Winkelruimte in historische winkelstraat! Benschopperstraat 28, IJsselstein ,= per maand excl. btw

Transcriptie

1 Winkelruimte in historische winkelstraat! Benschopperstraat 28, IJsselstein 4.895,= per maand excl. btw

2 Kenmerken Benschopperstraat 28 Bouwjaar ± Hoofdbestemming Winkel/horeca Front breedte 8 m Vloeroppervlakte begane grond 235m 2 Voorzieningen Verwarming Warm water Welstandsklasse Aanvaarding Heteluchtverwarming Close-in boiler A1 In overleg Bijzonderheden Mooie frontbreedte van 8 meter Ligging Gelegen in het stadscentrum van IJsselstein

3 Mooie winkelruimte in het stadcentrum van IJsselstein! In de gezellige en sfeervolle binnenstad van IJsselstein ligt deze fraaie winkelruimte. De winkel is in de hoofdwinkelstraat op A1 een locatie van IJsselstein gesitueerd met veel winkelaanbod. De verhuurbare vloeroppervlakte is totaal 235m² en er is een mooie front breedte van 8 meter. De winkel is als volgt ingedeeld; winkelruimte, dubbele magazijnruimte en kantoorruimte/keukenruimte voorzien van kitchenette en toegang naar toiletruimte. Deze winkel is in 2009 geheel verbouwd en gerealiseerd. De winkel is voorzien van een beton gevlinderde vloer, grote glazen etalage met dubbele schuifdeuren, strakke wanden en plafonds. Tevens is de winkel voorzien van airco en hete lucht verwarming. Het plafond heeft voor in de winkel een vrije hoogte van 2,77 meter en achter een vrije hoogte van 2,88meter. Bouwjaar ± Vloeroppervlak begane grond 235m².

4 Benschopperstraat 28, IJsselstein Locatie / omgeving

5 Winkels zoals de Kruidvat, Intertoys, Hema, Blokker, Van Toor Fashion, Pearle, en vele speciaal zaken zijn tevens in de directe omgeving gevestigd. Ook heeft het centrum een rijk aanbod aan kledingwinkels en horeca met terrassen. IJsselstein binnenstad heeft een zeer actieve Biz vereniging en werkt nauw samen met de nieuw opgerichte stichting stadsmarketing. Per 01 mei hebben zij samen hebben een centrummanager in dienst genomen. De biz vereniging is al jaren in staat om het winkelpubliek uit de gehele regio naar zich toe te trekken. Zo zijn er jaarlijks een groot aantal terugkomende evenementen. IJsselstein staat te boek als een groeigemeente. In de afgelopen jaren heeft, met name de VINEX-locatie Zenderpark, er toe bijgedragen dat het inwoneraantal fors is toegenomen. IJsselstein heeft momenteel ruim inwoners.

6 Benschopperstraat 28, IJsselstein Winkel

7 Heteluchtverwarming Rolluiken aan zowel voorzijde als aan de achterzijde Kitchenette met koelkast Toiletruimte Detectiepoortjes en diverse andere winkelvoorzieningen en toebehoren

8 Benschopperstraat 28, IJsselstein

9 Huur Oppervlakte begane grond 235 m² Aanvaarding: in overleg ,= per jaar 4.895,= per maand Exclusief gebruikers kosten.

10 Benschopperstraat 28, IJsselstein Begane grond

11 Benschopperstraat 28, IJsselstein

12

13 Benschopperstraat 28, IJsselstein Sfeervolle binnenstad, goede eetgelegenheden en rijk winkelaanbod.

14 Over IJsselstein In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot De binnenstad is zeer rustiek en autovrij. U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De parkeergarage Eiteren staat in verbinding met de Kerkstraat. IJsselstein binnenstad heeft een zeer actieve Biz vereniging en werkt nauw samen met de nieuw opgerichte stichting stadsmarketing. Per 01 mei hebben zij samen hebben een centrummanager in dienst genomen. De biz vereniging is al jaren in staat om het winkelpubliek uit de gehele regio naar zich toe te trekken. Zo zijn er jaarlijks een groot aantal terugkomende evenementen. IJsselstein staat te boek als een groeigemeente. In de afgelopen jaren heeft, met name de VINEXlocatie Zenderpark, er toe bijgedragen dat het inwoneraantal fors is toegenomen. IJsselstein heeft momenteel ruim inwoners. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend. Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

15 Wij zijn een jong, dynamisch team met een enorm plezier in het vak en 100% aandacht voor onze klanten. Ons kantoor is 6 dagen per week geopend en we kennen de weg als geen ander in IJsselstein e.o. Vanzelfsprekend verstaan wij ons vak; hebben jarenlange ervaring en zijn tevens aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars [NVM]. Lees meer over ons en onze diensten op Van Oord Makelaardij Benschopperstraat DG IJSSELSTEIN UT Direct contact Telefoon: info@vanoordmakelaardij.nl Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend