Protocol Kwaliteitsteam Houthaven Gebiedsontwikkeling, Gemeente Amsterdam 30 januari 2015

Transcriptie

1 Prtcl Kwaliteitsteam Huthaven Gebiedsntwikkeling, Gemeente Amsterdam 30 januari Del Het Kwaliteitsteam Huthaven is ingesteld met als del het bereiken van ruimtelijke eenheid en samenhang in het ttale plangebied Huthaven. Het kwaliteitsteam bewaakt en bevrdert hierte de stedenbuwkundige en architectnische kwaliteit van de plannen vr de bebuwing, de inrichting van de penbare ruimte en de civieltechnische werken vr het prject Huthaven p basis van de hiervr vastgestelde kaders. Cllectief particulier pdrachtgeverschap / Zakelijk particulier pdrachtgeverschap (CPO/ZPO) Eind 2011 is CPO/ZPO geïntrduceerd vr een deel van de planntwikkeling Huthaven. Buwplannen ntwikkeld p basis van CPO/ZPO vergen een aangepaste benadering vr het planprces en de rganisatie. Hier wrdt aandacht aan besteed in de desbetreffende paragrafen. Om CPO/ZPO mgelijk te maken wrdt het Beeldkwaliteitplan vr de desbetreffende prjecten aangepast. 2. Kaders/randvrwaarden Het kwaliteitsteam berdeelt plannen p basis van de bestuurlijk vastgestelde kaders vr het prject Huthaven, Dit zijn: de desbetreffende buwenvelp; het Stedenbuwkundig Plan Huthaven; het Beeldkwaliteitplan Huthaven; het Plan Openbare Ruimte Huthaven. 3. Psitie kwaliteitsteam Het kwaliteitsteam adviseert de verantwrdelijke wethuder bij de berdeling van buwplannen, de inrichting van de penbare ruimte en de civieltechnische werken in de diverse ntwerpstadia. Daarnaast geeft de supervisr zijn rdeel ver buwplannen mee aan de Cmmissie Welstand en Mnumenten van de Gemeente Amsterdam in het kader van het mgevingsvergunning traject. Dit schriftelijk advies wrdt na bespreking in het kwaliteitsteam aan de Welstandscmmissie verlegd met een afschrift aan de pdrachtgever. De Welstandscmmissie, als fficieel adviesrgaan van het cllege van

2 Pagina 2 van 5 Burgemeester en Wethuders (B&W) van de Gemeente Amsterdam, adviseert ver alle aanvragen vr een mgevingsvergunning. Als de Welstandscmmissie zich niet met het advies van de supervisr kan verenigen, vindt nader verleg plaats. Leidt dit niet tt vereenstemming dan wrdt het afwijkende standpunt van de supervisr samen met het advies van de Welstandscmmissie bij het uiteindelijke advies aan B&W meegestuurd. 4. Kwaliteitsteam Huthaven - leden - C Str Vrzitter,.a. prjectdirecteur Huthaven - Sjerd Seters Supervisr, psteller Beeldkwaliteitplan - Piet Kster Stedenbuwkundige Huthaven - Philipp Renard Secretaris Kwaliteitsteam Huthaven 5. Taakvelden Het kwaliteitsteam berdeelt p twee schaalniveaus: het niveau van de buwplannen; het niveau van het penbare ruimte ntwerp. Vrdat architecten binnen het plangebied aan de slag gaan, dienen zij dr de desbetreffende prjectmanager van de gemeente p de hgte gesteld te wrden van het Stedenbuwkundig Plan Huthaven, het Beeldkwaliteitplan Huthaven, het Plan Openbare Ruimte Huthaven en de desbetreffende buwenvelp. Berdeling van plannen binnen het kwaliteitsteam gebeurt p initiatief van de ntwikkelaar. De ntwikkelaar neemt hierver cntact p met de desbetreffende prjectmanager Gebiedsntwikkeling van de gemeente Amsterdam. Het kwaliteitsteam is in principe inzetbaar vr: advisering ten aanzien van de selectie van architecten/selectie en berdeling prijsvragen; stimulering en advisering tijdens het ntwerpprces van prjecten (schetsntwerp, vrlpig ntwerp); berdeling en advisering van de vr een aanvraag mgevingsvergunning ingediende plannen (definitief ntwerp); advisering ten aanzien van een bijzndere ntwerppgave (wrkshp). 2

3 Pagina 3 van 5 In principe wrden buwplannen per ntwerpfase (SO, VO, DO) één keer vrgelegd aan het kwaliteitsteam. Als ntwikkelaars/architecten hiervan willen afwijken, dienen zij hiervr een verzek in te dienen bij het Kwaliteitsteam (via de prjectmanager Gebiedsntwikkeling) met de reden waarm men vaker dan één keer prducten van dezelfde ntwerpfase wil bespreken met het Kwaliteitsteam. Andersm kan k het Kwaliteitsteam de behefte hebben m buwplannen vaker dan één keer per ntwerpfase te bespreken. Ontwikkelaars/architecten dienen hiermee rekening te huden. In principe wrden alleen beeldbepalende (bijv. pleinen) penbare ruimte plannen in het kwaliteisteam besprken. Echter geldt, dat bij elk penbare ruimte plan vraf dr het kwaliteitsteam in samenspraak met de desbetreffende prjectmanager van de gemeente bepaald wrdt f een bespreking in het Kwaliteitsteam Huthaven ndzakelijk is. Dit gebeurt p een infrmele manier. Cllectief particulier pdrachtgeverschap (CPO/ZPO) Bij CPO/ZPO biedt het verstrekte materiaal, waarnder het kavelpasprt vldende basiskennis m aan de slag te gaan. Vr CPO/ZPO wrdt een nader te bepalen regelmatig inlp-spreekuur gerganiseerd, waar initiatiefnemers het Kwaliteitsteam kunnen cnsulteren. 6. Taakmschrijvingen Vrzitter: De prjectdirecteur Huthaven is vrzitter van het kwaliteitsteam en bewaakt het supervisieprces. Hij is eindverantwrdelijke vr de verslaglegging en cmmunicatie richting pdrachtgevers en architecten. Daarnaast zrgt hij vr directe afstemming binnen het ttale planprces. Supervisr: De supervisr is belast met de begeleiding en berdeling van de buwprjecten in het plangebied. Hij speelt een actieve rl bij de ttstandkming van de ruimtelijke kwaliteit binnen het plangebied. In een interactief prces begeleidt de supervisr de ntwerpen van de verschillende stedenbuwkundigen en architecten. Hij enthusiasmeert en mtiveert de ntwerpers en pdrachtgevers en det z ndig vrstellen vr het drbreken van een ntstane ntwerpimpasse. Hij levert hiermee een belangrijke bijdrage m het prces richting besluitvrming en welstand te strmlijnen. De supervisr functineert als nafhankelijke deskundige p basis van vertruwen. 3

4 Pagina 4 van 5 Stedenbuwkundige Huthaven: De stedenbuwkundige van de Huthaven bewaakt de stedenbuwkundige kwaliteiten, die vastgelegd zijn in het Bestemmingsplan, Stedenbuwkundig Plan, het Plan Openbare Ruimte en de Buwenvelp. Secretaris: De secretaris van het team is verantwrdelijk vr de vergaderfrequentie, de agenda, uitndigingen en de verslaglegging. 7. Organisatie Het kwaliteitsteam kmt in principe m de drie weken bijeen met een langere pauze (circa 8 weken) in de zmer. Onderwerpen die te zijn aan behandeling in het kwaliteitsteam wrden dr de desbetreffende prjectmanager Gebiedsntwikkeling aangemeld bij de secretaris. Onderwerpen kunnen tt twee weken vóór de kmende vergadering aangedragen wrden. Het Kwaliteitsteam bepaalt p basis van de heveelheid aangedragen agendapunten en k de inhudelijke ndzakelijkheid f aangedragen nderwerpen p de agenda verschijnen. Vr het geval dat nderwerpen niet pgenmen wrden p de agenda, infrmeert het kwaliteitsteam z spedig mgelijk maar uiterlijk 10 dagen vóór de vlgende vergadering de desbetreffende prjectmanager Gebiedsntwikkeling. Het te berdelen materiaal, inclusief heldere telichting en vraagstelling wrdt aangeleverd bij de secretaris p basis van de vlgende randvrwaarden: Aanlevering uiterlijk één week vr de vergadering Aanlevering p schrift in 5-vud Aanlevering k digitaal Het p tijd en p de juiste manier aanleveren van het te berdelen materiaal is de verantwrdelijkheid van de ntwikkelaar/architect. De ntwikkelaar/architect levert het materiaal aan via de desbetreffende prjectmanager Gebiedsntwikkeling bij de secretaris. De secretaris zrgt vr de verspreiding binnen het Kwaliteitsteam Huthaven. Het kan gebeuren dat het Kwaliteitsteam Huthaven p basis van het aangeleverde materiaal bepaalt dat het nderwerp van de agenda afgehaald wrdt. De desbetreffende prjectmanager Gebiedsntwikkeling wrdt dan hierver meteen geïnfrmeerd. 4

5 Pagina 5 van 5 In principe is de ntwikkelaar/architect en de betrkken Prjectmanager Gebiedsntwikkeling bij de behandeling in het kwaliteitsteam aanwezig. Verslaglegging: Van de bijeenkmsten van het kwaliteitsteam wrdt een verslag gemaakt. De betrkken Prjectmanager Gebiedsntwikkeling ntvangt binnen een week een cncept verslag. Hierp kan binnen een week na ntvangst gereageerd wrden. In het vlgende kwaliteitsteam wrdt het verslag vastgesteld. In verband met integraliteit wrden geen individuele berdelingsgesprekken gehuden met leden van het kwaliteitsteam. Cllectief particulier pdrachtgeverschap (CPO/ZPO) Vr CPO/ZPO wrdt een nader te bepalen regelmatig inlp-spreekuur gerganiseerd, waar initiatiefnemers het Kwaliteitsteam kunnen cnsulteren. Initiatiefnemers dienen zich uiterlijk een week van te vren aan te melden bij de secretaris van het Kwaliteitsteam. De secretaris stelt vervlgens een agenda p. Van deze CPO bijeenkmsten wrden geen verslagen gemaakt. In verband met integraliteit wrden geen individuele berdelingsgesprekken gehuden met leden van het kwaliteitsteam. 8. Omvang en duur Het kwaliteitsteam in de genemde samenstelling wrdt steeds ingesteld vr de duur van een jaar na bevestiging van de jaarffertes. Per jaar zal dr het Ontwikkelingsbedrijf een pdracht wrden verstrekt. Daarnaast kunnen enige ad hc bijeenkmsten (bijv. wrkshps) wrden gerganiseerd. 5