Vraagprijs ,- kosten koper

Transcriptie

1 Vraagprijs ,- kosten koper Bouwjaar : 2004 Woningtype : Appartement Woonoppervlakte : circa 70 m² Inhoud : circa 210 m³ Kamers : 3 Ligging : Nabij centrum Valkenswaard Aanvaarding : per direct

2 Omschrijving Appartement Modern en keurig afgewerkt drie-kamer appartement met eigen berging, eigen parkeerplaats en eigen tuin (ca. 24m2). Het appartement is instapklaar, heeft een nette tegelvloer in het gehele appartement, er is een moderne keuken en badkamer en beschikt over twee ruime slaapkamers. Het appartement heeft een eigen entree en ligt op loopafstand van alle voorzieningen en het centrum Valkenswaard. Begane grond: Overdekte, eigen entree. Voordeur met zijlicht. Hal met garderobe, meterkast en toegang tot woonkamer. Het hele appartement is voorzien van stucwerk wanden en een nette lichte tegelvloer.

3 Woonkamer De woonkamer is ruim en geniet van veel lichtinval door grote raampartijen. De ramen zijn voorzien van Duettes die achter blijven. De woonkamer beschikt over een marmeren schouw met elektrische sfeerkachel. Keuken Half-open keuken voorzien van onder andere veel kastruimte in zowel lades als kastjes uitgevoerd in hoogglans wit. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, combi magnetron, inbouw koelkast en afzuigkap.

4 Naast de keuken is er een inpandige berging gelegen die is voorzien van de wasapparatuur aansluitingen, cv-ketel (2004, eigendom) en mechanisch afzuigsysteem. Slaapkamers: Slaapkamer 1 (circa 12 m²) aan achterzijde met toegang naar de tuin. Slaapkamer 2 (circa 10 m²) tevens aan achterzijde gelegen. Toilet en badkamer Separaat toilet met closet en fonteintje. Nette ruime badkamer met ligbad en badmeubel.

5 Buiten: Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot de eigen tuin. De tuin beschikt over terrastegels en een praktisch hoekje voor de vuilcontainers. Vanuit de tuin is via een poort toegang naar de gezamenlijke ruimte waar een eigen berging is gelegen. Op minder dan 2 minuten loopafstand ligt een binnenterrein alwaar een eigen parkeerhaven is gelegen.

6 Bijzonderheden Ruim appartement op de begane grond van een jong appartementencomplex; Eigen entree, eigen berging en eigen parkeerplaats; Volledig voorzien dubbel glas en hardhouten kozijnen; Volledig voorzien van nette tegelvloer; Eigen tuin van circa 24m2; Nette keuken en sanitair; Gelegen nabij alle voorzieningen en op loopafstand van het centrum; Gezonde Vereniging van Eigenaars; Service kosten 114 per maand (incl. verzekeringen en onderhoud cv-ketel); Bouwjaar circa 2004; Inhoud circa 210 m³; Woonoppervlakte circa 70 m²; Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

7 Woningplattegrond

8 Stadsplattegrond

9 Algemene informatie: Bezichtiging Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak via ons kantoor. Voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op telefoonnummer Een bezichtiging is voor zowel de verkoper als de aspirant koper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs als wij binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een eerste reactie mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Bij een positief resultaat bestaat de mogelijkheid om een tweede bezichtiging in te plannen. Documentatie Alle door ons verstrekte informatie is met de grootste zorg nauwkeurig samengesteld om u zo goed en compleet mogelijk te informeren. Voor het verkrijgen van de juiste in volledige gegevens zijn wij grotendeels afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden dienaangaande enige vorm van aansprakelijkheid ten aanzien van de verstrekte informatie. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een bieding gelijk aan de gestelde vraagprijs doet dan ook niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Bankgarantie / waarborgsom Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Mocht u in het bezit zijn van een eigen woning en voornemens zijn uw woning via bemiddeling van een makelaarskantoor te verkopen, kunnen wij geheel vrijblijvend een waardebepaling verzorgen, daarnaast willen wij u graag inlichten over de mogelijkheden van bemiddeling door ons makelaarskantoor bij de verkoop van uw woning.

10 Web: Social: facebook.com/vanwijkvastgoedmakelaardij VanWijkVM vanwijkmakelaardij Van Wijk Vastgoed & Makelaardij Bakkerstraat 4, 5554 EE Valkenswaard Telefoon: