TE KOOP. De Boonte 36 Budel. Vraagprijs: k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP De Boonte 36 Budel Vraagprijs: k.k. Woonopp.: 150m²

2 KENMERKEN Hoofdkenmerken Vraagprijs k.k. Type appartement Standaard Hoofdtype Portiekflat Bouwjaar 1990 Algemene staat Normaal Inrichting Aantal slaapkamers 3 Type keuken Dichte keuken Afmetingen Woonoppervlakte 150m² Extra gegevens Omgeving In centrum, Vrij uitzicht Sanitair 2x Toilet, douche, ligbad, badmeubel met wastafel en spiegel Kozijnen Hardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof Verwarming CV-ketel: Bosch HR combiketel ( ) Energielabel Algemene info Gezellig centraal wonen met alle winkelvoorzieningen op loopafstand Royale woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, bijkeuken en extra slaap-/hobbykamer Met een ruime inpandige garage en grote (fiets-)berging Video-intercom in woonkamer om voordeur op begane grond te openen Enige modernisering kan gewenst zijn, maar we nodigen u graag uit Interesse in dit ruime appartement, maak dan een afspraak met ons!

3 OMSCHRIJVING CENTRAAL GELEGEN, RIANT DUPLEX-APPARTEMENT OP DE 3E ETAGE MET ZOLDERKAMER (4E ETAGE), EEN INPANDIGE GARAGE EN (FIETS)BERGING. Bouwjaar: ca Woonopp.: ca 150 m². Begane grond: Toegang tot het complex via een gezamenlijke entree met tochtportaal, waarin zich de brievenbussen en een bellentableau met video-intercom bevindt. Royale berging, voorzien van elektra. Garage, bereikbaar vanaf de parkeerplaatszijde, via een op afstand te bedienen stalen kantelpoort. Biedt plaats aan tweetal personenauto s. Via een lift of de trappenhal naar de 3e etage: Portaal met toegang tot een tweetal appartementen. Royale entree met een lichte tegelvloer en een garderoberuimte/inloopkast met vloerbedekking. Separate CV-ruimte met de Bosch HR combiketel ( ) en de unit van de mechanische ventilatie. Gedeeltelijk betegeld toilet met een duoblok en een fonteintje. Slaap-/werkkamer met een linoleum vloer en een 'Frans' balkon. Royale slaapkamer met een laminaatvloer, met rechtstreeks toegang tot de badkamer. Vanuit beide slaapkamers zicht op de patiotuin. Volledig licht betegelde badkamer met een douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een 2e toilet en een badmeubel met inbouwspots, een wastafel en een spiegel. Mechanische ventilatie is aanwezig. Vanuit de entree met een deur naar de ruim opgezette woonkamer. Met een lichte tegelvloer en o.a. een video-intercom. Veel lichtinval aanwezig door de grote kunststof raamkozijnen met fraai uitzicht over het centrum door de hogere ligging. Via een deur in de woonkamer naar de keuken. Werkkeuken met een lichte tegelvloer en een kunststof keukeninrichting, voorzien van een RVS spoelbak met restbakje, een vaatwasser (Siemens), een gaskookplaat, een elektrische oven en een koelkast. Rechtstreeks toegang tot het mooie balkon, via een hardhouten terrasdeur. Het balkon is gesitueerd op het zuiden met een vrij uitzicht! Vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken/opgang naar bovenverdieping, met een lichte tegelvloer. Hier bevindt zich de aansluiting van de wasapparatuur en extra bergruimte. Via een vaste trap toegang tot de 4e etage: Een verrassende ruimte c.q. extra slaap-/hobbykamer met een vinylvloer en een dakkapel. Bijzonderheden: - Gezellig wonen met alle winkelvoorzieningen op loopafstand - De woonkamer en het balkon zijn gesitueerd op het zuiden - Twee slaapkamers, badkamer, bijkeuken en extra slaap-/hobbykamer - De maandelijkse servicekosten voor de VVE bedragen 165,10 per maand - Met een ruime inpandige garage en grote (fiets-)berging - Via de video-intercom in de woonkamer is de voordeur op begane grond te openen - Interesse in dit ruime appartement, maak dan een afspraak met ons!

4 Centraal gelegen, riant duplex appartement op de 3e etage met zolderkamer, inpandige garage en (fiets)berging. Gelegen in het centrum. Via een autovrije doorgang naar de ingang van het appartementencomplex. Via deze doorgang is ook de garage en een openbare parkeerplaats bereikbaar. Toegang tot het complex via een gezamenlijke entree met een tochtportaal. In het tochtportaal bevinden zich de brievenbussen en de video-intercom.

5 Het appartement op de 3e etage is bereikbaar met de lift en een trappenhal. Portaal met toegang tot twee appartementen. Via een hardhouten voordeur toegang tot het appartement. De royale entree is voorzien van een lichte tegelvloer. Vanuit de entree toegang tot een royale bergkast/garderoberuimte met vloerbedekking. Separate CV-ruimte met de Bosch HR combiketel ( ) en de unit mechanische ventilatie.

6 Een gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de entree naar de royale woonkamer in een L-vorm. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond met een omlijsting.

7 Daglichtrijke woonkamer via grote kunststof raampartijen met dubbele beglazing. Met een fraai uitzicht door de hogere ligging. Gesitueerd op het zuiden. Via een deur vanuit de woonkamer naar de keuken.

8 De keuken is voorzien van een lichte kunststof keukeninrichting met een RVS spoelbak met restbakje, een Siemens vaatwasser, een gaskookplaat, een elektrische oven en een koelkast. Voldoende bergruimte in diverse kasten en laden. Met een lichte tegelvloer en via een hardhouten deur met dubbele beglazing en een vliegenhor naar het royale balkon. Een mooi balkon met een lichte tegelvloer, gesitueerd op het zuiden. Vanaf het balkon een vrij en weids uitzicht.

9 Vanuit de entree en de grootste slaapkamer toegang tot de volledig betegelde badkamer. Met o.a. een ligbad met een thermostaatkraan en een 2e toilet. Met een badkamermeubel met een wastafel, grote spiegel met inbouwspots en diverse kasten en laden. Verder een douchecabine met een thermostaatkraan.

10 Het appartement heeft twee royale slaapkamers op de 3e etage. De grote slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond met omlijsting. Slaapkamer II/werkkamer (niet afgebeeld), is voorzien van een linoleum vloer. Deze slaapkamer heeft een dubbele deur met een Frans balkon. Vanuit de grote slaapkamer rechtstreeks toegang tot de badkamer. Via een deur in de woonkamer naar de bijkeuken. Met een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur.

11 Naast extra bergruimte kunt u via een hardhouten trap naar de 4e etage. Deze verrassende zolderverdieping is geschikt als 3e slaapkamer c.q. hobbykamer. De (betonnen) verdiepingsvloer is voorzien van een vinylvloer. Deze ruimte is voorzien van een houten kapconstructie met geïsoleerde dakplaten (puntdak). Daglicht/ventilatie via een dakkapel met kunststof kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing.

12 Het appartementencomplex is gelegen in het centrum aan een gezellig plantsoen en de 'grote' kerk.

13 PLATTEGROND

14 PLATTEGROND

15 KADASTRALE KAART

16 MEER INFORMATIE? Bezichtigingen Wanneer u interesse heeft in deze woning, kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging met één van onze medewerkers. Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak. Interesse De koop en verkoop van een woning is voor zowel de koper als de verkoper een spannende tijd. De verkoper heeft voor u zijn best gedaan om de woning zo goed mogelijk te presenteren. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een reactie omtrent uw bevindingen. Ook wanneer u geen verdere belangstelling heeft, waarderen wij dit van u te vernemen. Biedingen/ Onderhandelingen Deze aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Het bieden van de vraagprijs is geen garantie dat u de koper bent. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over zaken als eventuele ontbindende voorwaarden, datum van aanvaarding en eventuele overname van roerende zaken. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn vóór of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kunt u bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. U dient dit wel expliciet bij uw bod te vermelden. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Hypotheek In samenwerking met diverse hypotheekadviseurs kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur voor een betrouwbaar en deskundig advies dat geheel op uw persoonlijke situatie is afgestemd. Eigen woning Nu u de aankoop van een nieuwe woning overweegt, is het van belang te weten wat de waarde is van uw huidige woning. Voor een geheel vrijblijvende waardebepaling en eventuele verkoop van uw huidige woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Graag maken wij met u een afspraak. Toelichting op de brochure Deze brochure is zorgvuldig samengesteld. Voor de juistheid kan echter niet worden ingestaan. Het is mogelijk dat bepaalde informatie, tekeningen, afmetingen, etc verouderd en/of niet (meer) correct is/zijn. Aan deze documentatie kunt u derhalve geen rechten ontlenen, noch op basis van teksten, noch op basis van andere informatie.