Modern afgewerkte woning met strak aangelegde achtertuin! ,- K.K. IJsselstein. Jan Bijhouwerstraat 57

Transcriptie

1 Modern afgewerkte woning met strak aangelegde achtertuin! Jan Bijhouwerstraat 57 IJsselstein ,- K.K.

2 Kenmerken Jan Bijhouwerstraat 57 IJsselstein Aanbod Aanvaarding In overleg Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning Bouwjaar 1997 Soort dak Isolatie Plat dak Volledig geisoleerd Locatie Woonoppervlakte 76m² Perceeloppervlakte 92m 2 Inhoud 250m 3 Aantal kamers 3 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 2 Voorzieningen Verwarming Warm water Tuin Parkeergelegenheid Berging CV ketel Cv ketel Achtertuin Openbaar parkeren Vrijstaand houten berging Bijzonderheden Lue compleet sanitaire vernieuwd in 2008 Ligging Gelegen in de wijk Zenderpark

3 Werkelijk prachtig afgewerkt! Modern afgewerkte woning met strak aangelegde achtertuin in de wijk Zenderpark. Deze woning is werkelijk zo te betrekken! Het lue, moderne sanitaire is in 2008 vernieuwd. De complete lue keuken aan de voorzijde is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur. Tevens zijn alle muren in de woning voorzien van recent stucwerk en de vloeren op de begane grond en de verdieping voorzien van een mooie laminaat. De mooi aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, berging en een achterom. Tevens is er een mooie vijver gecreëerd. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een lue badkamer. In een van de slaapkamers is een mooie kastenwand geplaatst en van hieruit heeft u eveneens toegang tot de bergzolder door middel van een vlizotrap. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen zijn in de omgeving aanwezig. De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Schilderwerk van de woning is uitgevoerd in Verwarming en warmwater via cv ketel. Bouwjaar Inhoud 275m 3.

4 Jan Bijhouwerstraat 57, IJsselstein Begane grond

5 Entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Lue betegeld toilet voorzien van fonteintje. Meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar. De mooie tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui welke toegang geeft tot de zonnige aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde gelegen keukenruimte is aan het zicht ontrokken en voorzien van lue complete keukeninstallatie met de volgende inbouwapparatuur; koeler, vriezer, vaatwasmachine, oven en kookplaat. Over de gehele begane grond ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn mooi strak gestuukt.

6 Jan Bijhouwerstraat 57, IJsselstein Tuin De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, berging met elektra en een achterom. Tevens treft u in de tuin een mooie vijverpartij aan.

7

8 Jan Bijhouwerstraat 57, IJsselstein

9 Eerste verdieping Overloop met 2-tal ruime slaapkamers en moderne lue geheel vernieuwde badkamer De slaapkamer aan de voorzijde is circa 12.8m² met ruime bergkast met daarin tevens de opstelplaats voor cv ketel, wasmachine en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. Vanuit deze slaapkamer heeft u eveneens toegang tot de bergvliering van de woning door middel van vlizotrap. Ook is in deze kamer een mooie vaste kastenwand geplaatst welke is afgewerkt met halogeenspots. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 14.6m². Beide kamers evenals de overloop is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden zijn eveneens glad gestuukt. De lue badkamer is uitgevoerd met mooie materialen. Lue douchecabine, wastafelmeubel en 2e hangend toilet. De badkamer is mooi afgewerkt en voorzien van halogeenverlichting.

10 Jan Bijhouwerstraat 57, IJsselstein Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Tuin (Voordeur)bel Tuinaanleg/bestrating/beplanting Alarminstallatie Buitenverlichting Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Rookmelders Tuinhuis/buitenberging Rolluiken/zonwering buiten Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Zonwering binnen Voet droogmolen Vliegenhorren Overige tuin, te weten: - vijverbak Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking

11 Bijzonderheden Uittreksel Kadastrale Kaart Werkelijk prachtig afgewerkt! Mooie aangelegde achtertuin Complete keukeninstallatie met de wenselijke inbouwapparatuur 2202 Lue compleet sanitaire vernieuwd in Een 2-tal ruime slaapkamers Ruime bergvliering Geheel gestuukt op de begane grond en de 102 verdieping Werkelijk zo te betrekken! Jan Bijhouwerstraat m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 12 februari 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel IJSSELSTEIN B 1104 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. - parketvloer/laminaat - plavuizen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast/vriezer - oven - kookplaat Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

12 Jan Bijhouwerstraat 57, IJsselstein Begane grond

13 Eerste verdieping

14 Over IJsselstein Sfeervolle binnenstad, goede eetgelegenheden en rijk winkelaanbod

15 Over IJsselstein In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot De binnenstad is zeer rustiek en autovrij. U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend. Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

16 Wij zijn een jong, dynamisch team met een enorm plezier in het vak en 100% aandacht voor onze klanten. Ons kantoor is 6 dagen per week geopend en we kennen de weg als geen ander in IJsselstein e.o. Vanzelfsprekend verstaan wij ons vak; hebben jarenlange ervaring en zijn tevens aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars [NVM]. Lees meer over ons en onze diensten op Van Oord Makelaardij Benschopperstraat DG IJSSELSTEIN UT Direct contact Telefoon: Fa: info@vanoordmakelaardij.nl Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend