college van burgemeester en schepenen Zitting van 11 december 2015

Transcriptie

1 beraadslaging/proces verbaal Kopie college van burgemeester en schepenen Zitting van 11 december 2015 Besluit GOEDGEKEURD A-punt stadsontwikkeling / vergunningen Samenstelling de heer Bart De Wever, burgemeester de heer Koen Kennis, schepen; de heer Philip Heylen, schepen; de heer Ludo Van Campenhout, schepen; de heer Claude Marinower, schepen; de heer Marc Van Peel, schepen; de heer Rob Van de Velde, schepen; mevrouw Nabilla Ait Daoud, schepen; de heer Fons Duchateau, schepen de heer Roel Verhaert, stadssecretaris _CBS_10213 Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure district Ekeren - Veltwijcklaan ZN - Goedkeuring Motivering Aanleiding en context Aanvragers: De aanvraag omvat: Dossiernummer: Stad Antwerpen vellen van twee bomen in het Veltwijckpark NEK/B// Juridische grond De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten. Regelgeving: bevoegdheid Artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning. Openbaar onderzoek Nee Argumentatie Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd. Financiële gevolgen Nee 1 / 6

2 Besluit Artikel 1 Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie. Artikel 2 Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is in het eerstvolgende plantseizoen de bomen te vervangen door een Ulmus Lobel (een Olm) en een Fraxinus excelsior (gewone Es), beide met een stamomtrek van 18/20. Artikel 3 Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen. Bijlagen pdf 2 / 6

3 Verslag van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar Voorgeschiedenis In toepassing van artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening dient het college de beslissing te nemen binnen 75 dagen na de ontvankelijkheids- en volledigheidsverklaring. Voor de aanvragen waarvoor een openbaar onderzoek vereist is neemt het college een beslissing binnen 105 dagen. Indien de aanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft dan neemt het college een beslissing binnen 150 dagen. Feiten en context Aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning reguliere procedure. Aanvragers: mijnheer Hans De Beule namens Stad Antwerpen gemeente, Grote Markt 1, 2000 Antwerpen Ligging van het perceel: Veltwijcklaan ZN, 2180 Ekeren (Antwerpen). Kadastrale gegevens: (afd. 35) sectie F 309 B. De aanvraag omvat: vellen van twee bomen in het Veltwijckpark. Ontvangst aanvraag: 4 september Dossiernummer: Fasering Procedurestap Datum Ontvangst aanvraag 4 september 2015 Ontvankelijkheids- en volledigheidsbewijs 5 oktober 2015 Opening openbaar onderzoek geen Afsluiten openbaar onderzoek geen Juridische grond De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing. Het ministerieel besluit van 19 juni 2008 waarbij werd vastgesteld dat de stad Antwerpen voldoet aan de vijf voorwaarden van artikel 193, 1 van het decreet van 18 mei Dit besluit werd op 8 juli 2008 gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad. Stedenbouwkundige gegevens uit de plannen van aanleg, de ruimtelijke uitvoeringsplannen en verkavelingen Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan GRUP Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni Het eigendom is gelegen in het gewestplan Antwerpen (Koninklijk Besluit van 3 oktober 1979 en latere wijzigingen).het eigendom ligt, volgens dit van kracht zijnde 3 / 6

4 gewestplan, in een parkgebied.de parkgebieden moeten in hun staat bewaard worden of zijn bestemd om zodanig ingericht te worden, dat ze, in de al dan niet verstedelijkte gebieden, hun sociale functie kunnen vervullen.(artikel 14 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen.) Gemeentelijke verordeningen De gemeentelijke stedenbouwkundige verordening (verder genoemd bouwcode), definitief vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 28 april 2014, goedgekeurd bij besluit van de deputatie van de provincie Antwerpen van 9 oktober 2014 en van kracht sinds 25 oktober Watertoets Overeenkomstig artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) dient het ontwerp onderworpen te worden aan de zogenaamde watertoets. Gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen Het besluit van de Vlaamse regering van 5 juli 2013 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. Het besluit van de Vlaamse regering van 5 juni 2009 tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid. Mer-screening Rekening houdend met de kenmerken van de aanvraag en zijn omgeving wordt geoordeeld dat de mogelijke milieueffecten van het project niet aanzienlijk zijn. Andere voorschriften Decreet houdende de Vlaamse Wooncode van 15 juli 1997, bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 19 augustus Advies Op 6 oktober 2015 werd advies gevraagd aan stadsontwikkeling/ onroerend erfgoed/ monumentenzorg (SW/OE/M). Zij brachten advies uit op 5 november 2015 met referentie SV/MON/ Het advies is voorwaardelijk gunstig. Op 4 september 2015 werd advies gevraagd aan stadsbeheer/groen en begraafplaatsen (SB/GB). Zij brachten advies uit op 4 september 2015 met referentie. Het advies is gunstig. Op 6 oktober 2015 werd advies gevraagd aan Vlaams gewest, Agentschap Onroerend Erfgoed Antwerpen - Monumenten. 4 / 6

5 Het advies werd niet uitgebracht binnen een termijn van 30 kalenderdagen waardoor aan de adviesvereiste kan worden voorbijgegaan. Argumentatie Toetsing aan de wettelijke en reglementaire voorschriften De aanvraag is in overeenstemming met de bestemming en de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan. De aanvraag werd getoetst aan de bepalingen van de bouwcode. Het ontwerp voldoet hieraan. Het voorliggende project heeft een beperkte oppervlakte en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. De gewestelijke hemelwaterverordening is niet van toepassing op de aanvraag. De Vlaamse gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid is niet van toepassing op deze aanvraag. Het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode is niet van toepassing op deze aanvraag. Parkeerparagraaf De parkeerparagraaf is niet van toepassing. Het betreft het vellen van bomen. Beoordeling Voorliggende aanvraag omvat het vellen van twee bomen in het Veltwijckpark. Het betreft een Ulmus Lobel met een stamomtrek van 55 cm en een Fraxinus excelsior met een stamomtrek van 125 cm. De Ulmus Lobel, gesitueerd aan de achterkant van het kasteel tussen de wandelweg en de vijver, is bijna volledig afgestorven. De Fraxinus excelsior, welke teruggevonden kan worden in het grasveld aan de zijkant van het kasteel, is aangetast door de essenziekte. Aangetaste bomen zijn verzwakt en dus gevoeliger voor secundaire aantastingen door de honingzwam of de essenbastkever. Deze bomen dienen geveld te worden. Gezien de aanvraag handelt over bomen gelegen in een beschermd landschap en deze hierin een waardevolle en beeldbepalende rol spelen werd advies gevraagd aan de dienst stadsontwikkeling/onroerend erfgoed/monumentenzorg (SW/OE/M). Zij gaven een voorwaardelijk gunstig advies: Het Veltwijckpark is aangelegd in Engelse Landschapstijl en maakt deel uit van het achterliggende natuurgebied de oude landen. Hierdoor heeft het een belangrijke cultuurhistorische, wetenschappelijke en sociaal-recreatieve waarde. Eigen en beeldbepalend voor het park is de verscheidenheid aan bomen. 5 / 6

6 De stedenbouwkundige geschiktheid van het ontwerp dient aan de hand van de geldende en verordenende voorschriften te worden beoordeeld. Vastgesteld wordt dat de aanvraag in overeenstemming is met de bouwcode. Gelet op het voorgaande is de aanvraag mits naleving van de opgelegde voorwaarden stedenbouwkundig aanvaardbaar, verenigbaar met de goede ruimtelijke ordening en bijgevolg vatbaar voor vergunning. Conclusie De stedenbouwkundige vergunning kan worden verleend aan de aanvrager, die ertoe gehouden is in het eerstvolgende plantseizoen de bomen te vervangen door een Ulmus Lobel (een Olm) en een Fraxinus excelsior (gewone Es), beide met een stamomtrek van 18/20. Datum: 30/11/2015 Anniek Desmet gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar Luc Jacobs architect 6 / 6