TE KOOP. Peeldijk 31 Budel-Dorplein. Vraagprijs: k.k. Perceel: Inhoud: 750m² 555m³

Transcriptie

1 TE KOOP Peeldijk 31 Budel-Dorplein Vraagprijs: k.k. Perceel: Inhoud: 750m² 555m³

2 KENMERKEN Hoofdkenmerken Vraagprijs k.k. Type woning Eengezinswoning Hoofdtype Vrijstaand Bouwjaar 1968 Algemene staat Normaal Inrichting Aantal slaapkamers 4 Type keuken Open keuken Afmetingen Perceelgrootte 750m² Woonoppervlakte 161m² Inhoud 555m³ Extra gegevens Omgeving Sanitair Kozijnen Verwarming Energielabel Aan rustige weg, Bosrijke omgeving 2x toilet, urinoir, wastafel, dubbele wastafel, ligbad met o.a whirlpool, 2x inloopdouche Hardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk: Remeha Quinta HR combiketel Houtkachel Algemene info DEZE BUNGALOW IS GROTENDEELS GERENOVEERD OPTIMAAL GEÏSOLEERD. VLOER-, SPOUW-, DAKISOLATIE DE WONING BESCHIKT OVER 2 BADKAMERS EN 4 SLAAPKAMERS PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN GELEGEN NABIJ NATUURGEBIED 'DE HOORT' EN DE BELGISCHE GRENS.

3 OMSCHRIJVING VRIJSTAANDE, GERENOVEERDE BUNGALOW MET GARAGE EN VERRASSEND RUIME TUIN, GELEGEN OP EEN HOEKPERCEEL. Bouwjaar Perceel 750 m2. Inhoud ca. 555 m3. Woonopp. 161 m2. Begane grond: Entree met tegelvloer met vloerverwarming en volledig vernieuwde groepenkast. Drie slaapkamers (ca. 12,2-7,4-9,5 m²) met tegelvloer. Keuken met tegelvloer met vloerverwarming voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser. Muurkast. Tuinkamer met tegelvloer met vloerverwarming. Volledig betegelde Badkamer I (2010) met vloerverwarming voorzien van badmeubel met wastafel, inloopdouche met massagedouche, urinoir, wandcloset en luxe hoek-/ligbad. Ruime woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en schouw met Barbas houtkachel. Portaal. Slaapkamer (ca. 16,1 m²) met tegelvloer met vloerverwarming. Volledig betegelde Badkamer II met vloerverwarming voorzien van badmeubel met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche met regendouche. Garage (ca.34,6 m²) met tegelvloer met vloerverwarming voorzien van de HR combiketel (2007) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Tuin is volledig omheind met o.a. verhoogd terras, gazon en houten tuinhuis. Bijzonderheden: - Deze bungalow is grotendeels gerenoveerd: * Nieuw platdak + isolatie 2003 * Nieuwe tegelvloer + vloerverwarming 2005 * Nageïsoleerde spouwmuren 2007 * Nieuwe elektra 2007 * Aan- en verbouw dubbele garage, portaal en slaap-/badkamer 2007 * Nieuwe badkamers 2007 (II) en 2010 (I) * Kunststof kozijnen en deuren Optimaal geïsoleerd. Vloer-, spouw-, en dakisolatie! Woonoppervlakte 250 m2 - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming m.u.v. slaapkamers 1 t/m 3 - Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing (HR++), vliegenhorren en rolluiken - De ruim opgezette woning beschikt over 2 badkamers en vier slaapkamers. - De ruime, bestrate oprit, biedt plaats aan meerdere personenauto s (naast elkaar!) - Privacybiedende achtertuin, met ideale situering voor de zon - Gelegen nabij natuurgebied De Hoort en de Belgische grens - Ook nieuwsgierig geworden naar deze mooie, vrijstaande bungalow, maak dan nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

4 Deze woning is bereikbaar via een brede kunststof voordeur met dubbel, gematteerd glas en een elektrisch te bedienen rolluik. Entree met lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond met inbouwspots. Meterkast met volledig vernieuwde groepenkast. Ruim opgezette, sfeervolle woonkamer met een licht tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond met inbouwspots. Veel lichtinval door de grote, kunststof raampartijen met een elektrisch te bedienen rolluik.

5 Een fraaie schouw met een 'Barbas' houtkachel (cassette) en een praktische muurkast. Keuken met lichte tegelvloer met vloerverwarming, glasweefsel behangen wanden en een spuitwerk plafond. Een lichte keukeninrichting voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven en een compacte vaatwasser. Met een praktische, diepe provisiemuurkast voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken via een boog naar de tuinkamer, gelegen over de gehele breedte van de woning.

6 Tuinkamer met lichte tegelvloer met vloerverwarming, licht getext schoonmetselwerk wanden en een spuitwerk plafond met inbouwspots. Veel daglicht middels kunststof kozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en rolluiken. Met een mooi zicht op de achtertuin. Vanuit de tuinkamer toegang tot de badkamer. Badkamer (2010) met lichte tegelvloer met vloerverwarming, volledig licht betegelde wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van een wandcloset met een opzetplateau, een urinoir en een designradiator. Een badmeubel met een wastafel en een grote spiegel en een inloopdouche. Mechanische ventilatie aanwezig.

7 Een luxe kunststof hoek/ligbad met o.a. whirlpool, jetstream, heater (houdt water warm) en een radio met audio-aansluiting. Vanuit de entree toegang tot een drietal slaapkamers. Slaapkamer met lichte tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Afmeting ca. 3,50 m. x 3,50 m. Daglicht via een kunststof kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een rolluik. Slaapkamer c.q. werkkamer met lichte tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Afmeting ca. 3,50 m. x 2,10 m. Daglicht via een kunststof kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een rolluik.

8 Slaapkamer met lichte tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Afmeting ca. 3,50 m. x 2,70 m. Daglicht via een kunststof kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een rolluik. Vanuit een portaal bereikbaar: slaapkamer, badkamer en garage. Slaapkamer met antraciet tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Afmeting ca. 4,60 m. x 3,50 m. Met een TV-aansluiting en een radiator. Daglicht via een dubbele hardhouten terrasdeur (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een elektrisch te bedienen rolluik. Met een mooi zicht op de brede tuin. Vanuit de slaapkamer rechtstreeks naar de Badkamer. Badkamer met antraciet tegelvloer met vloerverwarming, volledig licht betegelde wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel, een wandcloset met opzetplateau en een designaradiator.

9 Inloopdouche met o.a. een regendouche. Mechanische ventilatie aanwezig. Inpandige garage, afmeting ca. 5,69 m. x 6,08 m. Met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een geïsoleerd platdak met een grote lichtkoepel. Voorzien van een brede, geïsoleerde sectionaaldeur en een extra brede geïsoleerde loopdeur. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de Remeha Quinta HR combiketel (2007). De brede oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's, naast elkaar. Een privacy biedende achtertuin welke volledig is omheind. Met ideale situering voor de zon!

10 Met aan de woning een royaal verhoogd, bestraat terras en een vlonderterras. Een volledig geïsoleerd houten tuinhuis voorzien van elektra. Met een gazon, aangeplante borders en een terras. Vanuit het terras een mooi zicht op de tuin en de woning.

11 De zijtuin is voorzien van een gazon, welke doorloopt tot aan de, aan de voorzijde gelegen oprit. De achtertuin is ook bereikbaar via een poort, gelegen aan de rechterzijde van de woning (va zijstraatje). De woning is gelegen op een hoekperceel.

12 PLATTEGROND

13 PLATTEGROND

14 KADASTRALE KAART

15 MEER INFORMATIE? Bezichtigingen Wanneer u interesse heeft in deze woning, kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging met één van onze medewerkers. Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak. Interesse De koop en verkoop van een woning is voor zowel de koper als de verkoper een spannende tijd. De verkoper heeft voor u zijn best gedaan om de woning zo goed mogelijk te presenteren. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een reactie omtrent uw bevindingen. Ook wanneer u geen verdere belangstelling heeft, waarderen wij dit van u te vernemen. Biedingen/ Onderhandelingen Deze aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Het bieden van de vraagprijs is geen garantie dat u de koper bent. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over zaken als eventuele ontbindende voorwaarden, datum van aanvaarding en eventuele overname van roerende zaken. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn vóór of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kunt u bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. U dient dit wel expliciet bij uw bod te vermelden. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Hypotheek In samenwerking met diverse hypotheekadviseurs kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur voor een betrouwbaar en deskundig advies dat geheel op uw persoonlijke situatie is afgestemd. Eigen woning Nu u de aankoop van een nieuwe woning overweegt, is het van belang te weten wat de waarde is van uw huidige woning. Voor een geheel vrijblijvende waardebepaling en eventuele verkoop van uw huidige woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Graag maken wij met u een afspraak. Toelichting op de brochure Deze brochure is zorgvuldig samengesteld. Voor de juistheid kan echter niet worden ingestaan. Het is mogelijk dat bepaalde informatie, tekeningen, afmetingen, etc verouderd en/of niet (meer) correct is/zijn. Aan deze documentatie kunt u derhalve geen rechten ontlenen, noch op basis van teksten, noch op basis van andere informatie.