TE KOOP. Koraalzwam K.K SP Alphen aan den Rijn

Transcriptie

1 Koraalzwam SP Alphen aan den Rijn TE KOOP K.K.

2 Koraalzwam SP Alphen aan den Inleiding Rijn Bijzonder ruime 5-kamer eengezinswoning met aan de voorzijde een aangebouwde stenen berging, voortuin en zonnige achtertuin achterom. Deze royale woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Bijzonderheden: - Een tuingerichte woonkamer - Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - 4 slaapkamers - Dakterras & tuin - Deels kunststof kozijnen - Gelegen in een woonerf in een kindvriendelijke buurt Kindvriendelijk aan een autoluw woonerf met direct om de hoek van recreatiegebied Zegersloot. Deze complete, grote en bovenal uitermate nette woning is op steenworp afstand van 4 basisscholen, bushalte met verbindingen naar het station en centrum en winkelcentrum De Ridderhof en Herenhof. 2

3 Ligging en indeling Royale tussenwoning in rustige, gewilde en kindvriendelijke woonwijk met zonnige achtertuin en dakterras beide op het Zuid-Westen. In een autovrij dwarsstraatje ligt deze ruime tussenwoning. De berging is aan de voorzijde gesitueerd en is inpandig bereikbaar. Indeling Ruime hal met meterkast (5 groepen), licht betegeld toilet met fonteintje en toegang naar de stenen berging aan de voorzijde van de woning. Royale tuingerichte woonkamer met open keuken. Leuke moderne keuken (kersenhout) in L-opstelling voorzien van 5 pits gaskookplaat, oven, RVS schouw-afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en keukenblad. De begane grond is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer. De hal is betegeld met plavuizen. Naast de open houten trap naar de eerste etage is een bergkast. 3

4 Ligging en indeling 1e verdieping: Overloop, separaat toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte en dubbel openslaande kunststof kozijnen. 2 slaapkamers aan de voorzijde. Het plafond van de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwspotjes. De badkamer is uitgevoerd met: Een douchecabine met thermostaatkraan Een ligbad met thermostaatkraan Een badkamermeubel met een geïntrigeerde wastafel Een design radiator 2e verdieping: Overloop met veel opbergmogelijkheden, een aparte ruimte voor de CV-ketel (Vaillant HR plus 2011) en wasmachine/ droger opstelling en toegang tot de zolderkamer. Ruime zolderkamer met wastafel en schuifpui naar heerlijk zonnig dakterras op het Zuid- Westen. 4

5 Ligging en indeling De achtertuin ligt op het Zuid-Westen en is door de ligging aan het einde van het achterpad rustig gelegen en net wat dieper dan bij de buren. Aan de achtergevel van de woning is een zogenaamde muurpaviljoen aangebracht. Dit biedt bescherming tegen de zon en geeft de tuin een aangename sfeer. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca. 370 m3 Perceeloppervlakte: 117 m2 Woonoppervlakte: ca. 120 m2 AFMETINGEN Woonkamer: 596 x 505 cm Keuken: 300 x 300 cm Slaapkamer 1: 500 x 292 xm Slaapkamer 2: 302 x 265 cm Slaapkamer 3: 302 x 228 cm Badkamer: 280 x 172 cm Slaapkamer 4: 500 x 290 cm Dakterras : 500 x 180 cm Achtertuin: 930 x 500 cm Berging: 275 x 190 cm 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1977 Dakbedekking Dakpannen Type dak Zadeldak Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 117 m² Gebruiksoppervlakte wonen 117 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg In woonwijk Nabij school CV ketel Combiketel Ja Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft een dakraam CV-ketel Centrale verwarming Ja Ja Ja Ja 6

7 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Google maps 10

11 Tekeningen 11

12 Tekeningen 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Vrije titel Dit is een vrij in te vullen tekst 17

18 Woondroom Alphen A. van Leeuwenhoekweg AL Alphen aan de Rijn