Kosterhof 37, Waalre

Transcriptie

1 Kosterhof 37 Waalre

2

3 Kosterhof 37, Waalre In het centrum van Aalst-Waalre ligt dit royale 3-kamer appartement met een parterreberging en een ruim balkon met een mooi uitzicht op de kerk. Verder beschikt het appartement over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex Kosterhof. Dit appartementencomplex ligt nabij een uitstekend gezondheidscentrum met huisarts en apotheek. Daarnaast is het appartement in de directe nabijheid gelegen van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Den Hof, natuurgebied, uitvalswegen en openbaar vervoer. ALGEMEEN: Vraagprijs: ,= k.k. Bouwjaar: 1996 Inhoud circa: 294 m³ Woonoppervlakte circa: 98 m² Gebouw gebonden buitenruimte circa: 10 m² Externe bergruimte circa: 7 m²

4 Begane grond Centrale entree Centrale entree en hal met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en bergingen.

5 Tweede verdieping Entree Via de galerij en entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich een geheel betegelde toiletruimte, berging/wasruimte en meterkast. De hal biedt tevens toegang tot de woonkamer en de twee slaapkamers. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 9 m² welke beide aan de achterzijde zijn gelegen. Badkamer De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchewand en thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Berging De inpandige bergruimte is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Hierin bevindt zich tevens de c.v.- ruimte. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer beschikt over een deur naar de loggia. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en de wanden en plafond zijn uitgevoerd met stucwerk. Keuken Een open keuken welke beschikt over een inrichting in hoekopstelling voorzien van een composiet werkblad, spoelbak, gaskookplaat, afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en diverse bergkasten/-laden.

6

7

8

9

10

11 Bijzonderheden Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Vaillant) Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn uitgevoerd met stucwerk en plafonds van spuitwerk. Het appartement is recent gemoderniseerd en voorzien van onder meer nieuw stucwerk, sanitair en keukeninrichting. De servicekosten bedragen 146,40 per maand Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. Internet: Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden in deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.

12 Tweede verdieping

13 Berging

14

15 Algemeen Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld en geeft u een globale indruk van de woning. Genoemde gegevens en maten zijn slechts ter indicatie en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Wanneer deze brochure uw nadere interesse heeft gewekt, maken wij graag een afspraak met u voor het bezichtigen van de woning. Deze bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Indien tot koop van de woning wordt overgegaan, vraagt verkoper vooraf aan koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De waarborgsom wordt uiteraard met het transport van de woning bij de notaris in mindering gebracht op de koopsom. Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee. Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op of op onze eigen website: Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden. Voor meer informatie en/of vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor: MGM Makelaardij B.V. Oirschotseweg NE BEST Tel: info@mgmmakelaardij.nl

16 MGM Makelaardij b.v. Telefoon Oirschotseweg NE Best Aankoop, verkoop, nieuwbouw & taxaties