Pastoor Vroonhovenstraat 6 te Valkenswaard

Transcriptie

1 Pastoor Vroonhovenstraat 6 te Valkenswaard ZEER RUIM APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS (!) EN MODERNE KEUKEN, GELEGEN HARTJE CENTRUM Dit moderne en royale 4-kamer appartement op de 2e verdieping heeft werkelijk alle faciliteiten op loopafstand. Het appartement beschikt over een grote woonkamer (circa 24,5 m²), een moderne semi-open keuken, een inpandige berging, een badkamer, een separaat toilet, maar liefst drie (!) ruime slaapkamers en een eigen berging op de begane grond. Een kleinschalig en goed afgewerkt appartementencomplex midden in het centrum van Valkenswaard. Parkeergelegenheid meer dan voldoende. Bouwjaar Woonoppervlakte Servicekosten : : : circa 1973 circa 90 m² circa 68,-- per maand Vraagprijs : ,-- kosten koper Aanvaarding : In overleg

2 Omschrijving appartement op de 2 e verdieping: Parkeren Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het appartement. Begane grond / centrale voorziening Overdekte entree met brievenbussen en belunit met intercom. Tevens een eigen berging op de begane grond. Appartement op de 2 e verdieping Voorportaal voorzien van een meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar). Entree. Ruime hal met glasdeur naar de woonkamer en doorgang naar de 3 slaapkamers.

3 Volledig, licht betegelde sanitaire ruimte met toilet en fontein. Grote woonkamer (circa 24,5 m²) met veel lichtinval (oriëntatie west) voorzien van een fraaie houten vloer. Vrij uitzicht!

4 Semi open keuken met een moderne keukeninrichting met dubbele wandopstelling welke is voorzien van: RVS spoelbak Amerikaanse koelkast (ter overname) 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander) RVS afzuigkap RVS hetelucht oven vaatwasmachine (geïntegreerd) natuurstenen werkblad lichtkoepel en inbouwspots Inpandige bergruimte met opstelling combiketel (Bosch HRC; bouwjaar circa 2007) en een aansluiting voor wasapparatuur. Ruime slaapkamer 1 (circa 13 m²) welke is voorzien van een mooie laminaatvloer.

5 Slaapkamer 2 (circa 10,5 m²) is eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer. Slaapkamer 3 (circa 10,5 m²) is grotendeels vergelijkbaar met slaapkamer 2.

6 Volledig, licht betegelde badkamer voorzien van een douchecabine (met thermostaatkraan), een wastafel met meubel en een designradiator. Bijzonderheden Goed afgewerkt 4-kamer appartement in hartje centrum Valkenswaard, met alle voorzieningen binnen handbereik; Maar liefst 3 slaapkamers! U heeft de beschikking over een eigen berging op de begane grond; Moderne, vernieuwde keuken; Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, diverse draai-/kiepramen; Bouwjaar circa 1973; Woonoppervlakte circa 90 m²; De servicekosten bedragen circa 68,-- per maand. Kortom een ROYAAL 4-KAMER APPARTEMENT MIDDEN IN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD, voor een werkelijke indruk nodigen wij u uit een afspraak te maken voor een bezichtiging!

7 Algemene informatie: Bezichtiging Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak via ons kantoor. Voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: Een bezichtiging is voor zowel de verkoper als de aspirant koper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs als wij binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een eerste reactie mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Bij een positief resultaat bestaat de mogelijkheid om een tweede bezichtiging in te plannen. Documentatie Alle door ons verstrekte informatie is met de grootste zorg, nauwkeurig samengesteld, teneinde u zo goed en compleet mogelijk te informeren. Voor het verkrijgen van de juiste en volledige gegevens zijn wij grotendeels afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden dienaangaande enige vorm van aansprakelijkheid ten aanzien van de verstrekte informatie. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een bieding gelijk aan de gestelde vraagprijs doet dan ook niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Bankgarantie/waarborgsom Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Mocht u in het bezit zijn van een eigen woning en voornemens zijn uw woning via bemiddeling van een makelaarskantoor te verkopen kunnen wij geheel vrijblijvend een waardebepaling verzorgen, daarnaast willen wij u graag inlichten over de mogelijkheden van bemiddeling door ons makelaarskantoor bij de verkoop van uw woning.

8 Betreffende het perceel : Pastoor van Vroonhovenstraat 6 te Valkenswaard Van onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Onderstaand treft u deze lijst aan van bovenstaande woning. ZAKEN Blijft achter Gaat mee Ter overname n.v.t. Tuinaanleg / (sier-) bestrating / beplanting / erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje / buitenberging Speeltoestel Vlaggenmast Voet droogmolen Brievenbus (voordeur) Bel Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluiken Zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Rolgordijnen Losse horren / rolhorren Vloerbedekking / Linoleum Parketvloer / planken vloer Laminaatvloer Warmwatervoorziening CV met toebehoren Klokthermostaat (voorzet) openhaard met toebehoren te weten Kachels

9 ZAKEN Keukenblok met bovenkasten, incl. verlichting Keuken (inbouw) apparatuur, te weten: Vaatwasser Koelkast Vriezer Kookplaat Afzuigkap Combi-magnetron Oven Blijft achter Gaat mee Ter overname n.v.t. Inbouwverlichting / dimmers, te weten: Opbouwverlichting Vaste kasten / spiegelwanden Losse kasten Boeken-, legplanken Wastafels met accessoires Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc) Badkameraccessoires(planchet, spiegel, kranen, douchescherm) Sauna met toebehoren, te weten: Telefoontoestellen Zaken die geen eigendom van verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keuken, openhaarden, cv ketels, boilers, geisers): Bijzondere opmerkingen:

10

11

12 Stadsplattegrond Pastoor van Vroonhovenstraat 6 Valkenswaard