EINDHOVEN GRASHOEN 38

Transcriptie

1 [ afbeelding ] [ detail afbeelding ] EINDHOVEN GRASHOEN 38

2 EINDHOVEN, GRASHOEN 38 MODERNE HOEKWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME WOONKAMER, OPEN KEUKEN, RUIM DAKTERRAS VAN CA. 8 M² EN BALKON GELEGEN OP HET ZUIDEN. DE WONING IS GELEGEN OP EEN RUSTIGE WOONLOCATIE IN DE JONGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK GRASRIJK IN MEERHOVEN. OP KORTE AFSTAND BEVINDEN ZICH ONDER MEER HET LANDSCHAPSPARK MEERLAND, WINKELCENTRUM MEERHOVEN, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, SPORTACCOMMODATIES, GOLFBAAN WELSCHAP, UITVALSWEGEN EN AANSLUITINGEN OP HET SNELWEGENNET (N2, A2). VRAAGPRIJS: ,- k.k. PERCEEL: 76 m 2 BOUWJAAR: CA. 2003

3 ALGEMENE INFORMATIE Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie G, nummer 904. Perceel oppervlakte 76 m². Dakterras op 2 e verdieping van ca. 8 m², balkon op 1 ste verdieping van 8 m². Woonoppervlakte ca. 128 m². Gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m². Inhoud ca. 420 m 3 inclusief berging. De woning is optimaal geïsoleerd. Gelegen op korte afstand van winkels, openbare voorzieningen, scholen, sportaccommodaties, groenvoorzieningen en uitvalswegen. Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers, waarvan momenteel de slaapkamer op de begane grond gebruikt wordt als werkkamer. De woning heeft geen eigen tuin, maar beschikt over een ruim dakterras en een balkon gelegen op het zuiden. Gemeenschappelijke tuin. De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Voorzien van stadsverwarming en mechanische ventilatie. Deze woning beschikt over een voorlopig energielabel B. Bouwjaar ca Aanvaarding in overleg. Deze brochure is uitsluitend afgedrukt als hulpmiddel, om u te oriënteren. De gegevens zijn veelal afkomstig van ons ter hand gestelde bescheiden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is, tenzij anders is aangegeven, vrijblijvend.

4 BEGANE GROND Overdekte entree. Hal, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Toilet, met tegelvloer, deels betegelde wanden en met spuitwerk plafond. Voorzien van een fonteintje en een closet met laaghangend reservoir. Meterkast, voorzien van 6 lichtgroepen, 1 fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars. In de meterkast bevindt zich ook de unit stadsverwarming en de warmtewisselaar (huur). Kelderkast/berging, deze bergruimte bevindt zich onder de trap. Berging, met betonvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Vanuit de berging heeft men toegang naar zowel de hal als de buitenzijde van de woning. 1 E VERDIEPING Overloop, middels dichte trap bereikbaar. Vanuit de overloop komt men in de ruime woonkamer. Woonkamer, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Vanuit de woonkamer is er middels een deur toegang naar het balkon, welke is gelegen op het zuiden. Het balkon is voorzien van houten vlonders. Open keuken, met laminaatvloer, MDF platen achterwand en spuitwerk plafond. De keuken is voorzien van een luxe witte kunststof keukeninrichting met kunststof aanrechtblad en 1½ rvs spoelbak. De keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, 4-pits inductie kookplaat, een rvs schouwafzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling. Vanuit de woonkamer komt men in een hal, waar zich de trap naar de 2 e verdieping bevindt. Toilet, met tegelvloer, deels betegelde wanden en met spuitwerk plafond. Voorzien van een fonteintje en een duobloc toilet.

5 2 E VERDIEPING Overloop, bereikbaar middels open trap, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Voorzien van een inbouwkast en een waskast/toilet. Wasruimte, met tegelvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Toilet, geheel betegeld en met spuitwerk plafond. Voorzien van een fonteintje en een closet met laaghangend reservoir. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Middels een deur heeft men toegang tot het dakterras. Slaapkamer 2, gelegen aan de zijkant van de woning, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, geheel betegeld en met spuitwerk plafond. Voorzien van een wastafel, een douche, een ligbad met thermostaatkraan en een designradiator.

6

7

8

9

10

11

12

13

14 BEGANE GROND

15 1 E VERDIEPING

16 2 E VERDIEPING

17 KADASTER De kadastrale kaart is gericht op het noorden.

18 NOTITIES Wij kunnen ons voorstellen dat er nog vragen bij u opkomen naar aanleiding van deze brochure of na de bezichtiging van een woning. U kunt ze hier noteren en navraag doen bij uw AB Makelaar. Wij zijn van harte bereid u verder te helpen! Met vriendelijke groet, AB MAKELAARS info@abmakelaars.nl Kijk voor ons actuele woningaanbod op en schrijf u gratis in om op de hoogte te worden gehouden van het meest recente woningaanbod.

19 AB MAKELAARS Ons team van specialisten staat klaar om u te laten zien wat wij zien! U ziet een vraag, wij zien een oplossing. Wij nemen u mee in de weg daarheen. Betrokken, helder en afgestemd op úw wensen. Zowel persoonlijk als online houden we u continu op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen. Openingstijden U bent van harte welkom om onze vestiging te bezoeken op werkdagen van tot uur. Voor overige tijdstippen, maken wij uiteraard graag een afspraak met u! AB MAKELAARS T INFO@ABMAKELAARS EINDHOVEN STATIONSWEG 146 P: 5611 BZ T: F: E: info@abmakelaars.nl POSTADRES Stationsweg BZ Eindhoven

20