TE KOOP. Molenstraat 51 / 51A Maarheeze. Vraagprijs: k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Molenstraat 51 / 51A Maarheeze Vraagprijs: k.k. Oppervlakte: 85m² Perceel: 140m² Inhoud: 495m³

2 KENMERKEN Hoofdkenmerken Vraagprijs k.k. Type winkelruimte Commerciële winkel Hoofdtype Tussenwoning Bouwjaar 1966 Algemene staat Normaal Afmetingen Oppervlakte 85m² Perceelgrootte 140m² Woonoppervlakte 110m² Inhoud 495m³ Extra gegevens Omgeving Winkelcentrum Sanitair 2x toilet, ligbad, wastafel Kozijnen Hardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof Verwarming Condensatieketel: Vaillant HR combi 2015 / woning Viessmann combi 2005 Energielabel Algemene info - Centraal gelegen in het winkelcentrum van Maarheeze, met o.a. Jumbo en Lidl - Met voldoende openbare parkeergelegenheden in de directe omgeving - Betonnen verdiepingsvloeren - De bovenwoning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Bovenwoning met drie slaapkamers en een ruime badkamer - Ideaal beleggingsobject doordat het volledig is verhuurd. Informatie op aanvraag beschikbaar!

3 OMSCHRIJVING COMMERCIËLE RUIMTE MET EEN DUPLEX BOVENWONING, MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN DAKTERRAS, GELEGEN IN HET CENTRUM. Bouwjaar: Winkel-/kantoorruimte: Oppervlakte totaal ca. 85 m2. Begane grond: Winkelruimte met aan de voorzijde een brede aluminium pui met een toegangsdeur, voorzien van dubbele beglazing. De begane grond is voorzien van een royale winkelruimte (ca. 85 m2) met een systeemplafond met inbouwarmaturen en een 'houtlook' vloer. Onder de trap bevindt zich een uitgebreide meterkast en een volledig betegeld, modern toilet met een wandcloset en een fonteintje. Achterin ligt een keuken, met een tegelvloer en een keukenblok met een spoelbak. Met o.a. de Vaillant HR combiketel (2015). Aan de achterzijde toegankelijk via een hardhouten pui en deur met een rolluik. Bij de achteringang ligt de fietsenberging ten behoeven van de bovenwoning. Duplex bovenwoning: Woonoppervlakte ca. 115 m2. Begane grond: Via een kunststof voordeur met dubbele beglazing naar de entree. Met een uitgebreide meterkast en de trap naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Overloop/ruime gang met een laminaatvloer en de garderobe. Een gedeeltelijk betegeld toilet met een wandcloset. Een royale 'doorzon' woonkamer met een vinylvloer, vlak stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Aan de achterzijde een hardhouten pui met dubbele beglazing, openslaande deuren, met dubbele beglazing en een elektrisch te bedienen rolluik Halfopen keuken met een vinylvloer, een kunststof keukeninrichting voorzien van een RVS spoelbak, RVS gaskookplaat en de afzuigkap. Via een hardhouten deur, met dubbele beglazing en een elektrisch rolluik naar het dakterras. Het ruime dakterras (ca. 25 m2) is volledig omheind en voorzien van vlonders en tegels. 2e Verdieping: Via een trap met vloerbedekking naar de overloop op de 2e verdieping. Volledig betegelde badkamer met een MDF plafond met inbouwspots. Een hoek zit/ligbad, een badkamermeubel met inbouwspots, een wastafel en een spiegel, een 2e toilet en een designradiator. Daglicht via een kunststof kozijn (draai-kiep) met HR ++ beglazing. Drie slaapkamers met stucwerk wanden en plafonds. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing. De kleinste kamer is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bijzonderheden: - Centraal gelegen in het winkelcentrum van Maarheeze, met o.a. Jumbo en Lidl - Met voldoende openbare parkeergelegenheden in de directe omgeving - Betonnen verdiepingsvloeren - De bovenwoning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Bovenwoning met drie slaapkamers en een ruime badkamer - Ideaal beleggingsobject doordat het volledig is verhuurd. Informatie op aanvraag beschikbaar!

4 Deze commerciële ruimte met duplex bovenwoning is gelegen in het centrum van Maarheeze. De winkel-/kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 85 m² en de duplex bovenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 115 m². Winkelruimte met aan de voorzijde een brede aluminium pui met een toegangsdeur, voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde toegankelijk via een hardhouten pui en deur met een rolluik. Bij de achteringang ligt de fietsenberging ten behoeven van de bovenwoning. Met een systeemplafond met inbouwarmaturen en een 'houtlook' vloer.

5 Onder de trap bevindt zich een uitgebreide meterkast en een volledig betegeld, modern toilet met een wandcloset en een fonteintje. Achterin ligt een keuken, met een tegelvloer en een keukenblok met een spoelbak. Met o.a. de Vaillant HR combiketel (2015). Via een kunststof voordeur met dubbele beglazing naar de entree met laminaatvloer. Met een uitgebreide meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Overloop/ruime gang met een laminaatvloer en de garderobe. Een gedeeltelijk betegeld toilet met een wandcloset. Een royale 'doorzon' woonkamer met een vinylvloer, vlak stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Aan de achterzijde een hardhouten pui met dubbele beglazing, openslaande deuren, met dubbele beglazing en een elektrisch te bedienen rolluik.

6 Halfopen keuken met een vinylvloer en een kunststof keukeninrichting. Voorzien van een RVS spoelbak, RVS gaskookplaat en de afzuigkap. Via een trap met vloerbedekking naar de overloop op de 2e verdieping. Slaapkamer met een vinylvloer, stucwerk wanden en plafond. Daglicht via een kunststof kozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing.

7 Slaapkamer met een vinylvloer, stucwerk wanden en plafond. Daglicht via een kunststof kozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing. Slaapkamer met een vinylvloer, stucwerk wanden en plafond. Hier bevindt zich ook de aansluiting van de wasapparatuur. Daglicht via een kunststof kozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing. Volledig betegelde badkamer met een MDF plafond met inbouwsports. Een hoek zit/ligbad, een badkamermeubel met inbouwspots, een wastafel en een spiegel, een 2e toilet en een designradiator. Daglicht via een kunststof kozijn (draai-kiep) met HR ++ beglazing.

8 Aan de achterzijde toegankelijk via een hardhouten pui en deur met een rolluik. Bij de achteringang ligt de fietsenberging ten behoeven van de bovenwoning. Vanuit de keuken via een hardhouten deur, met dubbele beglazing en een elektrisch rolluik naar het dakterras. Het ruime dakterras (ca. 25 m²) is volledig omheind en voorzien van vlonders en tegels.

9 KADASTRALE KAART