontrusten vn een beschermde diersoort. Voor de beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

17 lgemene beschermde soorten geldt sinds februri bij ruimtelijke ontwikkelingen een lgemene vrijstelling, voor ndere soorten die strenger zijn beschermd (vleermuizen, vogels, eekhoorns) kn onder voorwrden een ontheffing worden ngevrgd. e voorliggende beheersverordening mkt geen ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk. r is dn ook geen ontheffing vn de Flor- en funwet benodigd. Herziene tuurbeschermingswet e gebiedsbescherming vn bijzondere ntuurgebieden, de zogenoemde tur -gebieden, is geregeld in de herziene tuurbeschermingswet. (Met de nwijzing vn deze gebieden implementeert de tuurbeschermingswet de gebiedsbescherming uit de Hbittrichtlijn en Vogelrichtlijn en vervlt de rechtstreekse werking vn beide richtlijnen. Zowel in het plngebied ls in de nbije omgeving zijn geen tur -gebieden gelegen. Bomenverordening en Hg Volgens de gemeentelijke Bomenverordening is voor het kppen vn bomen een vergunning of een ontheffing nodig. oor deze verordening kunnen belngen zorgvuldig worden fgewogen voordt een kpvergunning of een ontheffing wordt fgegeven dn wel geweigerd. n de Bomenverordening is een mogelijkheid opgenomen monumentle bomen n te wijzen. n het plngebied bevinden zich geen monumentle bomen. Boswet n zijn de Hgse grote groengebieden buiten de zogenmde bebouwde kom Boswet gepltst. rdoor vllen de grote groengebieden nu onder de werking vn de Boswet. it betekent dt duurzme instndhouding vn het bos is verzekerd en wt bos is ook bos moet blijven. Finnciële tegemoetkomingen (subsidies) vn ijk en rovincie zijn mogelijk. Bescherming vindt plts door middel vn een meldings- en herplntplicht. Voorfgnd n een velling geldt de meldingsplicht. Het rel bos per loctie mg niet fnemen. evelde opstnden moeten drom binnen drie jr worden herplnt of ntuurlijk verjongd, wrdoor de duurzmheid gehndhfd blijft. Voor dunningen is de meldings- en herplntplicht niet vn toepssing. Buiten de 'bebouwde kom Boswet' zijn zowel de Boswet ls de gemeentelijke Bomenverordening vn toepssing. e grens 'bebouwde kom Boswet' kent geen reltie met de bebouwde kom egenverkeerswet noch met de gemeentegrens. e Boswet is niet vn toepssing ls gronden, vstgelegd in een goedgekeurd bestemmingspln, geen bosbestemming hebben... ter Het Hoogheemrdschp vn elflnd is verntwoordelijk voor het wterkwntiteits- en wterkwliteitsbeheer in het plngebied. Bij het tot stnd komen vn deze beheersverordening is in het kder vn de wtertoets overleg gevoerd over deze wterprgrf en de voorschriften. en nzien vn het them wter zijn er diverse beleidsstukken op verschillende niveus vn krcht. e belngrijkste worden hieronder behndeld. derrichtlijn ter inds is de uropese derrichtlijn ter () vn krcht. e uropese derrichtlijn wter beoogt de bescherming vn qutische ecosystemen en het duurzm gebruik vn wter. rnst is in de not terbeleid voor de ste eeuw (B) uitgebrcht. e en het B zijn de twee pijlers vn het integrle wterbeleid. Ze zijn in gebundeld in het tionl Bestuurskkoord ter (B), wrn rijk, provincies, wterschppen en gemeenten zich hebben geconformeerd. oelstelling is om in de wterhuishouding op orde te hebben en richting op orde te houden. e uropese derrichtlijn heeft wr het de gemeente betreft, consequenties voor riolering, fkoppelen, toepssing vn bouwmterilen en het ruimtelijke beleid. tionl e Vierde ot terhuishouding geeft n dt het wterbeheer in ederlnd gericht moet zijn op een veilig en goed bewoonbr lnd met gezonde, duurzme wtersystemen. m de veerkrcht vn wtersystemen te vergroten dient wterconservering en wterbuffering te worden bevorderd. Voor wterkwliteit geldt ls uitgngspunt dt verontreiniging vn het wter voorkomen dient te worden. beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

18 rovincil n het rovincil terpln Zuid-Hollnd - stt uitgebreid beschreven hoe de provincie, smen met wterschppen en ndere prtners, een duurzme en klimtbestendige delt zl reliseren en behouden, wr het veilig en ngenm wonen, werken en recreëren is. e opgven vn de uropese derrichtlijn ter, het tionl Bestuurskkoord ter en het tionle wterpln zijn vertld nr strtegische doelstellingen voor Zuid-Hollnd. Het terpln heeft vier hoofdopgven:. rborgen wterveiligheid. Zorgen voor mooi en schoon wter. ntwikkelen duurzme zoetwtervoorziening. eliseren robuust en veerkrchtig wtersysteem elflnd Het terbeheerpln -, 'euzes mken en knsen benutten' is het document wrin elflnd de mbities voor de komende jren heeft vstgelegd. Het pln beschrijft de doelen voor het wterbeheer en de finnciële consequenties drvn. elflnd investeert de komende jren volop in het vergroten vn de veiligheid, het verbeteren vn de wterkwliteit, het tegengn vn wteroverlst en het optimliseren vn de zuivering vn fvlwter. e ontwikkelingen in de wterwereld volgen elkr in hoog tempo op en vrgen om het mken vn keuzes. limtverndering, zeespiegelstijging verzilting en nieuwe wetten en regels gn het wterbeheer de komende decenni ingrijpend vernderen. Bovendien dwingen de complexiteit vn het gebied en de omvng vn de noodzkelijke investeringen tot het stellen vn prioriteiten. elflnd spreidt drom de mtregelen in de tijd, zodt het tempo nsluit bij de mogelijkheden vn de orgnistie en het gebied. Het tionl Bestuurskkoord ter (B) is getekend op juli. én vn de instrumenten om het nieuwe wterbeleid voor de e eeuw vorm te geven is de wtertoets. Het doel vn de wtertoets is wrborgen dt wterhuishoudkundige doelstellingen expliciet en op evenwichtige wijze in beschouwing worden genomen bij lle wterhuishoudkundig relevnte ruimtelijke plnnen en besluiten. elflnd heeft de Hndreiking wtertoets opgesteld. n de hndreiking worden de rndvoorwrden en uitgngspunten voor een pln per them toegelicht. terpln en terbergingsvisie en Hg Het terpln en Hg - is een gezmenlijk pln vn de gemeente en Hg en het Hoogheemrdschp vn elflnd. Het beschrijft hoe de komende jren omgegn zl worden met wter in de std. Belngrijk nieuw element in dit terpln is dt het zich behlve op de wterkwliteit ook op de veiligheid, recretie en ruimtelijke ontwikkelingen richt. e gemeente streeft nr het reliseren vn een duurzm vitle en ntrekkelijke leefomgeving. rom de lnge termijndoelstelling voor dit wterpln: Het reliseren vn een duurzm schoon en gezond wtersysteem, dt bijdrgt n een ntrekkelijke en veilige (leef)omgeving, wr bewoners en bezoekers vn en Hg op een bewuste mnier mee omgn. n besloten de gemeente en Hg en het Hoogheemrdschp vn elflnd om smen de wterbergingsopgve voor en Hg in beeld te brengen en mtregelen f te spreken om het bergingstekort voor de verschillende delen vn de std op te lossen. e fsprk om te komen tot een terbergingsvisie is ls deelproject opgenomen in het terpln en Hg. Veiligheid en wterkeringen n het plngebied ligt lngs de zuidknt vn de eidsche Vliet (Jn hijssenweg) een boezemkde, lngs de nsjesmolensloot een boezemkde, ten zuiden vn het golfterrein een polderkde en lngs een deel vn de ijksweg een polderkde. p de plnkrt en in de regels zijn de kern- en beschermingszones vn de regionle wterkeringen, zols ngegeven in de verordening uimte, opgenomen. terkwntiteit Het gebied bevindt zich in de wtersttkundige eenheden vn de polders edingerbroekpolder en Hoge beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

19 broekpolder. n het plngebied zijn BC-mtregelen vn toepssing. n onderstnde tbel is de wterbergingsnorm per functiegebied ngegeven. tersysteemkwliteit en ecologie e derrichtlijn ter (, richtlijn //C) is in vn krcht geworden en heeft ls doel de kwliteit vn oppervlkte- en grondwter in urop zowel chemisch ls ecologisch te wrborgen. e eidsche Vliet is in de derrichtlijn ter () ngewezen ls wterlichm. Met betrekking tot de ecologie vereist de een ntuurvriendelijke inrichting vn het wtersysteem, met nme vn de oevers. e gemeente en Hg vindt een ntuurlijke inrichting vn de openbre ruimte belngrijk. oor in te zetten op ntuurlijke inrichting wordt het vestigingsklimt voor burgers en bedrijven versterkt. r ruimtelijke ontwikkelingen pltsvinden, grenzend n het Hgse boezemwter, zullen drom de mogelijkheden voor ecologische inrichting vn de oevers en nleg vn vispipltsen nder worden onderzocht. it geldt ook voor de eidsche Vliet... rcheologie tionle regelgeving en beleid p september is de Monumentenwet gewijzigd (et op de rcheologische monumentenzorg). e wijziging houdt in dt bij ruimtelijke plnnen de betrokken overheid ervoor zorgt dt rcheologische wrden tijdig worden opgespoord (door middel vn rcheologisch vooronderzoek) zodt ze in de belngenfweging kunnen worden meegewogen, zols vstgelegd in het uropees Verdrg vn Vlett (Mlt). r neemt de zorg voor het rcheologisch erfgoed een belngrijke plts in. en nieuw element is de bepling dt "de verstoorder betlt": inititiefnemers vn projecten die schde n rcheologische wrden zullen veroorzken zijn verntwoordelijk voor de kosten vn het noodzkelijk rcheologisch onderzoek. e rcheologische wrden zijn op lndelijk niveu ngegeven op de door de ijksdienst voor het Cultureel rfgoed (C) (voorheen genmd: de ijksdienst voor rcheologie, Cultuurlndschp en Monumenten) uitgebrchte ndictieve rt rcheologische rden (). n het rcheologisch nformtie ysteem (rchis) zijn rcheologische vondstmeldingen en terreinen opgenomen die wettelijk zijn beschermd of wrvoor meldingsplicht bestt in het gevl vn voorgenomen grondwerkzmheden. rovincil beleid Het beleid vn de rovincie Zuid-Hollnd richt zich, conform het ijksbeleid en de Monumentenwet (et op de rcheologische monumentenzorg), op het behouden vn rcheologische wrden op de plts wr de wrden zijn ngetroffen. Bij het opstellen vn een ruimtelijk pln dient onderzoek te worden gedn nr de nwezigheid vn rcheologische wrden in het plngebied. Het provincile beleid ngnde rcheologie stt vermeld in de rovincile tructuurvisie. rnst vormen de not egels voor uimte en de not rcheologie het toetsingskder voor gemeentelijke ruimtelijke plnnen. n de not rcheologie is opgenomen dt rcheologisch wrdevolle gebieden door middel vn een juridisch plnologische regeling dienen te worden beschermd tegen werkzmheden die zouden kunnen leiden tot verstoring vn het bodemrchief. Voorts is bepld dt in gebieden die in de Cultuurhistorische Hoofdstructuur zijn ngemerkt ls gebieden met een zeer grote tot redelijke kns op rcheologische wrden, bij het voorbereiden vn ruimtelijke ontwikkelingen de plicht moet worden beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

20 opgelegd om een verkennend rcheologisch onderzoek uit te voeren. emeentelijk beleid e gemeente en Hg is op grond vn rtikel uit de Monumentenwet verplicht bij het vststellen vn een bestemmingspln of beheersverordening zols bedoeld in respectievelijk rtikel. en. vn de et ruimtelijke ordening en bij de bestemming vn de in het pln begrepen grond rekening te houden met de nwezige en te verwchten rcheologische wrden. Hiertoe heeft de gemeente een gemeentelijke rcheologische rden- en Verwchtingenkrt (V) vstgesteld. p de V komen drie eenheden voor:. ebieden met een rcheologische wrde, wr n ctiviteiten met een bodemverstoring dieper dn cm onder miveld voorwrden kunnen worden gesteld met het oog op de bescherming vn die wrden;. ebieden met een rcheologische verwchting, wr n ctiviteiten met een bodemverstoring groter dn m en dieper dn cm onder miveld voorwrden kunnen worden gesteld met het oog op de bescherming vn eventuele rcheologische wrden; en. ebieden zonder rcheologische verwchting wr geen voorwrden gelden voor bodemverstorende ctiviteiten. n prgrf. is inhoudelijk ingegn op de ontstnsgechiedenis vn het gebied en mogelijke wren en verwchtingen die een onderbouwing vn de V geven. e eerste twee eenheden vn de V krijgen een vertling in de beheersverordening door middel vn een nduiding en dubbelbestemming op de plnkrt met drn gekoppeld in de plnregels bouwvoorschriften en een nlegvergunningenstelsel. nititiefnemers vn ctiviteiten met bodemverstoringen in zones met een rcheologische wrde of verwchting kunnen op bsis vn de regels verplicht worden rcheologisch onderzoek uit te lten voeren. n de gemeentelijke monumentenverordening zijn drnst ndere eisen vstgelegd wrn rcheologisch onderzoek binnen de gemeente moet voldoen. e fdeling rcheologie vn de ienst tdsbeheer is gemndteerd ls bevoegd gezg inzke de rcheologische monumentenzorg en stelt de behoudenswrdigheid vn rcheologische vindpltsen vst lsmede de voorwrden wrn een inititiefnemer in het kder vn de rcheologische monumentenzorg moet voldoen. ie voorwrden kunnen bestn uit de verplichting tot: het uitvoeren vn rcheologisch (voor-)onderzoek om rd en kwliteit vn de rcheologische ondergrond vst te stellen; technische npssingen zodt rcheologische wrden in de bodem kunnen worden behouden; het lten verrichten vn een opgrving teneinde behoudenswrdige resten die verstoord zullen worden, te documenteren en veilig te stellen; of de ctiviteit die tot de bodemverstoring leidt, rcheologisch te lten begeleiden. Het plngebied is vrijwel volledig (met uitzondering vn het noordelijkste deel, ter pltse vn het -emplcement n de estvlietweg en het ten noorden vn de Hofpleinlijn gelegen deel) ngewezen tot gebied met een rcheologische verwchting. p de plnkrt wordt dit ngegeven door middel vn de dubbelbestemming "rde-rcheologie". n prgrf.. wordt nder ingegn op de juridische vertling vn deze rcheologische verwchting in de plnregels... Bebouwing ijksbeschermd stdsgezicht/gemeentelijk beschermd stdsgezicht e Monumentenwet omschrijft een beschermd stdsgezicht ls 'groepen vn onroerende zken die vn lgemeen belng zijn wegens hun schoonheid, hun onderlinge ruimtelijke en structurele smenhng dn wel hun wetenschppelijke wrde of cultuurhistorische wrde (..)' en dt vnwege dit lgemene belng door de minister vn C& en de minister vn VM ls zodnig is ngewezen. Het plngebied mkt geen onderdeel uit vn het rijksbeschermd stdsgezicht of het gemeentelijk beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

21 beschermd stdsgezicht. Monumentle gebouwen n prgrf.. worden de monumentle gebouwen genoemd die ingevolge rtikel vn de Monumentenwet ls rijksmonument of ingevolge rtikel vn de Monumentenverordening en Hg zijn ingeschreven... Verkeer en infrstructuur Verkeerspln, verkeersbeleid tot p juni heeft de gemeenterd vn en Hg het 'Verkeerspln, verkeersbeleid tot ' vstgesteld. Het pln behelst het gemeentelijk verkeer- en prkeerbeleid in deze periode. Het beleid is erop gericht een goede bereikbrheid voor lle vervoerswijzen te wrborgen, en de verkeersveiligheid en leefbrheid vn de std in stnd te houden of zo mogelijk te verbeteren. it gebeurt op stedelijk niveu onder ndere door het gebruik vn openbr vervoer en de fiets te stimuleren, door smenhngende netwerken vn goede doorstroomroutes voor het noodzkelijke utoverkeer te benutten, en het prkeerbeleid hierop f te stemmen. p stdsdeelniveu zijn er de uitwerkingen vn het beleid, zols bijvoorbeeld voor stdsdeel Centrum het Verkeerscircultiepln Centrumgebied. Het Verkeerspln hnteert een rngorde in hr wegenstructuur:. Hoofdverkeerswegen zijn wegen wrop de verkeersintensiteit reltief hoog is. e mximumsnelheid is in de meeste gevllen km/h, incidenteel of km/h. e directe ontsluiting vn nliggende bestemmingen vi in- en uitritten wordt, evenls het lngsprkeren, zoveel mogelijk vermeden. st de hoofdwegen voor het doorgnde verkeer zijn er de wegen vn een lgere orde die het verkeer tussen wijken en het buurtgebonden verkeer moeten fwikkelen. b. Buurtontsluitingswegen zijn strten met doorgnde rijbnen voor (gemotoriseerd en niet-gemotoriseerd) verkeer die in hoofdzk dienen voor de ontsluiting vn wijken en buurten en het verkeer tussen deze wijken en buurten. Het ndeel doorgnd verkeer en de intensiteit vn het verkeer zijn lger dn bij hoofdverkeerswegen. e mximumsnelheid is km/h, in een enkel gevl km/h. et ls hoofdverkeerswegen zijn strten onderdeel vn de routes voor de brndweer en ndere hulpdiensten, wt bijzondere eisen stelt n de (her)inrichting vn de weg. rkeren direct lngs de weg is mogelijk en in- en uitritten ten behoeve vn de ontsluiting vn direct nliggende bestemmingen zijn niet uitgesloten. c. rfontsluitingswegen zijn woon- en verblijfsstrten voor lokl gebiedsgebonden verkeer, ten behoeve vn de ontsluiting vn buurten en direct ngelegen bestemmingen. e intensiteit en de snelheid vn het verkeer mximl km/h zijn lg. Fietsers mken gebruik vn de rijweg; prte fietspden komen slechts voor ls ze ook onderdeel zijn vn lngere, doorgnde routes. Voetpden en prkeerpltsen mken deel uit vn het wegprofiel d. Verblijfsgebied is de openbre ruimte wr geen utoverkeer is toegestn en wr de verkeersfunctie ondergeschikt is n de verblijfsfunctie. n prgrf. wordt n de hnd vn deze onderverdeling een keuze vn verkeersbestemmingen gemkt. utoverkeer: concentrtie op een stelsel vn hoofdverkeerswegen emeente en Hg wil in het Verkeerspln het gemotoriseerd verkeer zoveel mogelijk concentreren op een stelsel vn hoofdverkeerswegen met voldoende cpciteit. en goede, veilige doorstroming vn het verkeer is noodzkelijk om te voorkomen dt de economische en ruimtelijke ontwikkeling vn de std stgneert. ok is dit vn belng voor het beperken vn geluidsoverlst, de uitstoot vn schdelijke stoffen of ndere vormen vn hinder, het voorkomen vn sluipverkeer en vermindering vn het ntl verkeersslchtoffers. Fietsverkeer: stelsel vn (hoofd)fietsroutes Het fietsverkeer krijgt vnwege het milieuvriendelijke krkter en de fysiek zwkkere positie ten opzichte vn het gemotoriseerde verkeer, bijzondere ndcht in het verkeerbeleid vn de gemeente en Hg. oor het nbieden vn een fijnmzig netwerk vn veilige fietsstroken en fietspden wordt het gebruik vn deze vervoerwijze gestimuleerd. e openbre voorzieningen voor de fiets (stllingen et ceter) beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

22 mken integrl deel uit vn de inrichting vn de openbre ruimte. n het Meerjrenprogrmm Fiets - is een herkenbr stelsel vn (hoofd)fietsroutes vstgelegd. e (hoofd)fietsroutes sluiten buiten de wijk n op fietsroutes richting belngrijke bestemmingen in en Hg. rgrf.. noemt de hoofd- en secundire fietsroutes in het plngebied. penbr vervoer: stelsel vn verbindende en ontsluitende V-lijnen Het openbr vervoer speelt in de std en de regio een belngrijke rol in het verkeer en vervoer. en stelsel vn verbindende en ontsluitende openbr- vervoerlijnen moet ervoor zorgen dt gebundelde vervoerstromen tussen woon- en werklocties, verpltsingen vn en nr het centrum met de hoofdsttions en ndere belngrijke ttrctiepunten op een goede ntrekkelijke en snelle mnier worden bediend. rgrf.. noemt de openbrvervoerlijnen die het plngebied ontsluiten en met de rest vn en Hg verbinden. rkeren: stellen vn prkeereisen Het prkeren en stllen vn uto's neemt een belngrijke plts in binnen het verkeer- en vervoerbeleid vn de gemeente en Hg. Hoge stedelijke bebouwingsdichtheden leiden zonder dequte prkeervoorzieningen tot een vk te zwre belsting vn de openbre ruimte. e gemeente stelt prkeereisen om de schrse (openbre) prkeergelegenheid in de std zo goed mogelijk te verdelen, om het utogebruik zoveel mogelijk te beperken en ten slotte om een leefbre (woon)omgeving te bevorderen. Vi een stelsel vn prkeernormen wil de gemeente - nst uitnutting vn bestnde prkeercpciteit en bestnde bewonersgrges - voldoende prkeergelegenheid bij nieuwbouw creëren. Zo mogelijk worden bestnde prkeerproblemen ngepkt, vk in combintie met flnkerend beleid zols de (her)inrichting vn een weg, en met beheersmtregelen zols de invoering vn betld prkeren en de uitgifte vn prkeervergunningen. e prkeersitutie in het plngebied is geschetst in prgrf... e prkeerpltsen die conform de prkeernormen in een (bouw)pln nodig zijn, moeten op eigen terrein worden gereliseerd. e prkeernormen voor woningen zijn in beginsel behoeftevolgend en fhnkelijk vn de grootte, de rd, en het type vn de woningen. Bij commerciële en ndere niet-woonfuncties worden de prkeernormen mede bepld door ligging in de std en bediening vn het gebied door het openbr vervoer. Met de inwerkingtreding vn de ro is bepld dt de stedenbouwkundige regels in de gemeentelijke bouwverordening in de toekomst zullen vervllen. e prkeernormen zijn drom in deze beheersverordening opgenomen. beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

23 ot Hgse Mobiliteit in voorbereiding p november heeft B& het 'ntwerp Hgse ot Mobiliteit vrijgegeven voor insprk door bewoners en bedrijven. e insprkperiode is op december fgelopen. e verwchting is dt de not in september door de gemeenterd worden behndeld. en Hg groeit, er komen meer inwoners, meer bnen en ook meer bezoekers. it zorgt voor een toenme vn het verkeer vn, nr en in de std. Bovendien reizen mensen steeds meer en over lngere fstnden. n de tructuurvisie en Hg (éreldstd n Zee) heeft de gemeenterd de mbities voor de toekomst vn de std vstgesteld. en Hg wil groeien en ntrekkelijker worden ls std om in te wonen, werken en leven. m l deze wensen te kunnen verenigen is een toekomstgerichte visie op verkeer en vervoer noodzkelijk. e nieuwe Hgse ot Mobiliteit (HM) beschrijft het verkeers- en vervoersbeleid vn de gemeente en Hg voor de periode tot en geeft een koers n voor de verdere toekomst. Centrl them is duurzme bereikbrheid. Het doel is een goed bereikbre en leefbre std. rbij wil de gemeente duidelijke keuzes mken. m de toenemende mobiliteit op te vngen, gt en Hg fors investeren in het openbr vervoer en de fiets. Zo krijgt het gehele Hgse trmnet het kwliteitsniveu vn ndstdril. Mr ook het wegennet wordt verbeterd door nleg vn de otterdmsebn en voltooiing vn de nterntionle ing. rnst kiest en Hg voor het slim orgniseren vn de mobiliteit, bijvoorbeeld door het bundelen vn het utoverkeer op hoofdwegen. e overstp vn uto nr fiets of openbr vervoer moet ntrekkelijker worden. m de toenemende mobiliteit mogelijk te mken, wil de gemeente ook reizigers in stt stellen meer keuzes te mken. e not licht de zeven hoofdpunten vn het beleid toe en benoemt in het uitvoeringsprogrmm progrmm s, projecten en mtregelen. Bij de uitvoering is ndcht voor het monitoren vn resultten. n het concept-voorontwerp vn de Hgse ot Mobiliteit zijn zeven beleidskeuzes benoemd:. en duurzme en gezonde std beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

24 Betrouwbre bereikbrheid vn toplocties Vergroten mrktndeel openbr vervoer timuleren fietsgebruik Bundelen en ordenen vn het utoverkeer Verhogen vn ketenmobiliteit (combintiereizen openbr vervoer met uto of fiets) Meer rust en ruimte in woongebieden. Verkeersontwikkelingen in Vlietzone: Zols ngegeven in prgrf. vinden in de Vlietzone een tweetl gebiedsoverstijgende ontwikkelingen plts ten behoeve vn het verkeer. it betreft de nleg vn de otterdmsebn en de nleg vn de fietsverbinding tussen Ypenburg en het centrum vn en Hg. Hieronder zl een korte toelichting gegeven worden op deze ontwikkelingen. oel vn de otterdmsebn is de verkeersfwikkeling te verbeteren tussen de rijkswegen (/) en de centrle zone vn en Hg door middel vn een trcé dt loopt onder Voorburg-est nr de Centruming. e weg wordt met nme ngelegd voor het verkeer vn en nr otterdm en om het netwerk rondom en Hg robuuster te mken. e otterdmsebn bestt deels uit ondergrondse infrstructuur (een boortunnel) met twee doorgnde rijstroken per richting. Voor dit pln zl een seprt bestemmingspln worden opgesteld. e gronden die binnen het plngebied vn het bestemmingspln otterdmsebn vllen, overschrijven tezijnertijd deze beheersverordening. nleiding voor de nleg vn het rekfietstrcé (/Vlietzone) is de behoefte n een goede, vn het utoverkeer gescheiden fietsverbinding tussen Ypenburg en het centrum vn en Hg. eze fietsverbinding zl tussen de estvlietweg, ter hoogte vn het ndgoed Zeerust en de wijk Ypenburg (ter hoogte vn Boswijk) gesitueerd worden. Middels de nieuwe verbinding ontstt een neengesloten fietsroute: de huidige fietspden in Ypenburg (de ostenkde en ingelwikke) worden vi een nieuw fietsviduct over de en een nieuw n te leggen fietspd in de Vlietzone, vi de bestnde oversteek over de estvlietweg (kippenbruggetje) verbonden met de n te leggen fietsroute lngs de Hgse rekvliet richting het centrum vn en Hg. en deel vn deze nieuwe fietsverbinding zl mogelijk worden gemkt door middel vn het itwerkingspln rekfietstrce (/Vlietzone) wrvn het ontwerp in jnuri ter visie is gegn. Voor dit deel vn het fietspd diende de vigerende bestemming eerst uitgewerkt te worden voordt overgegn kon worden tot de nleg vn het fietspd. Voor het overige deel vn het fietspd ws de nleg l mogelijk op bsis vn de vigerende bestemming. e gronden die zijn opgenomen in het uitwerkingspln zullen niet worden opgenomen in het plngebied vn de beheersverordening... onen oonvisie en Hg - e Hgse tructuurvisie streeft nr groei vn het inwonerntl vn de std ls drgvlk voor grootstedelijke voorzieningen en voor een goede economische, socile en culturele ontwikkeling. Hiervoor zl het ntl woningen moeten groeien. n de oonvisie en Hg -, door de rd vstgesteld op november, is de groeimbitie vstgesteld op. tot. woningen. e woonvisie biedt ook de kders voor deze groei. e kern vn de woonvisie is: ls en Hg zich meer op de krt wil zetten ls woonstd, moet de std zich versterken door meer differentitie in woonmilieus en woonsferen te creëren, en de woonkwliteit vn de bestnde woningen verhogen. e std moet drom in een breed scl n typen vn woonwensen kunnen voorzien. it vereist gemengde stedelijke milieus, mtwerk bij nieuwbouw en een eigen identiteit voor wijken. Hoewel differentitie vn woonmilieus en woonsferen het uitgngspunt is, moet dit binnen een stedelijk kder gebeuren. rom dient er gekozen te worden voor woonvormen die pssen bij een stedelijke omgeving. e nieuwbouw zl drom grotendeels pltsvinden in de vorm vn pprtementen en stdswoningen, en tussenvormen drvn. nsen voor groei en verdichting liggen veell in de zogenmde trnsformtiemilieus wr verouderde bedrijventerreinen worden omgezet in gemengde woonwerkgebieden. n de stdsrnden vindt eveneens uitbreiding plts door trnsformties in de overgngszones vn std nr plttelnd. beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

25 Zols in prgrf. l is ngegeven, mkt de Vlietzone onderdeel uit vn de knsenzone de /Vliet-zone. e structuurvisie zet in op een stedelijk progrmm voor het gebied met een substntieel ntl woningen. ls gevolg vn gewijzigde omstndigheden zl er geen msterpln opgesteld worden en zl de 'ot vn itgngspunten voor de /Vlietzone' zich concentreren op dtgene wt nu urgent is in het gebied. Voor de nkomende plnperiode vn jr zijn er derhlve geen plnnen om nieuwe woningen in het plngebied te reliseren... conomie lgemeen: mpuls Hgse conomie p jnuri werd door de gemeenterd de not 'mpuls Hgse economie' vstgesteld. e not presenteert het economisch beleidskder voor de periode vn - en beschrijft de cties die volgens de gemeente nodig zijn om de lokle economie in de komende jren een impuls te geven. Het economisch beleidskder heeft geleid tot drie ontwikkelingsrichtingen wrlngs de gemeente en Hg het economisch beleid wil vormgeven:. het verbeteren vn het vestigingsklimt voor het midden- en kleinbedrijf; b. kennis is krcht (gericht op uitbreiding vn de kennisintensieve sector); c. binden en boeien (gericht op behoud en uitbreiding vn het inwonertl). Bedrijven Bedrijventerreinenstrtegie n de not Bedrijventerreinen trtegie - en pdte bedrijventerreinenstrtegie en Hg - (rv, ) wordt ngegeven hoeveel hectre bedrijventerrein op welk moment en vn welke kwliteit op de mrkt nwezig moet zijn om de economische structuur te versterken voor de periode tot. evens zijn in de not voorstellen opgenomen over het toekomstperspectief vn enkele fzonderlijke bedrijventerreinen. verwegingen vn behoud vn werkgelegenheid in de std en versterken vn de ruimtelijk-economische structuur liggen drn ten grondslg. Het beleid vn de gemeente en Hg is erop gericht om de ondernemers die gebonden zijn n een binnenstedelijke loctie in de std te fciliteren. Bedrijven en milieuzonering Bij de vestiging vn bedrijfsctiviteiten en de menging vn functies moet voldoende fstnd in cht worden genomen tussen milieubelstende ctiviteiten en gevoelige functies, zodt hinder en gevr worden voorkomen en bedrijven hun ctiviteiten binnen nvrdbre voorwrden kunnen uitoefenen. en behoeve vn het inpssen vn bedrijvigheid in de fysieke omgeving en bij het inpssen vn woningen en ndere gevoelige functies heeft op pril de Vereniging vn ederlnds emeenten in smenwerking met het ministerie vn Volksgezondheid, uimtelijke rdening en Milieubeheer en het ministerie vn conomische Zken het boek 'Bedrijven en milieuzonering' uitgegeven: het 'roene Boekje'. n de jurisprudentie wordt gebruikmking (vn de eerdere edities) vn dit boek lgemeen geccepteerd. Milieuzonering zorgt ervoor dt nieuwe bedrijven een pssende loctie in de nbijheid vn woningen krijgen en dt nieuwe woningen op een verntwoorde fstnd vn bedrijven worden gesitueerd. Het roene Boekje is een hulpmiddel om de fstnden tussen bedrijvigheid en woningen concreet voor een loctie in te vullen. oor het wr nodig ruimtelijk scheiden vn bedrijven en woningen bij nieuwe ontwikkelingen worden hinder en gevr voor woningen l in het ruimtelijk spoor voorkomen of zoveel mogelijk beperkt en wordt tegelijk drmee n bedrijven voldoende zekerheid geboden dt zij hun ctiviteiten duurzm binnen nvrdbre voorwrden kunnen uitoefenen. e lgemene richtfstndenlijst vermeldt de richtfstnden die bij voorkeur worden ngehouden tussen bedrijven en de omgevingstypen 'rustige woonwijk' en 'rustig buitengebied'. Bij het omgevingstype 'gemengd gebied' kunnen de fstnden uit de richtfstndenlijst met een fstndstp worden verminderd. eze stt vn bedrijfsctiviteiten voor functiemenging is ls bijlge bij deze beheersverordening opgenomen. Ze vermeldt welke bedrijfsctiviteiten uit oogpunt vn hinder en gevr goed inpsbr zijn in gebieden met functiemenging (stdscentr, winkelcentr, woonwerkgebieden met beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

26 kleinschlige voorl mbchtelijke bedrijvigheid, gebieden lngs stdstoegngswegen met meerdere functies), mits n beplde voorwrden wordt voldn. r is in de stt vn bedrijfsctiviteiten voor functiemenging gekozen voor een ndere ctegorienduiding dn in de lgemene richtfstndenlijst:. Ctegorie betreft ctiviteiten die zodnig weinig milieubelstend voor hun omgeving zijn dt deze npndig n woningen kunnen worden uitgevoerd. e eisen uit het bouwbesluit voor scheiding tussen wonen en bedrijven zijn drbij toereikend; b. Ctegorie B betreft de ctiviteiten die in gemengd gebied kunnen worden uitgeoefend, echter met een zodnige milieubelsting voor hun omgeving dt zij bouwkundig fgescheiden vn woningen en ndere gevoelige functies dienen plts te vinden; c. Ctegorie C betreft ctiviteiten zols genoemd onder B, wrbij vnwege de reltief grote verkeersntrekkende werking een ontsluiting op de hoofdinfrstructuur is ngewezen. Voor de toeltbrheid vn deze ctiviteiten gelden de volgende rndvoorwrden:. b. c. d. het gt om kleinschlige, meest mbchtelijke bedrijvigheid; productie en/of ld- en loswerkzmheden vinden lleen in de dgperiode plts; de ctiviteiten (inclusief opslg) geschieden hoofdzkelijk inpndig; ctiviteiten uit ctegorie C beschikken drnst over een goede nsluiting op de hoofdinfrstructuur. Binnen het plngebied zijn op een ntl locties bedrijven c.q. bedrijventerreinen gesitueerd. eze locties worden op de plnkrt ngegeven met de bestemming "Bedrijf". Binnen het plngebied mkt de beheersverordening geen nieuwe locties mogelijk voor bedrijven. Functiemengingstrtegie e gemeente en Hg heeft een verdichtingsopgve zols verwoord in de tructuurvisie en Hg. ptimlisering vn het grondgebruik is drdoor noodzkelijk. n de notitie 'Functiemengingstrtegie: Mengen vn bedrijven en wonen' komt de functiemenging vn prktijkkntoor- en bedrijfsruimte met wonen n de orde. Hierin wordt een onderscheid gemkt tussen menging op bedrijventerreinen, buurtniveu en pnd- of blokniveu. Voor dit voornemen is de ctegorie menging op buurtniveu vn toepssing. ngegeven wordt dt functiemenging vn wonen met kntoren lngs doorgnde wegen mogelijk is zolng de vestigingsgrootte tussen de en m² ligt. e reden hiervoor is dt kleine bedrijven zich weggestopt voelen op een bedrijventerrein. it is echter niet het gevl lngs de doorgnde wegen. eze locties zijn herkenbr en zijn goed ontsloten (geen -kilometerzones met verkeersdrempels) en het prkeren, lden en lossen kn veell goed worden opgelost. rnst kn bovendien de bedrijvigheid zorgen voor levendigheid in de wijk en kn het drgvlk voor horec en winkels worden vergroot. Het mengen vn wonen en werken kn op drie schlniveus pltsvinden:. op pndniveu, meestl een werkfunctie op de begne grond en woningen op de bovenliggende etges. Conform de Huisvestingsverordening en de oningwet mg hooguit % vn de gebruiksoppervlkte vn een woning voor werkfuncties worden gebruikt. it percentge mg hoger liggen ls het een zeer groot pnd betreft. etilhndel in woningen is slechts toeltbr in de drvoor ngewezen concentrtiegebieden. n de ot oonwerkwoningen worden potentiële ontwikkelingslocties genoemd voor woonwerkwoningen. enoemd worden overgngsgebieden tussen woonwijken en bedrijfsterreinen, doorgnde wegen en lngs spoorwegen;. op blokniveu, wrbij één of meerdere pnden binnen één blok volledig een woon- dn wel een werkfunctie hebben;. op deelgebiedniveu, wrbij sprke is vn een ruimtelijke en functionele smenhng vn bedrijven en woningen die gevestigd zijn in één gebied. Binnen het plngebied is op een ntl locties sprke vn een vermenging vn wonen en bedrijven. eze locties worden op de plnkrt ngegeven met de bestemming "onen" en de functienduiding "bedrijf ctegorie ". eze gronden wren op grond vn de oude plnologische regimes bestemd ls wonen en/of kleine bedrijven. Binnen het plngebied zijn geen nieuwe locties toegestn wrbij het mengen vn wonen en bedrijven voorkomt. beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

27 etilhndel egionl beleid p december heeft het lgemeen bestuur vn het tdsgewest Hglnden de egionle etilhndelstructuurvisie en Hg vstgesteld. e not beoogt de winkelfunctie vn de Hgse binnenstd te versterken. e consument moet meer keuze en kwliteit worden geboden. e Hgse binnenstd moet een concurrerende trekpleister worden. Hiermee wordt de ntrekkelijkheid vn de regio ls geheel versterkt. t heeft een gunstige invloed op de komst vn bedrijven en orgnisties nr de regio en drmee op de regionle economie. n dt kder geeft de not een toetsingskder n voor detilhndelsplnnen groter dn. m². emeenten die willen uitbreiden moeten bij het reliseren vn verkoopvloeroppervlkte binnen het wensbeeld blijven dt in deze structuurvisie is ngegeven. emeentelijk beleid p juni heeft de gemeenterd vn en Hg de etilhndelsnot en Hg vstgesteld. e not geeft de ontwikkelingsrichting voor de detilhndel in en Hg. e concentrtie op bestnde locties is uitgngspunt vn deze not. r worden geen nieuwe stdsdeelcentr en nieuwe concentrties vn grootschlige solitire detilhndel toegevoegd. e gemeente streeft ernr dt iedere Hgenr binnen een strl vn. meter zijn dgelijkse boodschppen kn doen. Concrete uitsprken op stdsdeel- of wijkniveu worden in deze not niet gedn, mr die zijn wel te vinden in de etilhndelsmonitor. e monitor is een quickscn en wordt gehnteerd ls reltief snelle methode om een ntl probleemgebieden op te sporen. evens ontstt op hoofdlijnen inzicht in welke winkelgebieden knsrijk zijn om in te investeren vnuit mrkttechnisch perspectief. n het plngebied bevinden zich geen concentrties vn detilhndel. e bestnde detilhndelsvestigingen zijn gelegen n de ln vn 's-rvenmde (rxis) en het chrepelpd (tuincentrum). r zijn geen plnnen om deze vestigingen te verpltsen. venmin zijn in het plngebied nieuwe detilhndelsvestigingen voorzien. Horec p februri heeft de gemeenterd de oekomstvisie Horec / vstgesteld. eze visie bevt enerzijds nieuw beleid omtrent de horecstructuur en nderzijds omtrent het hndhvingskder. t betreft de horecstructuur merkt zij op dt er een heroverweging nodig ws omdt er nog mr weinig ruimte beschikbr is op de meest ntrekkelijke horeclocties, het beleid het horec-nbod wil differentiëren en dt er op de middellnge en lnge termijn een ntl ontwikkelingslocties bijkomen, die in de horecstructuur een plts moeten krijgen. n het plngebied bevinden zich een Chinees-ndisch esturnt n de Jn hijssenweg en een prtyboederij n de Broekweg. r zijn geen plnnen om de nwezige horec in het plngebied te verpltsen. venmin zijn in het plngebied nieuwe horecvestigingen voorzien... nderwijs, elzijn en Mtschppelijke Zorg Met betrekking tot de huisvestingsvoorzieningen voor primir, specil en voortgezet onderwijs bestn op hoofdlijnen twee gemeentelijke tken: bekostiging en regie. n ntegrle Huisvestingsplnnen nderwijs stemt de gemeente, in smenwerking met de schoolbesturen, voor elk stdsdeel zo goed mogelijk vrg en nbod vn onderwijshuisvesting f. n deze plnnen worden voor elk stdsdeel huisvestingswensen, plnnen en ontwikkelingen vertld in een concrete behoefte n en spreiding vn gebouwen. Zo bereiken gemeente en schoolbesturen een zo evenwichtig mogelijke spreiding vn het primir, specil en voortgezet onderwijs over de std en zijn scholen op termijn zo efficiënt en dequt mogelijk gehuisvest. e in prgrf.. genoemde loctie blijft ls onderwijsloctie in gebruik. e gemeente en Hg streeft in hr huisvestingsplnnen nr de vestiging vn voorscholen: een peuterspeelzl en een (emeentelijk nderwijs chterstnd of -)bsisschool die dezelfde voor- en vroegschoolse eductieve progrmm's gebruiken. Voor deze smenwerking is het wenselijk dt de peuterspeelzl in of nbij de smenwerkende bsisschool is gehuisvest. ls een bsisschool in de toekomst nieuwbouw pleegt of zich verpltst, moet ook de huisvesting de smenwerkende peuterspeelzl drop worden fgestemd. n het plngebied zijn geen peuterspeelzlen en beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

28 bsisscholen gesitueerd. inds de invoering vn de et inderopvng in juni zijn de sturingsmogelijkheden vn de gemeente ten nzien vn de spreiding en huisvesting vn de kinderopvng beperkt. n principe wordt het nbod vn kindercentr in de std en dus ook in het plngebied bepld door de mrktwerking. e buitenschoolse opvng vlt niet onder verntwoordelijkheid of regierol vn de gemeente. oor kinderopvng binnen drvoor in nmerking komende bestemmingen uitdrukkelijk mogelijk te mken ondersteunt de gemeente de relistiemogelijkheden vn kinderopvng. n de voorliggende beheersverordening is kinderopvng toegestn in binnen de bestemmingen 'Mtschppelijk' en 'port'. Volgens het elzijnspln - stelt de gemeente individuen in stt mtschppelijk op eigen benen te leren stn en optimle ontplooiingsknsen te verwerven in een leefbre en ongedeelde std, ctief met ndere bewoners op buurt- en wijkniveu. Het welzijnsbeleid bestrijkt het brede terrein vn individuele ondersteuning tot recretieve ctiviteiten, vn het tegengn vn mtschppelijke tweedeling tot de socile inrichting vn de woon- en leefomgeving. n het verlengde vn de et ublieke ezondheid () heeft de gemeente een tk in het reliseren vn smenhng tussen diverse onderdelen vn zorg- en dienstverlening, en moet zij zorgen voor voldoende toegnkelijkheid vn voorzieningen. Het is dus een tk vn de gemeente om ervoor te zorgen dt in de std voldoende nbod vn zorg nwezig is en dt deze bereikbr is voor bewoners. Vn gemeentewege wordt gestreefd nr multidisciplinire smenwerking binnen de eerstelijnszorg. n iedere wijk is ideliter een kristllistiepunt vn zorg gesitueerd vn wruit nst zorg ook (zorg)informtie en (zorg)diensten kunnen worden geleverd. st bovenstnde lgemene (zorg)voorzieningen zijn er ook voorzieningen nodig voor burgers die minder bedeeld zijn. iet lleen in economische zin mr voorl mensen die vnwege verstndelijke of fysieke beperkingen moeite hebben zelfstndig te wonen. Het is belngrijk om ook voor deze mensen woningen ter beschikking te hebben wr ze l dn niet met begeleiding kunnen wonen. rnst is er ook behoefte n voorzieningen wr deze mensen gezmenlijk onderdk kunnen vinden in de vorm vn een opvng. n het plngebied bevinden zich welzijnsvoorzieningen op de estvlietweg op het lndgoed Zeerust. it betreffen beschermd wonen voor mensen met orskovsyndroom en mbulnte begeleiding t.b.v. begeleid zelfstndig wonen (tichting nton Constndse) en ctiviteiten in het koetshuis (tichting ekt)... Cultuur en ontspnning e gemeente en Hg zet zich in voor een gevrieerd en breed cultureel nbod, het ondersteunen vn kwetsbre vormen vn kunst en cultuur en het professioneel beheer vn gemeentelijke collecties. en Hg beschikt over een gevrieerd nbod n culturele voorzieningen, zols podi en gezelschppen, filmtheters, muse, instellingen voor beeldende kunst, instellingen gericht op kunst ls vrijetijdsbeoefening en cultuureductie en culturele festivls. eze voorzieningen zijn grotendeels (boven)stedelijk georiënteerd en ruimtelijk voorl geconcentreerd in de stdsdelen Centrum en cheveningen. Binnen het plngebied is n de estvlietweg het fmiliepretprk/ttrctieprk rievliet gelegen. n de roene Zoom is een muziekvereniging gesitueerd... port en recretie port p november stelde de gemeenterd vn en Hg de ot Beweegredenen - vst wrin het sportbeleid vn de gemeente is verwoord. e gemeente wil de kwliteit vn het sportnbod verhogen door: voldoende goede sportccommodties te reliseren die betlbr, toegnkelijk, bereikbr en voor sportdoeleinden geschikt zijn; een kwliteitsimpuls te geven n het sportnbod door een sportief recretieve inrichting vn openbre ruimten; herkenbre topsport te fciliteren; beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

29 mtschppelijk sterke sportverenigingen te ontwikkelen en sportverenigingen te ondersteunen. e gemeente wil bestnde sportvoorzieningen in de wijk behouden. Hr sportbeleid overlpt het groenbeleid dr wr sport buiten pltsvindt. Het gt niet lleen om sportvelden en buitensportccommodties mr ook om prken, pleinen en strten en grote groengebieden en wter. Het plngebied kenmerkt zich door een groot en divers sportnbod. porten die hier o.. beoefend kunnen worden zijn golfen, tennissen, hndbl, tletiek, voetbl, korfbl, sqush, cricket en fitness. n het plngebied vn de Vlietzone bevindt zich het olfterrein eeuwenbergh. Voor de nleg vn de otterdmsebn is een deel vn de gronden benodigd die behoren tot dit golfterrein. er compenstie vn de holes die verloren gn wordt thns gewerkt n een bestemmingspln dt de verschuiving vn de golfbn nr de noordoostgrens vn de huidige grens mogelijk mkt. e zijner tijd zl dit bestemmingspln een deel vn het plngebied vn de beheersverordening 'overschrijven'. Volkstuinen e ' ot Volkstuinen in en Hg' (vstgesteld door de gemeenterd in juni ) is opgesteld met ls doel een beter beeld te krijgen vn de huidige en toekomstige situtie vn volkstuinen in de gehele std en een dvies op te stellen voor de (ruimtelijke) omgng met volkstuinen in en Hg. Zo kn de ot een hndreiking bieden wnneer er sprke is vn strijdige ruimteclims. r verwchting zl de vrg nr volkstuinen op de middellnge termijn eerder toe- dn fnemen. Hndhving vn het huidige nbod n volkstuinen is dn ook het uitgngspunt vn deze not. it hoeft niet ltijd hndhving vn het nbod op de huidige locties te zijn. Volkstuincomplexen kunnen ook verpltst worden, l dn niet met uitpltsing vn de bestnde verenigingen. nneer een volkstuincomplex bij ontwikkelingen wel op de huidige loctie kn blijven, mr niet volgens de huidige opzet, moet bekeken worden of het bestnde volkstuincomplex toch niet in te pssen is. it kn bijvoorbeeld door het ruimtegebruik zo te optimliseren dt er op een kleiner oppervlk nog net zo veel, dn niet meer, volkstuinen gereliseerd kunnen worden. ndien individuele volkstuincomplexen echt niet meer op de huidige loctie kunnen blijven en ook niet herpltst kunnen worden, is er nog de mogelijkheid vn opheffing. it kn vrijwillig of door onteigening. Binnen het plngebied zijn verschillende volkstuincomplexen gelegen. p deze volkstuincomplexen is nchtverblijf niet toegestn. r zijn binnen de plnperiode geen plnnen om de nwezige volkstuinen in het plngebied te verpltsen. venmin zijn in het plngebied nieuwe volkstuinen voorzien. pelen n heeft de gemeenterd de not pelen in de td vstgesteld. Het vertolkt de mbitie vn de gemeente om in de std een goed nbod te bieden n speellocties voor kinderen en jongeren vn verschillende leeftijden. Zowel kwntiteit ls kwliteit speelt drbij een rol. ndelijk is het gebruikelijk om bij speelbeleid uit te gn vn een driedeling: kinderen vn tot jr, jeugd vn tot jr, en jongeren vn tot jr. e ctierdius vn deze leeftijdsctegorieën verschilt. Jongere kinderen worden gecht zich zelfstndig minder ver te kunnen verpltsen dn oudere. nderstnde tbel geeft invulling n de nieuwe richtlijn: leeftijdsctegorie tot jr tot jr tot jr ntl kinderen per speelplek tot kinderen tot kinderen tot kinderen ctierdius speeloppervlkte meter meter. meter m² m² m² Bij nieuwe woningbouwlocties dient in principe de richtlijn vn % n openbre speelruimte te worden gehnteerd in reltie tot het 'uitgeefbr' gebied. roenvoorzieningen die ook ls informele speel- en/of recretie ruimte kunnen fungeren, worden hierin meegeteld. n de beheersverordening wordt geen nieuwe speelruimte toegevoegd. beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

30 beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

31 Hoofdstuk. Milieu nleiding n dit hoofdstuk wordt ingegn op de milieuspecten die vn belng zijn voor de nwezige functies binnen het plngebied.. ebiedsgericht Milieubeleid ien voor milieu e not ien voor milieu () is het richtinggevend document voor de hoofdlijnen vn milieubeleid vn de gemeente en Hg in de periode -. n deze contourennot zijn mbities vstgesteld voor de speerpunten lucht, klimt, wter en geluid en voor de ndchtspunten vergunningverlening en hndhving, externe veiligheid, fvl, binnenmilieu, bodem en sturing. Hndleiding ebiedsgericht Milieubeleid en belngrijk instrument bij smenwerking tussen ruimtelijke ordening en milieu is het ebiedsgericht Milieubeleid (). r is een indeling vn en Hg gemkt met gebieden vn eenzelfde functie. ebieden met eenzelfde functie behoren tot hetzelfde gebiedstype. er gebiedstype is de gewenste milieukwliteit vstgesteld. e gebiedsspecifieke kenmerken en de mogelijkheden beplen de toekenning vn de mbitie per milieudoel: geluid, lucht, bodem, fvl, wter, ecologie en groen, energie, mobiliteit, externe veiligheid en binnenmilieu. Met het vststellen vn milieumbities per gebiedstype wordt richting gegeven n de kwliteit die de verschillende onderdelen vn het milieu op een bepld tijdstip dienen te hebben. r is een zestl gebiedstypen gedefinieerd. Het gebiedsgericht milieubeleid mkt vervolgens onderscheid tussen verschillende mbitieniveus per gebiedstype, zijnde: Milieu Bsis: mbities die nsluiten bij de bestnde wet- en regelgeving en het bestnde gemeentelijk beleid. Milieu xtr: mbities die een stuk verder gn dn het wettelijke minimum. Milieu Mximl: de mximl hlbre mbitie voor een them. Het plngebied behoort tot de volgende gebiedstypen met de drbij behorende mbitieniveus: roene hoofdstructuur (grootste deel vn het plngebied); erken; onen. er verduidelijking vn de locties vn de verschillende gebiedstypen is hieronder een krt opgenomen. beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)

32 Bij toekomstige ruimtelijke ontwikkelingen in het plngebied is de indeling in gebiedstypen met de bijbehorende mbitieniveus richtinggevend. e beheersverordening mkt vnzelfsprekend geen ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk. erhlve zl niet nder op de gebiedstypen worden ingegn en bevt het pln ook geen uitgewerkte duurzmheidsprgrf.. Bodem p jnuri is de wijziging vn de et bodembescherming (bb) in werking getreden. Vertrekpunt vn de nieuwe bb is dt in het merendeel vn de gevllen vn bodemverontreiniging, de ddwerkelijke bodemsnering wordt meegenomen in de ontwikkeling dn wel herontwikkeling vn plngebied of projectloctie. e wettelijke doelstelling is voortn functiegericht. Vroeger moesten lle functies vn de bodem worden hersteld mr dit bleek in de prktijk lstig hlbr. Hoge kosten en lngdurige sneringen zorgden vn stgntie. e gewijzigde wet houdt rekening met het gebruik vn de bodem en de (im)mobiliteit vn de verontreiniging. e volgende uitgngspunten overheersen:. het geschikt mken vn de bodem voor het voorgenomen gebruik; b. het beperken vn blootstelling n en de verspreiding vn de verontreiniging; c. het treffen vn de beheersmtregelen. neringsverplichtingen zijn gekoppeld n ontoeltbre risico's die smenhngen met het toekomstige gebruik vn de bodem. e uitvoering vn deze verplichte sneringen wordt een stuk flexibeler. Het is niet meer ltijd nodig de hele loctie n te pkken. r kn ook sprke zijn vn deelsneringen of een gefseerde npk. nneer economische of mtschppelijke omstndigheden rond de vervuilde loctie uitstel vrgen, kunnen tijdelijke mtregelen worden genomen, op voorwrde dt risico's voldoende worden beheerst. beheersverordening "Vlietzone" (vstgesteld)