Cleyburchstraat 3-b 3039 DA Rotterdam k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Cleyburchstraat 3-b 3039 DA Rotterdam k.k."

Louisa ter Linde
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Cleyburchstraat 3-b 3039 DA Rotterdam k.k.

2 Cleyburchstraat 3-b - Rotterdam Vraagprijs: k.k. RIANT WONEN in deze prachtige royale DUBBELE BOVENWONING met een DAKTERRAS met schitterend vrij uitzicht op groen en de skyline van Rotterdam! Uniek in Blijdorp dit sfeervolle, ruime jaren 30 huis waar u de volledige 2e en 3e verdieping ter beschikking heeft en waar u vanuit de riante woonkamer vrij uitkijkt over het groen van de wijk! Met het prachtige Vroesenpark om de hoek woont u op een toplocatie in een heerlijke groene, rustige wijk met de levendigheid van de stad vlakbij. Deze verrassende woning is zeker een bezichtiging waard! De rust en ruimte ervaart u pas als u er bent. Deze ruime en sfeervol verbouwde 4-kamer woning biedt maar liefst 116 m2 woonoppervlak, met een royale, zonnige living van 55m2 voorzien van houten vloerdelen, een moderne open keuken en openslaande deuren naar een balkon met avondzon. De authentieke glas-in-lood ramen maken de sfeer in de woning helemaal af. De gehele woning heeft een perfecte afwerking; onder andere de goed verzorgde eigen opgang, de woonkamer met gestucte wanden en plafonds met inbouwspots, het dakterras is onderhoudsvrij door het gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen. Omgeving: De populaire jaren 30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Groen en rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Restaurants, horecagelegenheden, supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand gelegen. In het bekende Vroesenpark heerst een gezellige sfeer, een ontmoetingsplek bij uitstek. Zeer gunstige en centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum (5 minuten ﬁetsen) en openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp) en de uitvalswegen A13, A16 en A20. Begane grond: Entree met originele wandtegels en eigen nette opgang naar 2e verdieping. 2e verdieping: Hal met toegang tot de riante woonkamer van circa 10 meter diep met sfeervolle schouw, glas-in-lood raampartijen en openslaande deuren naar balkon met avondzon aan achterzijde. Half open keuken aan de achterzijde met modern en hoogwaardig keukenblok (Keller, wit-hoogglans) voorzien van een antraciet tegelvloer, ruim voldoende kastruimte, diverse inbouwapparatuur: Whirlpool inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler. De hal biedt verder toegang tot een modern toilet, meterkast en vaste schoenenkast met LED verlichting. Via een vaste trap in de woonkamer is de 3e verdieping te bereiken. 3e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot luxe inloopkast (voorheen kamer) en deur naar het pandbreed balkon met avondzon. Slaap-/werkkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang naar het pandbreed balkon op het zuiden. Kamer 3 bevindt zich eveneens aan de voorzijde en biedt toegang naar het balkon en het dakterras. De lichtkoepel naar het dakterras zorgt voor extra lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Royale en geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met stortdouche en handdouche, dubbele wastafel, designradiator en opbergkast. Ruime separate 2e toiletruimte met zwevend toilet. Separate bergkast met opstelling CV-combiketel en wasmachine-aansluiting. Dakterras: Het riante dakterras (met vergunning) is via een vaste trap en dakluik/lichtkoepel te bereiken. Het terras is in zijn geheel duurzaam gebouwd, omheind met aluminium hek en een vloer van hoogwaardige onderhoudsvrije vloerdelen op een hardhouten onderbouw. Verder is er elektra en waterleiding aanwezig om tijdens het verblijf van alle gemak te zijn voorzien. Vanaf deze schitterende plek is er een prachtig uitzicht over de wijk en de skyline van Rotterdam! Dakterras en balkons aan voor- en achterzijde Overige informatie:

3 Bouwjaar 1938 Woonoppervlak ca. 116 m2 Buitenruimte van ca. 25 m2 (dakterras en 3 balkons)! Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing met houten en kunststof kozijnen Gestucte wanden en plafonds (inbouwspots) Verwarming en warm water middels een VHR CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2017) Extra close-in boiler in de keuken De bijdrage VvE is 75,-- per maand Gevelrenovatie in 2018 uitgevoerd Eigen grond Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Vergelijkbare documenten

Stadhoudersweg EB Rotterdam k.k.

Stadhoudersweg EB Rotterdam k.k. Stadhoudersweg 5 3038 EB Rotterdam 275.000 k.k. Stadhoudersweg 5 - Rotterdam Vraagprijs: 275.000 k.k. RIANT WONEN in deze prachtige, ROYALE en GELIJKVLOERSE BOVENWONING! Op de rand van Blijdorp en Bergpolder