TE KOOP. Zwarteweg 6 BUDEL-SCHOOT. Vraagprijs: k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Zwarteweg 6 BUDEL-SCHOOT Vraagprijs: k.k. Perceel: 6940m² Inhoud: 840m³

2 KENMERKEN Hoofdkenmerken Vraagprijs k.k. Type woning Eengezinswoning Hoofdtype Vrijstaand Bouwjaar 1950 Algemene staat Op te frissen Inrichting Aantal slaapkamers 5 Type keuken Dichte keuken Afmetingen Perceelgrootte 6940m² Woonoppervlakte 292m² Inhoud 840m³ Extra gegevens Omgeving Sanitair Kozijnen Verwarming Energielabel Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg Toilet, ligbad, douche, wastafel Hardhout, Hout CV-ketel: Crane CV-ketel Algemene info ZEER SFEERVOLLE, TE MODERNISEREN, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ, GELEGEN IN HET BUITENGEBIED ALLE VOORZIENINGEN ZIJN GELIJKVLOERS AANWEZIG, WONEN, WASSEN EN SLAPEN! VOLLEDIG PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN MET WEIDS UITZICHT EN ROYAAL WEILAND VOOR HET HOUDEN VAN PAARDEN/KLEINVEE WONING DIENT NOG TE WORDEN AANGEPAST AAN DE HUIDIGE WOONWENSEN!

3 OMSCHRIJVING KENMERKEN Hoofdkenmerken GOED ONDERHOUDEN, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET GARAGE, SCHUUR EN VRIJE TUIN EN RIANT WEILAND. OOK IDEAAL VOOR PAADENLIEFHEBBERS! Entree met vloerbedekking en meterkast. Slaap-/werkkamer (ca. 10,8 m²) met Vraagprijs k.k. vloerbedekking. Woonkamer (ca. 22 m²) met vloerbedekking en schouw met aansluiting voor Type woning een Eengezinswoning kachel. Weids uitzicht over weilanden! Eetkamer (ca. 16 m²) met tegelvloer. Verdiepte kelder. Keuken (ca. 9 m²) met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en eenvoudig Hoofdtype keukenblok Vrijstaand met fornuis, afzuigkap, gasoven en vaatwasser. Tuinkamer (ca. 19,8 m²) met Bouwjaar tegelvloer 1950 en vrij uitzicht! Gedeeltelijk betegeld toilet. Grotendeels betegelde badkamer met ligbad, wastafel en douche. Inpandige garage/schuur met ruime zolderberging. Tuin met Algemene staat royaal Op te frissen terras, gazon, tuinhuis en weids uitzicht over weilanden. Groot weiland (ca. 50 are) welke zeer geschikt is voor het houden van paarden/kleinvee. Inrichting 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking. Drie slaapkamers (ca. 7,8-11,9-10,4 m²) met vloerbedekking. Zolder-/slaapkamer met CV-ketel. Aantal slaapkamers 2e 5 verdieping: Bereikbaar vanuit de zolderkamer naar de bergzolder. Type keuken Dichte keuken Bijzonderheden: - Zeer sfeervolle, te moderniseren, vrijstaande woonboerderij, gelegen in het buitengebied - Alle voorzieningen zijn gelijkvloers aanwezig, wonen, wassen en slapen! Afmetingen - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en rolluiken - Volledig privacy biedende achtertuin met een weids uitzicht - Royaal weiland wat ideaal is voor het houden van paarden/kleinvee Perceelgrootte m² De woning dient nog te worden aangepast aan de huidige woonwensen! - Enkel een bezichtiging van dit fraaie woonobject geeft u een juiste indruk! Woonoppervlakte - 292m² Bel ons voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging Inhoud 840m³ Extra gegevens Omgeving Sanitair Kozijnen Verwarming Energielabel Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg Toilet, ligbad, douche, wastafel Hardhout, Hout CV-ketel: Crane CV-ketel Algemene info ZEER SFEERVOLLE, TE MODERNISEREN, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ, GELEGEN IN HET BUITENGEBIED ALLE VOORZIENINGEN ZIJN GELIJKVLOERS AANWEZIG, WONEN, WASSEN EN SLAPEN! VOLLEDIG PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN MET WEIDS UITZICHT EN ROYAAL WEILAND VOOR HET HOUDEN VAN PAARDEN/KLEINVEE WONING DIENT NOG TE WORDEN AANGEPAST AAN DE HUIDIGE WOONWENSEN!

4 Deze goed onderhouden, vrijstaande woonboerderij is bereikbaar via een hardhouten voordeur met bewerkt glas. Met vloerbedekking, granol wanden en een stucwerk plafond. Verder een radiator en een meterkast. Woonkamer met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond. Oppervlakte ca. 22 m². Aan de voorzijde een weids uitzicht over de weilanden. In de zijgevel een glas-in-lood raam met een rolluik. Een sfeervoller schouw met plateau voorzien van een aansluiting voor een kachel. Diverse radiatoren en veel lichtinval.

5 Eetkamer Deze goed met onderhouden, een tegelvloer, vrijstaande spachtelputz wanden woonboerderij en een is licht bereikbaar schrotenplafond. via een Afmeting hardhouten ca. voordeur 4,20 m. x met 3,80 bewerkt m. glas. Met vloerbedekking, granol wanden en een stucwerk plafond. Verder een radiator en een meterkast. Een Woonkamer radiator en met een vloerbedekking, mooi zicht op behangen de achtertuin wanden en via een een stucwerk kozijn met plafond. dubbele beglazing Oppervlakte en ca. een 22 rolluik. m². Aan Vanuit de voorzijde eetkamer een toegang weids uitzicht tot de over verdiepte de weilanden. kelder (6 In treden). Voorzien zijgevel een van glas-in-lood praktische raam legplanken. met een rolluik. Keuken Een sfeervoller met een schouw tegelvloer, met gedeeltelijk plateau betegelde voorzien van wanden een aansluiting en een kunststof voor een schroten kachel. Diverse plafond. radiatoren Afmeting en ca. veel 3,00 lichtinval. m. x 3,00 m.

6 Eenvoudig Deze goed onderhouden, keukenblok voorzien vrijstaande van een afzuigkap, woonboerderij een fornuis bereikbaar met een via gasoven, een een hardhouten compacte voordeur vaatwasser met bewerkt en een dubbele glas. Met RVS vloerbedekking, spoelbak. Veel granol kastruimte wanden en een radiator. stucwerk plafond. Verder een radiator en een meterkast. Tuinkamer Woonkamer aangebouwd met vloerbedekking, aan achterzijde, behangen afmeting wanden en ca. een 6,20 stucwerk m. x 3,20 plafond. m. Met een tegelvloer, Oppervlakte schoonmetselwerk ca. 22 m². Aan de wanden voorzijde eneen een weids MDF uitzicht plafondafwerking. over de weilanden. Met marmeren In de vensterbanken zijgevel een glas-in-lood en een radiator. raam met Veel een daglicht via rolluik. aluminium deur en kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Met een mooi vrij uitzicht op de tuin en de rondom gelegen weilanden. Vanuit Een sfeervoller de entree schouw toegang met tot plateau de Slaapkamer c.q. voorzien werkkamer, van een afmeting aansluiting ca. voor 3,00 m. eenx 3,60 m. kachel. Met vloerbedekking, Diverse radiatoren behangen en veel lichtinval. wanden en een stucwerk plafond. Met een radiator en een houten kozijn met dubbele beglazing.

7 Vanuit de keuken via een gang toegang tot het toilet en de badkamer. Gedeeltelijk betegeld toilet met een duoblok. Grotendeels betegelde badkamer en een MDF plafondafwerking. Met een ligbad en een douche met een thermostaatkraan. Wastafel met een spiegel en een badmeubel. Natuurlijke ventilatie middels een houten kozijn met enkel bewerkt glas. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde, afmeting ca. 3,10 m. x 2,50 m. Met vloerbedekking, behangen wanden en een schroten plafond. Met marmeren vensterbanken en een radiator. Daglicht via een houten gevelkozijn met enkele beglazing.

8 Slaapkamer Vanuit de keuken gelegen via aan een gang de voorzijde, toegang tot afmeting het toilet en ca. de 3,55 badkamer. m. x 3,35 Gedeeltelijk m. Met vloerbedekking, betegeld toilet met behangen een duoblok. wanden en een schroten Grotendeels plafond. betegelde Met marmeren badkamer en een vensterbanken MDF plafondafwerking. en een radiator. Met een Daglicht ligbad envia een douche houten gevelkozijn met een thermostaatkraan. met enkele beglazing. Slaapkamer Wastafel met gelegen een spiegel aan de en voorzijde, een afmeting badmeubel. ca. Natuurlijke 3,10 m. x 3,35 ventilatie m. Met middels vloerbedekking, een houten kozijn behangen met enkel wanden bewerkt en glas. een schroten plafond. Met marmeren vensterbanken en een radiator. Daglicht via een dakkapel met een houten kozijn en enkele beglazing. Zolderkamer Slaapkamer gelegen c.q. slaapkamer aan de achterzijde, met houten vloer. afmeting Hier ca. bevindt 3,10 m. zich x 2,50 de A.O. m. Met Smith boiler (144 vloerbedekking, liter) en Crane behangen CV-ketel. wanden Vanuit en een deze zolderkamer schroten plafond. toegang Met tot marmeren de 2e verdieping. Hier vensterbanken bevindt zich en een bergzolder. radiator. Daglicht via een houten gevelkozijn met enkele beglazing.

9 Inpandige Vanuit de keuken garage via c.q. een schuur. gang Met toegang een tot betonvloer het toilet en en de een badkamer. onbeschoten Gedeeltelijk houten kapconstructie, betegeld toilet met welke een met duoblok. dakpannen gedekt. Grotendeels Aan betegelde voorzijde badkamer voorzien en van een hoge hardhouten MDF plafondafwerking. openslaande Met deuren. een ligbad De en garage/schuur een douche met is een voorzien thermostaatkraan. van een ruime zolderberging. De Wastafel achtertuin met een is bereikbaar spiegel en via een een poort tussen badmeubel. de woning Natuurlijke en de ventilatie vrijstaande middels garage. Garage een houten met kozijn een betonvloer, met enkel spouwmuren bewerkt glas. en een zadeldak met golfplaten gedekt. Afmeting ca. 7,20 m. x 3,50 m. Voorzien van een smeerput, elektra en een grondwaterput met een pomp. Daglicht via houten kozijnen met enkele beglazing. Vanaf de brede, bestrate oprit toegang tot de garage via een op afstand te bedienen stalen kantelpoort. Links naast de garage bevindt zich nog een houten berging. Een Slaapkamer volledig gelegen privacy biedende aan achterzijde, achtertuin afmeting o.a. een ca. royaal 3,10 m. terras, x 2,50 gazon m. Met en volwassen vloerbedekking, beplanting. behangen wanden en een schroten plafond. Met marmeren vensterbanken en een radiator. Daglicht via een houten gevelkozijn met enkele beglazing.

10 De achtertuin is ook bereikbaar aan de rechterzijde van de woning middels een brede oprit, afgesloten met een ijzeren sierhekwerk poort. Aan de linker- en achterzijde van dier- en moestuin, bevindt zich een groot weiland (ruim 50 are). Dit weiland is gelegen achter de woning, geschikt voor het houden van paarden c.q. kleinvee.

11 Vanuit De achtertuin de achtertuin is ook bereikbaar een 'groen' aan weids de uitzicht rechterzijde over van landerijen. woning middels een brede oprit, afgesloten met een ijzeren sierhekwerk poort. Aan de linker- en achterzijde van dier- en moestuin, bevindt zich een groot weiland (ruim 50 are). Dit weiland is gelegen achter de woning, geschikt voor het houden van paarden c.q. kleinvee.

12 Weiland De achtertuin gelegen is ook aan bereikbaar de linkerzijde aan van de de woning. rechterzijde van de woning middels een brede oprit, afgesloten met een ijzeren sierhekwerk poort. Aan de linker- en achterzijde van dier- en moestuin, bevindt zich een groot weiland (ruim 50 are). Dit weiland is gelegen achter de woning, geschikt voor het houden van paarden c.q. kleinvee.

13 KADASTRALE KAART

14 MEER INFORMATIE? Bezichtigingen Wanneer u interesse heeft in deze woning, kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging met één van onze medewerkers. Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak. Interesse De koop en verkoop van een woning is voor zowel de koper als de verkoper een spannende tijd. De verkoper heeft voor u zijn best gedaan om de woning zo goed mogelijk te presenteren. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een reactie omtrent uw bevindingen. Ook wanneer u geen verdere belangstelling heeft, waarderen wij dit van u te vernemen. Biedingen/ Onderhandelingen Deze aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Het bieden van de vraagprijs is geen garantie dat u de koper bent. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over zaken als eventuele ontbindende voorwaarden, datum van aanvaarding en eventuele overname van roerende zaken. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn vóór of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kunt u bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. U dient dit wel expliciet bij uw bod te vermelden. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Hypotheek In samenwerking met diverse hypotheekadviseurs kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur voor een betrouwbaar en deskundig advies dat geheel op uw persoonlijke situatie is afgestemd. Eigen woning Nu u de aankoop van een nieuwe woning overweegt, is het van belang te weten wat de waarde is van uw huidige woning. Voor een geheel vrijblijvende waardebepaling en eventuele verkoop van uw huidige woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Graag maken wij met u een afspraak. Toelichting op de brochure Deze brochure is zorgvuldig samengesteld. Voor de juistheid kan echter niet worden ingestaan. Het is mogelijk dat bepaalde informatie, tekeningen, afmetingen, etc verouderd en/of niet (meer) correct is/zijn. Aan deze documentatie kunt u derhalve geen rechten ontlenen, noch op basis van teksten, noch op basis van andere informatie.