TE KOOP. Breda Het Bolwerk 65

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Breda Het Bolwerk 65"

Alexander ten Wolde
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

TE KOOP Breda Het Bolwerk 65 Op een schitterende locatie, in de binnenstad van Breda gelegen, verrassend licht en ruim driekamerhoekappartement met loggia.

1 TE KOOP Breda Het Bolwerk 65 Op een schitterende locatie, in de binnenstad van Breda gelegen, verrassend licht en ruim driekamerhoekappartement met loggia. Het appartement is goed onderhouden, ligt op de tweede verdieping en beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartementencomplex ligt op steenworp afstand van het bruisend stadscentrum waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Vraagprijs : ,= k.k. Bouwjaar : ca Woonoppervlakte : ca. 95 m 2 Woonkamer : ca. 36 m 2 Aantal slaapkamers : 2 Servicekosten : ca. 160,= p/mnd. Aanvaarding : in overleg, op korte termijn mogelijk

Dit fraaie appartementencomplex, Wintertuin genaamd, bestaat uit 75 appartementen en heeft mede door de keuze voor hout als gevelmateriaal en de grote raampartijen een heel eigen identiteit weten te

2 Dit fraaie appartementencomplex, Wintertuin genaamd, bestaat uit 75 appartementen en heeft mede door de keuze voor hout als gevelmateriaal en de grote raampartijen een heel eigen identiteit weten te creëren binnen het geheel van gebouwen op het Chasséterrein. De centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen bevindt zich aan de voorzijde van het complex en geeft u toegang tot de afgesloten en overdekte wintertuin met twee liftschachten. Vanuit deze wintertuin zijn de appartement, de bergingen en de parkeerkelder bereikbaar. Appartement nummer 65 is te bereiken middels twee trapopgangen en twee liften en ligt op de 2 e verdieping. entree en overdekte wintertuin

INDELING APPARTEMENT De entree/hal met videofooninstallatie geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en berging.

3 INDELING APPARTEMENT De entree/hal met videofooninstallatie geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en berging. De vloer is voorzien van parket, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met pleisterwerk. De hal geeft toegang tot een bergkast waarin de elektrische installatie (5 groepen, 1x kookgroep en 2x aardlekschakelaar) en het doorstroomapparaat zijn gesitueerd. De sfeervolle en ruime woonkamer is ca. 6.95x6.05/4.05 m., in totaal ca. 36 m 2. Direct bij binnenkomst zullen u de vele grote raampartijen opvallen die deze kamer een zeer ruimtelijke uitstraling geven en het tot een aangename verblijfsruimte maken! Door de ligging op de hoek heeft de kamer van drie kanten lichtinval en is hierdoor verrassend licht! De royale schuifpui geeft u toegang tot de loggia. Door deze schuifpui kunt u binnen ook heerlijk genieten van het buitenleven! De vloer is voorzien van parket, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met spuitwerk. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.

5 De loggia is ca. 2.90x1.85 m. en ligt op het oosten alwaar u s ochtends en de eerste helft van de middag heerlijk van de zon kunt genieten. Omdat het een inpandig terras is, is het een rustige en beschutte plek om te zitten en te genieten van het buitenleven. Vanaf het balkon heeft u ver zicht over de omliggende groenvoorzieningen en de directe omgeving.

De open keuken is ca. 2.60x2.90 m. De nette keukeninrichting is geplaatst in een royale hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien. De inrichting bestaat o.a. uit een aanrechtblad met rvs spoelbak, keramische kookplaat (4-pits), rvs afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, alsmede diverse onder- en bovenkasten.

6 De open keuken is ca. 2.60x2.90 m. De nette keukeninrichting is geplaatst in een royale hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien. De inrichting bestaat o.a. uit een aanrechtblad met rvs spoelbak, keramische kookplaat (4-pits), rvs afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, alsmede diverse onder- en bovenkasten. De vloer is voorzien van parket, de wanden zijn deels afgewerkt met wandtegels en deels met stucwerk. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Slaapkamer 1 is ca. 3.05x2.55/2.05 m. (ca. 7 m 2 ). De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met spuitwerk. De ramen zijn voorzien van een ventilatierooster.

Slaapkamer 2 is ca. 4.95x2.90 m. (ca. 14 m 2 ). De afwerking is hetzelfde als slaapkamer 1. De ramen zijn voorzien van een ventilatierooster. De nette badkamer is ca. 2.75/2.30x1.80 m.

7 Slaapkamer 2 is ca. 4.95x2.90 m. (ca. 14 m 2 ). De afwerking is hetzelfde als slaapkamer 1. De ramen zijn voorzien van een ventilatierooster. De nette badkamer is ca. 2.75/2.30x1.80 m. en is grotendeels betegeld. De inrichting bestaat uit een ligbad, ruime douchecabine en een vaste wastafel. Tevens is de ruimte voorzien van mechanische ventilatie. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

De separate toiletruimte is deels betegeld. De inrichting bestaat uit een closet en een fonteintje en is voorzien van mechanische ventilatie. De inpandige berging is ca. 1.90x1.15 m.

8 De separate toiletruimte is deels betegeld. De inrichting bestaat uit een closet en een fonteintje en is voorzien van mechanische ventilatie. De inpandige berging is ca. 1.90x1.15 m. In deze ruimte zijn de mechanische ventilatie-unit en de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur gesitueerd. De vloer is voorzien van zeil, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met spuitwerk. Berging: De berging in de kelder ligt op niveau -2 en is inpandig bereikbaar vanuit de centrale wintertuin. De ruimte is voorzien van elektra. Parkeerplaats: De eigen parkeerplaats ligt in de parkeerkelder op niveau -1. De kelder wordt afgesloten door een elektrisch bedienbare toegangspoort. Tevens is er in de parkeerkelder een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

Bijzonderheden: - Het betreft hier een HOEKappartement waardoor de woonkamer vanuit drie richtingen lichtinval heeft en het daardoor tot een zeer lichte en aangename verblijfsruimte maakt.

9 Bijzonderheden: - Het betreft hier een HOEKappartement waardoor de woonkamer vanuit drie richtingen lichtinval heeft en het daardoor tot een zeer lichte en aangename verblijfsruimte maakt. Vanuit het zijraam heeft u uitzicht op het karakteristieke pand waarin het museum van Breda is gevestigd. - Dit ruime en verrassend lichte appartement is goed onderhouden. - Vanuit de woonkamer heeft u middels royale schuifpui toegang tot de inpandige loggia alwaar u heerlijk rustig en beschut van het buitenleven kunt genieten. Tevens heeft u vanuit de loggia fraai uitzicht over de groenvoorzieningen en de directe omgeving met oude karakteristieke panden en nieuwbouw. - Het appartement is optimaal geïsoleerd en heeft houten kozijnen met dubbele beglazing. - Het appartement is voorzien van een alarmsysteem en rookmelders. - Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming. - De VvE van het appartementencomplex is actief en gezond, de servicekosten bedragen ca. 160,= per/mnd, dit is incl. o.a. dagelijks onderhoud, schoonmaakkosten, glazenwassen, tuinonderhoud, reservering groot onderhoud e.d. - Het buitenschilderwerk van de buitengevels (hout) is in de zomer van 2012 uitgevoerd, het schilderwerk van de raamkozijnen is in 2011 uitgevoerd. - Op het dak van het complex is een gemeenschappelijk ruimte gecreëerd waar u als bewoner gebruik van mag maken. Een groot gedeelte van het dak is overkapt en heeft diverse zitgelegenheden. Vanaf het terras heeft u schitterend uitzicht over Breda. - Het appartementencomplex is zeer gunstig gelegen in het centrum van Breda. Op steenworp afstand ligt het oude, bruisend stadscentrum welke u diverse mogelijkheden biedt op het gebied van winkelen, uitgaan en cultuur door de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals de verschillende restaurants/cafés, het Chassé Theater, de winkelstraten, het winkelcentrum De Barones, de Grote Markt en de nieuwe haven van Breda. gemeenschappelijk dakterras

10 straatbeeld en directe omgeving

directe omgeving het museum Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen.

11 directe omgeving het museum Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, onder voorbehoud van juistheid van gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar maakt zodat wij dit aan de eigenaar door kunnen geven.

12 Plattegrond indeling appartement De plattegrond is enkel bedoeld om een indruk te geven van de indeling van de woonruimte. Aan de tekening kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

13 Kadastrale kaart

14 Plattegrond ligging

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Breda Schorsmolenstraat 3 C

TE KOOP. Breda Schorsmolenstraat 3 C TE KOOP Breda Schorsmolenstraat 3 C Op toplocatie, in de binnenstad van Breda gelegen, leuk tweekamerappartement met inpandig balkon en eigen berging op de begane grond. Het appartement ligt op de eerste