TE KOOP. Zwarteweg 6 BUDEL-SCHOOT. Vraagprijs: k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Zwarteweg 6 BUDEL-SCHOOT Vraagprijs: k.k. Perceel: 6940m² Inhoud: 840m³

2 KENMERKEN Hoofdkenmerken Vraagprijs k.k. Type woning Eengezinswoning Hoofdtype Vrijstaand Bouwjaar 1950 Algemene staat Op te frissen Inrichting Aantal slaapkamers 5 Type keuken Dichte keuken Afmetingen Perceelgrootte 6940m² Woonoppervlakte 292m² Inhoud 840m³ Extra gegevens Omgeving Sanitair Kozijnen Verwarming Energielabel Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg Toilet, ligbad, douche, wastafel Hardhout, Hout CV-ketel: Crane CV-ketel Algemene info ZEER SFEERVOLLE, TE MODERNISEREN, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ, GELEGEN IN HET BUITENGEBIED ALLE VOORZIENINGEN ZIJN GELIJKVLOERS AANWEZIG, WONEN, WASSEN EN SLAPEN! VOLLEDIG PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN MET WEIDS UITZICHT EN ROYAAL WEILAND VOOR HET HOUDEN VAN PAARDEN/KLEINVEE WONING DIENT NOG TE WORDEN AANGEPAST AAN DE HUIDIGE WOONWENSEN!

3 OMSCHRIJVING GOED ONDERHOUDEN, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET GARAGE, SCHUUR EN VRIJE TUIN EN RIANT WEILAND. OOK IDEAAL VOOR PAADENLIEFHEBBERS! Bouwjaar Perceel 6940 m2. Inhoud ca. 840 m3. Woonopp. 292 m2. Begane grond: Entree met vloerbedekking en meterkast. Slaap-/werkkamer (ca. 10,8 m²) met vloerbedekking. Woonkamer (ca. 22 m²) met vloerbedekking en schouw met aansluiting voor een kachel. Weids uitzicht over weilanden! Eetkamer (ca. 16 m²) met tegelvloer. Verdiepte kelder. Keuken (ca. 9 m²) met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en eenvoudig keukenblok met fornuis, afzuigkap, gasoven en vaatwasser. Tuinkamer (ca. 19,8 m²) met tegelvloer en vrij uitzicht! Gedeeltelijk betegeld toilet. Grotendeels betegelde badkamer met ligbad, wastafel en douche. Inpandige garage/schuur met ruime zolderberging. Tuin met royaal terras, gazon, tuinhuis en weids uitzicht over weilanden. Groot weiland (ca. 50 are) welke zeer geschikt is voor het houden van paarden/kleinvee. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking. Drie slaapkamers (ca. 7,8-11,9-10,4 m²) met vloerbedekking. Zolder-/slaapkamer met CV-ketel. 2e verdieping: Bereikbaar vanuit de zolderkamer naar de bergzolder. Bijzonderheden: - Zeer sfeervolle, te moderniseren, vrijstaande woonboerderij, gelegen in het buitengebied - Alle voorzieningen zijn gelijkvloers aanwezig, wonen, wassen en slapen! - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en rolluiken - Volledig privacy biedende achtertuin met een weids uitzicht - Royaal weiland wat ideaal is voor het houden van paarden/kleinvee - De woning dient nog te worden aangepast aan de huidige woonwensen! - Enkel een bezichtiging van dit fraaie woonobject geeft u een juiste indruk! - Bel ons voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging

4 Deze goed onderhouden, vrijstaande woonboerderij is bereikbaar via een hardhouten voordeur met bewerkt glas. Met vloerbedekking, granol wanden en een stucwerk plafond. Verder een radiator en een meterkast. Woonkamer met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond. Oppervlakte ca. 22 m². Aan de voorzijde een weids uitzicht over de weilanden. In de zijgevel een glas-in-lood raam met een rolluik. Een sfeervoller schouw met plateau voorzien van een aansluiting voor een kachel. Diverse radiatoren en veel lichtinval.

5 Eetkamer met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een licht schrotenplafond. Afmeting ca. 4,20 m. x 3,80 m. Een radiator en een mooi zicht op de achtertuin via een kozijn met dubbele beglazing en een rolluik. Vanuit de eetkamer toegang tot de verdiepte kelder (6 treden). Voorzien van praktische legplanken. Keuken met een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een kunststof schroten plafond. Afmeting ca. 3,00 m. x 3,00 m.

6 Eenvoudig keukenblok voorzien van een afzuigkap, een fornuis met een gasoven, een compacte vaatwasser en een dubbele RVS spoelbak. Veel kastruimte en een radiator. Tuinkamer aangebouwd aan de achterzijde, afmeting ca. 6,20 m. x 3,20 m. Met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een MDF plafondafwerking. Met marmeren vensterbanken en een radiator. Veel daglicht via aluminium deur en kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Met een mooi vrij uitzicht op de tuin en de rondom gelegen weilanden. Vanuit de entree toegang tot de Slaapkamer c.q. werkkamer, afmeting ca. 3,00 m. x 3,60 m. Met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond. Met een radiator en een houten kozijn met dubbele beglazing.

7 Vanuit de keuken via een gang toegang tot het toilet en de badkamer. Gedeeltelijk betegeld toilet met een duoblok. Grotendeels betegelde badkamer en een MDF plafondafwerking. Met een ligbad en een douche met een thermostaatkraan. Wastafel met een spiegel en een badmeubel. Natuurlijke ventilatie middels een houten kozijn met enkel bewerkt glas. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde, afmeting ca. 3,10 m. x 2,50 m. Met vloerbedekking, behangen wanden en een schroten plafond. Met marmeren vensterbanken en een radiator. Daglicht via een houten gevelkozijn met enkele beglazing.

8 Slaapkamer gelegen aan de voorzijde, afmeting ca. 3,55 m. x 3,35 m. Met vloerbedekking, behangen wanden en een schroten plafond. Met marmeren vensterbanken en een radiator. Daglicht via een houten gevelkozijn met enkele beglazing. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde, afmeting ca. 3,10 m. x 3,35 m. Met vloerbedekking, behangen wanden en een schroten plafond. Met marmeren vensterbanken en een radiator. Daglicht via een dakkapel met een houten kozijn en enkele beglazing. Zolderkamer c.q. slaapkamer met houten vloer. Hier bevindt zich de A.O. Smith boiler (144 liter) en de Crane CV-ketel. Vanuit deze zolderkamer toegang tot de 2e verdieping. Hier bevindt zich een bergzolder.

9 Inpandige garage c.q. schuur. Met een betonvloer en een onbeschoten houten kapconstructie, welke met dakpannen gedekt. Aan de voorzijde voorzien van hoge hardhouten openslaande deuren. De garage/schuur is voorzien van een ruime zolderberging. De achtertuin is bereikbaar via een poort tussen de woning en de vrijstaande garage. Garage met een betonvloer, spouwmuren en een zadeldak met golfplaten gedekt. Afmeting ca. 7,20 m. x 3,50 m. Voorzien van een smeerput, elektra en een grondwaterput met een pomp. Daglicht via houten kozijnen met enkele beglazing. Vanaf de brede, bestrate oprit toegang tot de garage via een op afstand te bedienen stalen kantelpoort. Links naast de garage bevindt zich nog een houten berging. Een volledig privacy biedende achtertuin met o.a. een royaal terras, gazon en volwassen beplanting.

10 De achtertuin is ook bereikbaar aan de rechterzijde van de woning middels een brede oprit, afgesloten met een ijzeren sierhekwerk poort. Aan de linker- en achterzijde van dier- en moestuin, bevindt zich een groot weiland (ruim 50 are). Dit weiland is gelegen achter de woning, geschikt voor het houden van paarden c.q. kleinvee.

11 Vanuit de achtertuin een 'groen' weids uitzicht over landerijen.

12 Weiland gelegen aan de linkerzijde van de woning.

13 PLATTEGROND

14 PLATTEGROND

15 KADASTRALE KAART

16 MEER INFORMATIE? Bezichtigingen Wanneer u interesse heeft in deze woning, kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging met één van onze medewerkers. Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak. Interesse De koop en verkoop van een woning is voor zowel de koper als de verkoper een spannende tijd. De verkoper heeft voor u zijn best gedaan om de woning zo goed mogelijk te presenteren. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een reactie omtrent uw bevindingen. Ook wanneer u geen verdere belangstelling heeft, waarderen wij dit van u te vernemen. Biedingen/ Onderhandelingen Deze aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Het bieden van de vraagprijs is geen garantie dat u de koper bent. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over zaken als eventuele ontbindende voorwaarden, datum van aanvaarding en eventuele overname van roerende zaken. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn vóór of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kunt u bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. U dient dit wel expliciet bij uw bod te vermelden. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Hypotheek In samenwerking met diverse hypotheekadviseurs kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur voor een betrouwbaar en deskundig advies dat geheel op uw persoonlijke situatie is afgestemd. Eigen woning Nu u de aankoop van een nieuwe woning overweegt, is het van belang te weten wat de waarde is van uw huidige woning. Voor een geheel vrijblijvende waardebepaling en eventuele verkoop van uw huidige woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Graag maken wij met u een afspraak. Toelichting op de brochure Deze brochure is zorgvuldig samengesteld. Voor de juistheid kan echter niet worden ingestaan. Het is mogelijk dat bepaalde informatie, tekeningen, afmetingen, etc verouderd en/of niet (meer) correct is/zijn. Aan deze documentatie kunt u derhalve geen rechten ontlenen, noch op basis van teksten, noch op basis van andere informatie.