college van burgemeester en schepenen Zitting van 6 december 2013

Transcriptie

1 beraadslaging/proces verbaal Kopie college van burgemeester en schepenen Zitting van 6 december 2013 Besluit GOEDGEKEURD B-punten stadsontwikkeling / vergunningen Samenstelling De heer Bart De Wever, burgemeester De heer Koen Kennis, schepen; de heer Philip Heylen, schepen; de heer Ludo Van Campenhout, schepen; de heer Claude Marinower, schepen; de heer Marc Van Peel, schepen; de heer Rob Van de Velde, schepen; mevrouw Nabilla Ait Daoud, schepen; mevrouw Liesbeth Homans, schepen De heer Roel Verhaert, stadssecretaris Iedereen aanwezig _CBS_12261 Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Bijzondere procedure. Voorwaardelijk gunstig advies district Antwerpen - Scheldelaan ZN - Goedkeuring Motivering Aanleiding en context Aanvragers: De aanvraag omvat: Dossiernummer: Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen Het dichtmaken van het RoRo-gedeelte van de Noordzeeterminal HVN/B/P// Juridische grond De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten. Regelgeving: bevoegdheid In toepassing van artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening dient het college advies uit te brengen aan het Vlaamse gewest over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning. Openbaar onderzoek Ja Argumentatie Het college beslist op basis van het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag. Besluit Artikel 1 Het college beslist het gunstig advies, zoals geformuleerd in het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag, goed te keuren voor een aanvraag tot een stedenbouwkundige vergunning, onder volgende voorwaarde: Er dient te worden voldaan aan de voorwaarden uit het advies van 4 oktober 2013 van de 1 / 5

2 brandweer/risicobeheer/preventie. Artikel 2 Het college geeft opdracht aan: Dienst SW/V/SV Taak Het advies te bezorgen aan de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar Artikel 3 Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW. Bijlagen 1. Bijlage bij dit besluit: HBP pdf 2 / 5

3 HBP pdf Voorgeschiedenis De gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar verleende op 17 oktober 2011, een stedenbouwkundige vergunning (met referentienummer SV/BP/1002/547) voor de verdieping en aanleg van bodembescherming ter hoogte van de Noordzeeterminal, gelegen Scheldelaan zn, Antwerpen. Feiten en context Er werd een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning ingediend bij het Departement RWO, Ruimtelijke Ordening Antwerpen, in toepassing van bijzondere procedure van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar verzoekt het college om: - een openbaar onderzoek te organiseren; - een advies uit te brengen over de aanvraag. Aanvrager: Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen, Entrepotkaai 1, 2000 Antwerpen Ligging van het perceel: Scheldelaan ZN, 2040 Antwerpen Kadastrale gegevens: (afd. 20) sectie A (waterweg) De aanvraag omvat: Het dichtmaken van het RoRo-gedeelte van de Noordzeeterminal Ontvangst adviesvraag: 24 september 2013 Dossiernummer: Fasering Procedurestap Datum Ontvangst adviesvraag 24 september 2013 Opening openbaar onderzoek 8 oktober 2013 Afsluiten openbaar onderzoek 6 november 2013 Juridische grond De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing. Stedenbouwkundige gegevens uit de plannen van aanleg, de ruimtelijke uitvoeringsplannen en verkavelingen Het goed is gelegen in het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Afbakening zeehavengebied Antwerpen (Besluit van de Vlaamse regering van 30 april 2013), binnen de afbakeningslijn. De gebieden binnen de afbakeningslijn behoren tot het zeehavengebied Antwerpen. Met uitzondering van de deelgebieden waarvoor in dit plan voorschriften werden vastgelegd, blijven de op het ogenblik van de vaststelling van dit plan bestaande bestemmings- en inrichtingsvoorschriften onverminderd van toepassing. Het goed is volgens voornoemd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan bestemd als Gebied voor waterweginfrastructuur. Dit gebied is bestemd voor waterweginfrastructuur en aanhorigheden. 3 / 5

4 In dit gebied zijn alle handelingen toegelaten voor de aanleg, het functioneren of de aanpassing van die waterweginfrastructuur en aanhorigheden. Daarnaast zijn toegelaten: - alle handelingen met het oog op de ruimtelijke inpassing, buffers, ecologische verbindingen, kruisende infrastructuren, leidingen, telecommunicatie infrastructuur, lokaal openbaar vervoer, lokale dienstwegen, waterwegennetwerk en paden voor niet-gemotoriseerd verkeer; - het bergen van baggerspecie in onderwatercellen. Na aanleg van de infrastructuur kunnen voor het gedeelte van de zone dat voorlopig niet werd benut, de voorschriften van de naastliggende bestemming toegepast worden. De aanvraag dient beoordeeld te worden aan de hand van de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan. Gemeentelijke verordeningen De gemeentelijke bouw- en woningverordening, goedgekeurd bij ministerieel besluit van 26 maart 1986 en gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 21 mei Andere voorschriften Geen Advies Op 2 oktober 2013 werd advies gevraagd aan brandweer/risicobeheer/preventie. Zij brachten advies uit op 4 oktober 2013 met referentie BW/TC/2013/H A Het advies is voorwaardelijk gunstig. Op 2 oktober 2013 werd advies gevraagd aan stadsontwikkeling/ vergunningen/ dienst milieuvergunningen (SW/V/MV). Zij brachten advies uit op 7 oktober 2013 met referentie /BM. Het advies is gunstig. Argumentatie Openbaar onderzoek Wettelijke bepalingen afhankelijk van de aanvraag Overeenkomstig het besluit van 5 mei 2000 van de Vlaamse regering, zoals gewijzigd, betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunningen en verkavelingsaanvragen, moet de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning openbaar gemaakt worden als de werken en/of handelingen betrekking hebben op: art. 3 3, 3 gebouwen of constructies: bruto grondoppervlakte > 500 m² niet gelegen in een industriezone in de ruime zin De aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning werd openbaar gemaakt van 8 oktober 2013 tot 6 november 2013 overeenkomstig de bepalingen van voornoemd besluit inzake de openbaarmaking. Het proces-verbaal van openbaar onderzoek werd opgesteld op datum van 12 november Inventaris van de bezwaarschriften Er werden geen bezwaarschriften ingediend. 4 / 5

5 Toetsing aan de wettelijke en reglementaire verordeningen De aanvraag is in overeenstemming met de bestemming en de voorschriften van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, zoals hoger omschreven. De aanvraag werd getoetst aan de bepalingen van de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening. Het ontwerp voldoet hieraan. Beoordeling De aanvraag betreft het dichtmaken van het Roll-on-Roll-off gedeelte aan de Noordzeeterminal. De bestaande inham in de kade van de Noordzeeterminal, met een oppervlakte van circa 4250 m², wordt dichtgemaakt door middel van een constructie uit stalen buispalen, damwanden en een betonnen dekplateau. Het zo gecreëerde terrein wordt verhard met betonklinkers, wat aansluit op de verharding van het achterliggende terrein, en vormt zo een uitbreiding van de bestaande containerterminal. Het bijgekomen terrein wordt langs waterzijde afgewerkt met een nieuwe kaaimuur met een lengte van 150 m. De aanvraag betreft de verdere uitbouw van haveninfrastructuur en is in overeenstemming en verenigbaar met de ruimtelijke context van het havengebied, waarbinnen deze aanvraag is gesitueerd. Conclusie Voorwaardelijk gunstig: Er dient te worden voldaan aan de voorwaarden uit het advies van 4 oktober 2013 van de brandweer/risicobeheer/preventie. 5 / 5