TE KOOP. Patrijslaan 25 BUDEL. Vraagprijs: k.k. Perceel: Inhoud: 290m² 554m³

Transcriptie

1 TE KOOP Patrijslaan 25 BUDEL Vraagprijs: k.k. Perceel: Inhoud: 290m² 554m³

2 KENMERKEN Hoofdkenmerken Vraagprijs k.k. Type woning Eengezinswoning Hoofdtype Vrijstaand Bouwjaar 1993 Algemene staat Normaal Inrichting Aantal slaapkamers 4 Type keuken Woonkeuken Afmetingen Perceelgrootte 290m² Woonoppervlakte 147m² Inhoud 554m³ Extra gegevens Omgeving Sanitair Kozijnen Verwarming Energielabel In woonwijk, Aan rustige weg 2x toilet, wastafel, ligbad Hardhout: Keuken kunststof CV-ketel: Nefit HR Trendline HRC 30 CW5 combiketel Algemene info DE WONING IS VOLLEDIG GEÏSOLEERD EN VOORZIEN VAN HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN DIVERSE ROLLUIKEN DE LEEFKEUKEN IS VOORZIEN VAN EEN LUXUEUZE SIEMATIC KEUKENINRICHTING GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONWIJK, NABIJ ALLE VOORZIENINGEN. RUIM VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID. EEN RUIME WONING MET RIANTE WOONKAMER, LEEFKEUKEN EN VIER SLAAPKAMERS!

3 KENMERKEN OMSCHRIJVING Hoofdkenmerken OP EEN HOEKPERCEEL GELEGEN, VRIJSTAAND GESCHAKELD WOONHUIS MET LEEFKEUKEN, TUIN EN TUINHUIS. Begane grond: Vraagprijs k.k. Entree met tegelvloer met garderobenis en uitgebreide meterkast. Woonkamer (L-vorm) met Type woning Eengezinswoning tegelvloer een erkeruitbouw. Via een schuifpui naar het overdekt terras. Werkkamer met tegelvloer. Eenvoudig bij woonkamer te betrekken door het verwijderen van een losse wand. Hoofdtype Gedeeltelijk Vrijstaand betegelde bijkeuken met aansluiting voor de wasautomaat. Volledig betegeld Bouwjaar toilet/douche 1993 met fonteintje. Leefkeuken (voorheen garage) met tegelvloer. Luxe Siematic keukeninrichting met werk-eiland, voorzien van alle apparatuur. Tuin is volledig omheind met Algemene staat Normaal direct aan de woning een overdekt terras (ca. 16 m²) met te openen dakluik en een groot tuinhuis (ca. 10,5 m²). Inrichting 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking. Drie slaapkamers (ca ,6-10,5 m²) met vloerbedekking. Volledig betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. Aantal slaapkamers 2e 4 verdieping: Bereikbaar via een vaste trap op de overloop. Grote zolderruimte met vloerbedekking en de Type keuken HR Woonkeuken combiketel. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige woonwijk Midbuul, nabij alle voorzieningen, zoals een basisschool, Afmetingen portvoorzieningen en medisch centrum! - De woning is volledig voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing Perceelgrootte - 290m² Ruim voldoende parkeergelegenheid op zowel de eigen oprit als de naastgelegen openbare parkeerplaatsen Woonoppervlakte - 147m² De leefkeuken is v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing en een luxueuze Siematic keukeninrichting. Indien u een andere kleur wenst, zijn de gekleurde frontjes eenvoudig in een Inhoud 554m³ andere kleur af te werken - Een ruime woning met een riante woonkamer en leefkeuken en met 4 slaapkamers Extra gegevens Omgeving Sanitair Kozijnen Verwarming Energielabel In woonwijk, Aan rustige weg 2x toilet, wastafel, ligbad Hardhout: Keuken kunststof CV-ketel: Nefit HR Trendline HRC 30 CW5 combiketel Algemene info DE WONING IS VOLLEDIG GEÏSOLEERD EN VOORZIEN VAN HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN DIVERSE ROLLUIKEN DE LEEFKEUKEN IS VOORZIEN VAN EEN LUXUEUZE SIEMATIC KEUKENINRICHTING GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONWIJK, NABIJ ALLE VOORZIENINGEN. RUIM VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID. EEN RUIME WONING MET RIANTE WOONKAMER, LEEFKEUKEN EN VIER SLAAPKAMERS!

4 Deze vrijstaande geschakelde woning is gelegen op een hoekperceel, in een rustige woonwijk nabij alle voorzieningen. Royale entree met een lichte tegelvloer, granol wanden en een spuitwerk plafond. Met o.a. een garderobenis, radiator en een uitgebreide meterkast. Via een hardhouten open trap naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer in een L-vorm, met een lichte tegelvloer, krabwerk wanden en een spuitwerk plafond.

5 Een Deze plateau vrijstaande met opbergkastjes geschakelde woning ten behoeve is gelegen van bijvoorbeeld op een hoekperceel, de T.V. in een rustige woonwijk nabij alle voorzieningen. Royale Aan de entree achterzijde met een van lichte de woonkamer tegelvloer, via granol een hardhouten wanden en schuifpui, een spuitwerk voorzien plafond. van een Met elektrisch o.a. een rolluik, garderobenis, toegang tot radiator het overdekte en een terras. uitgebreide meterkast. Via een hardhouten open trap naar de 1e verdieping. Ruime Veel lichtinval woonkamer o.a. door in een de L-vorm, erker aan met deeen lichte voorzijde. tegelvloer, krabwerk wanden en een spuitwerk plafond.

6 Deze Vanuit vrijstaande woonkamer geschakelde zicht op woning de eetkamer. is gelegen op een hoekperceel, in een rustige woonwijk nabij alle voorzieningen. Royale Vanuit de entree woonkamer met een naar lichte de tegelvloer, werkkamer granol (voorheen wanden keuken). en een Met spuitwerk een lichte plafond. tegelvloer, Met o.a. een stucwerk garderobenis, wanden radiator en eenen een uitgebreide stucwerk plafond. meterkast. Voorzien Via een van hardhouten een radiator. open Deze trap ruimte naar is eenvoudig de 1e verdieping. bij de woonkamer te betrekken door het verwijderen van een 'losse' wand. Vanuit de werkkamer naar de Bijkeuken, met een lichte tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Met een radiator en de aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime Dit betreft woonkamer een impressie in een van L-vorm, de woonkamer met een lichte met een tegelvloer, houten vloer. krabwerk wanden en een spuitwerk plafond.

7 Dit betreft een impressie van de woonkamer met een antraciet tegelvloer. Vanuit de bijkeuken toegang tot de riante leefkeuken (voorheen garage). Met een geïsoleerde antraciet tegelvloer, schoonmetselwerk wanden (MBI quartz, geïsoleerde spouwmuren) en een MDF plafond met diverse inbouwspots en een grote lichtkoepel. Aan de achterzijde een groot raamkozijn (draai-/kiep) en een terrasdeur. Een luxe Siematic keukeninrichting in een drietal units met berg- en werkruimte. Alle apparatuur is aanwezig, zoals een grote koelkast, een geïntegreerde vaatwasser, een inductiekookplaat, een (Itho) afzuigkap, een RVS combimagnetron en een RVS spoelbak. Uitgevoerd in een gespoten mat rode kleur, zeer smaakvol! Indien u een andere kleur wenst, zijn de gekleurde frontjes eenvoudig in een andere kleur af te werken.

8 Een Dit betreft 'werk-eiland' een impressie met bergkasten. van de woonkamer De leefkeuken met een antraciet is voorzien tegelvloer. van een RTV- en telefoonaansluiting met ingebouwde luidsprekers in het plafond. Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de voorzijde met een deur en een kozijn (draai-/kiep) met een vliegenhor. Vanuit Slaapkamer de bijkeuken gelegen toegang aan de achterzijde, tot riante leefkeuken afmeting ca. (voorheen 4,87 m. x garage). 3,93 m. Met een geïsoleerde vloerbedekking, antraciet spachtelputz tegelvloer, wanden (één behangen schoonmetselwerk wand) en wanden een spuitwerk (MBI quartz, plafond. geïsoleerde spouwmuren) en een MDF plafond met diverse inbouwspots en een grote lichtkoepel. Aan de achterzijde een groot raamkozijn (draai-/kiep) en een terrasdeur. Een Daglicht luxe via Siematic een dakkapel keukeninrichting met een in een hardhouten drietal units kozijn met berg- met en dubbele werkruimte. beglazing Alle en apparatuur een vliegenhor. is aanwezig, Verder een zoals radiator een grote en bergruimte koelkast, een in geïntegreerde schuinte. vaatwasser, een inductiekookplaat, een (Itho) afzuigkap, een RVS combimagnetron en een RVS spoelbak. Uitgevoerd in een gespoten mat rode kleur, zeer smaakvol! Indien u een andere kleur wenst, zijn de gekleurde frontjes eenvoudig in een andere kleur af te werken.

9 Dit Slaapkamer betreft een gelegen impressie aan van de voorzijde, woonkamer afmeting een antraciet ca. 4,46 m. tegelvloer. x 2,83 m. Met vloerbedekking, spachtelputz wanden (één behangen wand) en een spuitwerk plafond. Daglicht via een hardhouten kozijn met dubbele beglazing, vliegenhor en een rolluik. Vanuit Slaapkamer de bijkeuken gelegen toegang aan de voorzijde, tot riante leefkeuken afmeting ca. (voorheen 3,10 m. x garage). 3,40 m. Met een geïsoleerde vloerbedekking, antraciet spachtelputz tegelvloer, wanden (één behangen schoonmetselwerk wand) en wanden een spuitwerk (MBI quartz, plafond. geïsoleerde Daglicht via spouwmuren) een hardhouten en kozijn een MDF met dubbele plafond met beglazing, diverse vliegenhor inbouwspots en een en een rolluik. grote lichtkoepel. Aan de achterzijde een groot raamkozijn (draai-/kiep) en een terrasdeur. Een volledig luxe Siematic licht betegelde keukeninrichting badkamer in een met drietal een spuitwerk units met plafond. berg- en Met werkruimte. een 2e toilet Allen apparatuur een radiator. is aanwezig, zoals een grote koelkast, een geïntegreerde vaatwasser, een inductiekookplaat, een (Itho) afzuigkap, een RVS combimagnetron en een RVS spoelbak. Uitgevoerd in een gespoten mat rode kleur, zeer smaakvol! Indien u een andere kleur wenst, zijn de gekleurde frontjes eenvoudig in een andere kleur af te werken.

10 Een ligbad met een opzetplateau en een vaste wastafel. Daglicht via een groot dakraam. Vanuit de overloop met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de Zolder. Een verrassend grote zolderruimte met vloerbedekking, stucwerk wanden en een Velux dakraam. Hier bevindt zich o.a. de ultra zuinige Nefit HR Trendline HRC 30 CW5 combiketel. Ruim voldoende parkeergelegenheid op zowel de eigen oprit als de naastgelegen openbare parkeerplaatsen. Vanuit de oprit toegang tot de entree en de leefkeuken.

11 Een Overdekt ligbad terras, met een afmeting opzetplateau ca. 3,80 en. x een 4,20 m. Uitgevoerd vaste wastafel. in een Daglicht aluminium via een constructie groot dakraam. met ingebouwde spotjes en een elektrisch te openen dakluik. Gedekt met dubbelwandige policarbonaat dakplaten. Met een RTV-aansluiting. Vanuit de het overloop terras zicht met op een, de met knusse achtertuin vloerbedekking welke beklede, volledig trap is omheind. naar de Zolder. Met Een o.a. een verrassend terras, een grote gazon, zolderruimte borders en met diverse vloerbedekking, stopcontacten. stucwerk wanden en een Velux dakraam. Hier bevindt zich o.a. de ultra zuinige Nefit HR Trendline HRC 30 CW5 combiketel. Een Ruim groot voldoende houten parkeergelegenheid tuinhuis voorzien van op elektra, zowel de afmeting eigen oprit ca. als 3,90 de m. naastgelegen x 2,70 m, openbare exclusief luifel parkeerplaatsen. van 1.20 m. Vanuit de oprit toegang tot de entree en de leefkeuken.

12 Een De tuin ligbad is bereikbaar met een opzetplateau via een extra en brede een poort vaste vanaf wastafel. de openbare Daglicht via weg. een groot dakraam. Vanuit de overloop met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de Zolder. Een verrassend grote zolderruimte met vloerbedekking, stucwerk wanden en een Velux dakraam. Hier bevindt zich o.a. de ultra zuinige Nefit HR Trendline HRC 30 CW5 combiketel. Ruim voldoende parkeergelegenheid op zowel de eigen oprit als de naastgelegen openbare parkeerplaatsen. Vanuit de oprit toegang tot de entree en de leefkeuken.

13 PLATTEGROND

14 PLATTEGROND

15 PLATTEGROND KADASTRALE KAART

16 MEER INFORMATIE? Bezichtigingen Wanneer u interesse heeft in deze woning, kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging met één van onze medewerkers. Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak. Interesse De koop en verkoop van een woning is voor zowel de koper als de verkoper een spannende tijd. De verkoper heeft voor u zijn best gedaan om de woning zo goed mogelijk te presenteren. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een reactie omtrent uw bevindingen. Ook wanneer u geen verdere belangstelling heeft, waarderen wij dit van u te vernemen. Biedingen/ Onderhandelingen Deze aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Het bieden van de vraagprijs is geen garantie dat u de koper bent. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over zaken als eventuele ontbindende voorwaarden, datum van aanvaarding en eventuele overname van roerende zaken. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn vóór of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kunt u bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. U dient dit wel expliciet bij uw bod te vermelden. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Hypotheek In samenwerking met diverse hypotheekadviseurs kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur voor een betrouwbaar en deskundig advies dat geheel op uw persoonlijke situatie is afgestemd. Eigen woning Nu u de aankoop van een nieuwe woning overweegt, is het van belang te weten wat de waarde is van uw huidige woning. Voor een geheel vrijblijvende waardebepaling en eventuele verkoop van uw huidige woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Graag maken wij met u een afspraak. Toelichting op de brochure Deze brochure is zorgvuldig samengesteld. Voor de juistheid kan echter niet worden ingestaan. Het is mogelijk dat bepaalde informatie, tekeningen, afmetingen, etc verouderd en/of niet (meer) correct is/zijn. Aan deze documentatie kunt u derhalve geen rechten ontlenen, noch op basis van teksten, noch op basis van andere informatie.