APPARTEMENT/BOVENWONING

Transcriptie

1 Waalwijk (5142 ES), Loeffstraat 58A In de kern van Baardwijk gelegen modern APPARTEMENT/BOVENWONING gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek winkel/woonpand met gezellig dakterras. Globale indeling. Begane grond: Desgewenst bij te huren berging v.v. betonvloer en elektra. Appartement Eerste verdieping: Entree met houten vloerdelen, inloopberging met opstelling c.v.-ketel en wasmachineaansluiting, meterkast en toilet-ruimte; Sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen, Velux dakramen en trapopgang; Open keuken met moderne keukeninrichting (hoekopstelling) v.v. vijfpits kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, vriezer en apothekerskast; Badkamer, betegeld tot plafond, v.v. whirlpool-hoekligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, twee vaste wastafels en designradiator; Dakterras v.v. houten vlonders en van buitenaf bereikbaar via stalen trapopgang. Tweede verdieping (bereikbaar d.m.v. vaste trap): Overloop met Velux dakraam, bergruimte en toiletruimte; Twee slaapkamers, waarvan één met twee Velux dakramen en bergruimte onder de dakschuinte en één met één Velux dakraam en bergruimte onder de dakschuinte. Kort samengevat: een modern en praktisch ingedeeld appartement, op leuke locatie. Vraagprijs ,-- k.k. (nieuwe prijs!!!)

2 Algemeen Ligging Omschrijving: Begane grond: Berging (bij te huren) Bouwjaar onbekend, volledig gerenoveerd en verbouwd tot appartement 2001/2002 Woonoppervlakte ca. 100 m²; Inhoud ca. 280 m³. Verwarming d.m.v. Vaillant HR combiketel (bjr. 2002) Warmwatervoorziening d.m.v. bovengenoemde combiketel Houten kozijnen v.v. isolerende beglazing in de glasopeningen Meterkast v.v. 12 groepen en 3 aardlekschakelaars Gelegen op leuke locatie in de kern van de wijk Baardwijk te Waalwijk nabij aansluitingen met snelwegen. Gedeelte van voormalige bakkerij met betonvloer, deels halfsteens muren en deels houten wanden, bitumineuze dakbedekking en elektra. Opp. ca. 12 m². Deze berging is desgewenst bij te huren tegen geringe vergoeding. Eerste verdieping (houten verdiepingsvloer): Entree Houten vloerdelen, spachtelputz wanden, houten plafond, meterkast, toiletruimte en inloopberging met opstelling combiketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Toiletruimte Woonkamer Tegelvloer, wanden betegeld tot plafond, plafond v.v. houten delen, wandcloset en fonteintje. Houten vloerdelen, spachtelputz wanden, plafond v.v. houten delen en Velux dakramen. Opp. ca. 44 m² (incl. keuken).

3 Keuken (open) Houten vloerdelen, spachtelputz wanden, plafond v.v. houten delen en keukeninrichting (hoekopstelling) v.v. vijfpits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, vriezer en apothekerskast. Badkamer Tegelvloer, tegelwerk wanden, plafond v.v. houten delen, whirlpool-hoekligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, twee vaste wastafels en designradiator. Opp. ca. 8,5 m².

4 Tweede verdieping (houten verdiepingsvloer) (bereikbaar d.m.v. vaste trap): Overloop Toiletruimte Slaapkamer (linksvoor) Houten vloer v.v. vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond, Velux dakraam, bergruimte en toiletruimte. Tegelvloer, wanden betegeld tot plafond, gipsplaten plafond, wandcloset en fonteintje. Houten vloer v.v. vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond, twee Velux dakramen en bergruimte onder de dakschuinte. Opp. ca. 15 m². Slaapkamer (linksachter) Buiten: Dakterras Houten vloer v.v. vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond, Velux dakraam en bergruimte onder de dakschuinte. Opp. ca. 11,5 m². Houten vlonders, houten afscheidingen en stalen trapopgang. Waarborgsom/bankgarantie: Behoudens nadere afspraken zal in de koopakte worden opgenomen dat koper na het tot stand komen van de overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom zal storten op rekening van de notaris of een bankgarantie ter grootte van dit bedrag zal afgeven. We hebben deze documentatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld, desondanks kunnen aan eventuele onjuistheden in deze brochure geen rechten worden ontleend.

5

6

7

8 (maten zijn ca. in mm)

9 (maten zijn ca. in mm)