L 1 - Zijn in het voorstel een of meer van de volgende aspecten van toepassing?

Transcriptie

1 & Gemeente Bergen %oom 2 4 WUV- Ol w - L - 4 llw ll l l l llll l l l RVB.-00. Onderwerp Nummer voorstel Datum voorstel Contactpersoon Contactpersoon Emal Contactpersoon Telefoon Programmanummer en naam : Oprchtng loods Dr. r. van Veenweg t.b.v. Facltar Bedrjf e.a. : RVBl-0083 Afdelng : Economc, Cultuur en Educat, : oktober 20 Econome & Educate : A.M.A. Vrjenhoek - de Vres : A.M.A.Vrjenhoek@bergenopzoom.nl : (064) : 5. Vastgoed Voorstel:. n te stemmen met het oprchten van een loods aan de Dr. r. van Veenweg. 2. Een kredet ter beschkkng te stellen van E ,--, te dekken ut verzekerngsgelden van de Calandweg 7 en toekomstge huursommen. Type voorstel: X Kaderstellend Controlerend Rest Zjn n het voorstel een of meer van de volgende aspecten van toepassng? Nee Zjn doelen enlof effecten beschreven Fnancele consequentes lnspraakverordenng van toepassng Communcateparagraaf: Met het ROC en het FB heeft n de perode me 20 tot en met september 20 overleg plaatsgevonden over dt project. Samenvattng : Voorgesteld wordt om kredet ter beschkkng te stellen voor de realsate van een loods aan de Dr. r. van Veenweg. Hern kunnen het FB en ROC worden gehusvest, n verband met de sloop van het pand aan de Van Konjnenburgweg 85, waar de brandweer zal worden gevestgd. Bjlagen: (geefaan of een bllage s bjgevoegd of ter nzage s gelegd; benoem en nummer deze b~lagen) r Klage... nr. -- OmschJvg L,,&evoegd/Ter. nzag%,,,,/ Begrotngsw&ng.. _ c Bjgevoegd Neuwbouw en bestaande gebouwen Bjgevoegd...?: :.... 2

2 Datum raadsvergaderng Nummer Onderwerp e 4 NOV. 20 : RVBll-0083 : Oprchtng loods Dr. r. van Veenweg t.b.v. Facltar Bedrjf e.a. Aan de gemeenteraad, Voorstel. n te stemmen met het oprchten van een loods aan de Dr. r. van Veenweg. 2. Een kredet ter beschkkng te stellen van ,-, te dekken ut vetzekerngsgelden van de Calandweg 7 en toekomstge huursommen. nledng n de vergaderng van 30 jun 20 (RVB-0045) heeft u besloten de brandweerkazeme "n afwjkng van eerdere beslutvormng, te realseren op &en van de vwrgestelde locates n de Geertrudapolder". n eerdere beslutvormng was deze gepostoneerd n het project Kjk n de Pot Zud, waar een hogere opbrengstpotente lgt dan n de Geertrudapolder. U heeft aan ons de keuze gelaten om op &n van de dre mqeljke locates (op de kaart n de bjlage aangedud als: B tot en met 83) de brandweerkazeme te realseren. Locate Brandweerkazeme Na overleg met de brandweer hebben wj ervwr gekozen om op locate B3 (Van Konjnenburgweg 85) de brandweerkazeme te realseren. De redenen hervwr zjn de volgende. n verband met de aanrjtjden van de brandweer dent de locate gelegen te zjn aan de Van Konjnenburgweg. Locate 83 voldoet heraan. Locate B valt om de reden af, temeer daar deze s gelegen aan de Calandweg, de vanwege zjn smallere wegprofel kwetsbaarder s voor blokkades. Locate 82 wordt op dt moment gebrukt door kermsexplotanten de huurbeschermng geneten. Deze locate kent bovenden nog een planolqsche vrjstellng tot 203. Qua plannng zou het nu ook net lukken om deze locate op de gewenste datum (zomer 202) vrj te spelen, aangezen het bouwrjpmaken voor de neuwvestgng van de kerrnsexplotanten pas later mogeljk s. Op locate 83 vervalt bovenden op 2 september 202 de tjdeljke vrjstellng van het bestemmngsplan voor het Facltar Bedrjf (FB) en het ROC. Wj zjn verplcht op dat moment een ende aan de strjdge stuate te maken. Om deze redenen hebben wj gekozen voor locate 83, zjn wj de Europese aanbestedng gestart en kan de brandweerkazeme de deuren openen n 203. Hervoor dent locate 83 n de zomer van 202 bouwrjp te worden opgeleverd. Oprchten loods Op 5 september 2008 s door een brand aan de Calandweg 7 een gemeenteljk gebouw verloren gegaan. Van vetzekeraar AON en schade-expert Cunnngham-Lndsey (d.d ) s vemomen dat een bedrag van E ,-- ex BTW op bass van verkoopwaarde van de kavel tegemoet kan worden gezen. Tevens s het

3 mogeljk om n plaats van dt bedrag een bedrag van 52.30,-- ex BTW tegemoet te zen op bass van herbouwwaarde. Herbj was vootwaarde dat bnnen een jaar na de brand aan zou worden gegeven dat overgegaan zou worden tot herbouw, hetgeen s gedaan. Daamaast dende bnnen dre jaar na de brand gestart te worden met de herbouw. Deze laatste termjn s nmddels met een jaar verlengd. Het bedrag ad E ,-- s n 2009 reeds ontvangen. Met bede gegevens n gedachten s n overleg met het FB en ROC een plan gemaakt om te komen tot goede herhusvestng van het gedeelte van het FB aan de Van Konjnenburgweg. n verband met het fet dat het ROC de locate grotendeels gebrukt en zj tevens tjdeljke husvestng nodg zal hebben, s zj tevens bj de verplaatsng betrokken. Aan bede partjen s gevraagd een wensenljst op te stellen. Aan deze wensenljst s zo goed mogeljk tegemoet gekomen. Beoogd maatschappeljk effectldoelstellng Het FB en het ROC krjgen aan de locate Dr. r. van Veenweg een neuwe locate om zch te vestgen. Met deze ontwkkelng wordt de locate Van Konjnenburgweg 85 vrjgemaakt ten behoeve van het bouwrjpmaken voor de bouw van de brandweerkazeme. Utwerkng voorstel Bj het ontwkkelen van de neuwe loods s ervoor gekozen om te komen tot een Rexbele oplossng naar de toekomst, waarbj de loods n de toekomst zowel kan worden verkocht of verhuurd aan het FB, een marktpartj, kermsexplotanten, of aan de bouwclubs van camavalswagens. Door te zorgen dat het een flexbel nzetbaar gebouw wordt, s het rsco van leegstand n de toekornst zo klen rnogeljk gehouden. Op dt moment zal de loods n eder geval worden ngezet voor verhuur aan het ROC en aan het FB. De loods s n totaal600 m2 en zal rum 6 neter hoog worden. Van deze loods zal400 m2 worden gebrukt door het ROC en 200 m2 door het FB. De orentate van de loods s gercht op de Dr. r. van Veenweg. Tjdeljk zullen op de noordkant van de kavel unts worden neergezet ten behoeve van het ROC. De verdere utwerkng van de loods gebeurt n overleg met het FB en het ROC. Aangezen op dt terren rnomenteel de bestemmng "Toekomstg Woongebed" s gevestgd, s er sprake van strjd met het bestemmngsplan en kan geen orngevngsvergunnng worden afgegeven. Om de reden s de utgebrede Wabo-procedure opgestart om ervoor te zorgen dat tjdg kan worden gestart met de bouw van boverlgenoemd gebouw en de bouw van de brandweerkazeme tjdg gereed s. Het ROC hoeft dan net tjdens het schooljaar te verhuzen. U raad heeft bj deze procedure geen rol meer, aangezen het bouwplan valt onder de categore bouwplannen de door u aan het college zjn overgelaten n het kader van de Wabovergur~r~ngverlenng (RVB0-042, d.d. 3 maart 20). Het geheel aan de Dr. r. van Veenweg zal n jul 202 gereed zjn.

4 - g. G e m e e 8 e n op Zoom h Raadsvoorstel Fnancele consequentes van het voorstel De loods en het vwrgelegen terren (850 m3 zjn te realseren voor ,- ex BTW. Hervoor wordt als dekkng gebrukt de genoemde E 52.30,- ex BTW verzekerngsgelden. Het gernge tekort van E 7.370,- (,4%) zal als taakstellende bezungng worden meegenomen n het project. Gezen de aanbestedngsvoordelen de momenteel worden gehaald, s deze taakstellng r&el. Het terren van m2 met daarop de tjdeljke unts s voor E ,- ex BTW te realseren. Zoals aangegeven heeft het ROC hertoe een ntentebref getekend voor een perode van mnstens 2 jaar ad ,-- per jaar. De komende tjd zal worden gewerkt aan het afronden van een huurovereenkomst met zowel het ROC als het FB. Met de opbrengsten van het FB s voor deze locate velghedshalve nog geen rekenng gehouden. Met het FB worden n de komende maanden neuwe afspraken gemaakt over de toekomst van het FB. Tevens zullen dan alle lopende contracten aan de orde komen. Overgens heeft het ROC ons te kennen gegeven net meer n een onderhuurstuate te wllen verkeren n de toekomst. Dt houdt n dat deze kostendrager voor het FB, buten onze macht om, zal wegvallen voor het FB. Aangezen nu aangenomen moet worden dat de huur aan het ROC vrjgesteld zal zjn van BTW, moet dt n het kredet worden meegenomen. Mocht n de toekomst een BTW-plchtge huurder of koper contractspartj worden, zal verrekenng plaatsvnden. n totaal wordt derhalve een kredet aangevraagd van E ,- en E ,- (BTVV), zjnde E ,--. Alternateven Gesteld kan worden dat ervoor gekozen kan worden om het bedrag van ,- ex BTW net te benutten en alleen de verkoopwaarde van E ,-- ex BTW te benutten. Herrnee wordt mnder rsco genomen. Her valt weer tegenn te brengen dat er dan geen vervangende husvestng voor het FB (200 m2) s, hetgeen strjdg s met het beled om te zorgen voor een goede culturele nfrastructuur, en dat edere kans om het ROC (400 m2 en unts) met de opledng Audovsuele producteslpodum- en evenemententechnek te behouden vervlogen s. Een ontwerpbeslut beden wj u herbj ter vaststellng aan. Het college van burgemeester en wethouders van Bergen op Zoom, /

5 Raadsvnnrstel ' De raad van de gemeente Bergen op Zoom; gezen het voorstel van het college van oktober 20, nr. RVB-0083; gelet op de bepalngen ut de gemeentewet; BESLUT:. n te stemmen met het oprchten van een loods aan de Dr. r. van Veenweg. 2. Een kredet ter beschkkng te stellen van ,--, te dekken ut verzekerngsgelden van de Calandweg 7 en toekomstge huursommen. Aldus vastgesteld n de openbare vergaderng van P r De grffer, De voorztter, / F.P. de Vos

6 Oprlchtng Loods DrlrVan Veenweg lasten baten Programma Bestuur 2 Openbare orde en vel~ghed 3 Socale voorzenngen 4 Publekszaken 5~ast~oed 6 Onderwjs 7 Verkeer en vekoer 8,Openbaar groen 9 M~~euvoorzlenngen 0,Economtsche zaken Rumteljke ontwkkelng 2,Zorg 3 Sporl 4 Wezjn 5Culluur en toursme 6, Gronden Algemene dekkngsmddelen mutate stand , , mutatle stand ,960, Totaal baten en lasten Muates reserves resultaatmulates alg, reserve Totaal generaal , Balans lnvesterngen A Grond v.veenweg A Verpl unts ROC A Bouw neuwe loods Reserves R93007 Kap.st.reserve Voonenlngen uftgaven , onffrekkng onttrekkng ~nkomsten stoffng stort~ng lasten mutate utgaven ' onttrekkng onttrekkng stand , Begrotngswjzgng 20 nr baten lasten balen lasten baten mutate stana mulate stand mutate stand mutate stand mutate , : , , nkomsten sfortng stortng utgaven onttrekkng onttrekkng, ~nkomsten stortng stortng ultgaven onttrekkng onttrekkng nkomsten stortng ~ stortng stand , , , ,756644

7 5,749 Begrol~nq 20. jaarschtjf 20 lumlo , 25 dekklngsprogramma oorspronkelljke voorstel aangepaste, subtolssl prlmltleve RVBO- prlmlteve ',,.- begrollng 04 begrollng lslen ' '~estut~r 2 Openbare orde en<llcghe<d 3 Socae voorzenngen 4 Publlekszaken 5 Vaslgoed 6 Ondew~js 7 Verkeer en vervoer 8 Openbaat groen 9 M~lteuvoorzlen~ngen 0,Economlsche zaken,ru~mle$ke ontmkkelng 2 Zog 3Sport 4 Welzljn : Cultuu en tourlsrne 5~ronden Algemene dekkngemddelen Totad balen en lasten,, Mu:at~es reserves resullaatmutat~es ag reserve Totaal generaal ' , , , ' ' , wjz~g~ng begrollng na lolaal wtjzlglng oooj ; , , ' ' ' ' ' ' ' ' ' , , : : ' , baten Bestuur 2,Openblre orae en vellfgheld 3 Soclaevoorzlenlngen 4~~ubl$ekszaken 5 Va5lnoed 6 0nd-wljs 7 Vekeer en vervoer 8 ~penbaar groen 9 lml~e~~voorr~en~ngen 0Economlsche zaken Rulmleljke ontwkke~ng 2Zorg 3 Sport 4welzln 5 lcuttuur en lourlsrne 6 Gronden Algelnene aekklngsmlddelen Totaal b~len en lasten Mutat~es reserves resulle~tmut~t~es nlg reserve Totnsl generaal : ; ' : ~ ' 9 000, , , ' 950, , ' ' , 44367, ' ' , j j

8

9 COMMSSE-ADVES Commsse : Stad en Rumte Datum : Agendapunt : 6d Nummer raadsvoorstel : RVB Naam raadsvoorstel : Oprchtng Loods Dr. r. Van Veenweg t.b.v. Facltar Bedrjf e.a. Fracte A-voorstel B-voorstel Opmerkngen: Groen Lnks SP Adves aan de gemeenteraad X X Raadsvoorstel wordt als 0-stuk doorgeled naar de raad Toezeggngen: De voorztter,