Prettig ruim appartement met grote woonkamer en keuken! Zwitserlandstraat 5 IJsselstein ,= k.k.

Transcriptie

1 Prettig ruim appartement met grote woonkamer en keuken! Zwitserlandstraat 5 IJsselstein ,= k.k.

2 Kenmerken Zwitserlandstraat 5 Bouw Soort woning Appartement Bouwjaar 1996 Soort dak Plat dak Locatie Woonoppervlakte 110m² Inhoud 300m 3 Aantal kamers 3 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 1 Voorzieningen Lift Verwarming Warm water Isolatie Buiten Parkeergelegenheid Garage Berging/Schuur Servicekosten Ja CV ketel CV ketel Volledig geisoleerd Balkon Openbaar parkeren Inpandig Bo 212,29 per maand Bijzonderheden Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw Ligging Korte afstand van de sneltrein, winkels en de historische binnenstad van IJsselstein

3 Prettig appartement op korte afstand van de historische binnenstad van IJsselstein! Ruim 3-kamer appartement met een balkon gelegen op het westen! Wij bieden u een ruim appartement aan gesitueerd in een kleinschalig en modern appartementencomple genaamd Residence De Hooghe Waerd, met eigen parkeerplaats. Dit ruim opgezette 3- (mogelijkheid tot 4) kamer appartement is gelegen op de tweede woonlaag bereikbaar met de liftinstallatie. Het appartementencomple is voorzien van een afgesloten entree met videofoon- installatie, lift- installatie en een trappenhuis. Een eigen berging treft u in de onderbouw evenals een gezamenlijke fietsenberging. Het appartement is op korte afstand gelegen van de sneltram naar Nieuwegein en Utrecht, winkels en de historische binnenstad van IJsselstein. De grote woonkamer met keuken zijn samen groot ca. 58m 2 en heeft een balkon gelegen op het westen. Verder bevat het appartement 2 royale slaapkamers en een grote badkamer met ligbad en douche gelegenheid. Een mooi en prettig appartement met goede functionele ruimtes in een keurig en goed onderhouden appartementencomple. Er is een actieve vereniging van eigenaren met een bijdragen van 212,29 per maand. Volledige isolatie en voorzien van dubbelglas. Verwarming en warmwater d.m.v. cv combiketel. Bouwjaar Inhoud woning ca. 300m 3. Woonoppervlakte ca. 110m 2.

4 Zwitserlandstraat 5, IJsselstein Indeling (1/3)

5 Entree Appartementencomple Residence De Hooghe Waerd heeft een goede entree, met liftinstallatie en trappenhuis.

6 Zwitserlandstraat 5, IJsselstein Indeling (2/3) Woning entree Ruime entree met interne berging voor de wasmachine en droger en toegang tot alle vertrekken van het appartement. Het toilet en de badkamer zijn praktisch en ideaal geplaatst centraal in de woning. De grote woonkamer met keukenruimte is groot ca. 58m 2 en heeft een L indeling. Deze ruimte is voorzien van mooie raampartijen en geeft toegang tot het balkon gelegen op het westen. De keuken in hoekopstelling is voorzien van keramische kookplaat, oven, koeler en vriezer. Tevens is er de mogelijkheid in deze keukenruimte de eethoek te plaatsen. Er bestaat ook de mogelijkheid om deze ruimte te verkleinen en er een etra kamer te creëren.

7

8 Zwitserlandstraat 5, IJsselstein

9 Indeling (3/3) De slaapkamers zijn via de hal te bereiken en zijn ruim van opzet. Deze slaapkamers zijn groot resp. ca. 14m 2 en 11m 2. De centraal geplaatste toiletruimte en badkamer zijn keurig licht betegeld en ruim van opzet. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchegelegenheid en wastafel. In de badkamer is een radiator aanwezig en mechanische ventilatie.

10 Zwitserlandstraat 5, IJsselstein Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Tuin Rolluiken/zonwering buiten Tuinaanleg/bestrating/beplanting Zonwering binnen Buitenverlichting Vlieggenhorren Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Raamdecoratie, te weten: Tuinhuis/buitenberging - gordijnrails (Broei)kas - gordijnen/vitrages Woning - rolgordijnen Vlaggenmast - losse horren/rolhorren Schotel/antenne Vloerdecoratie, te weten: Brievenbus - vloerbedekking (Voordeur) Bel - parketvloer/laminaat Alarminstallatie - plavuizen Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Warmwatervoorziening, te weten: Rookmelders CV met toebehoren

11 Bijzonderheden Centraal gelegen ruim appartement; Grote woonkamer met keukenruimte groot ca. 58m2; 2 goede slaapkamers met mogelijkheid tot 3; Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; Centrale fietsenberging; Goede actieve Vereniging van Eigenaren; Mooie ligging nabij de voorzieningen zoals openbaar vervoer en de natuur! Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Thermostaat - koeler/vriezer Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Verlichting, te weten: - lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: - In werkkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Schilderijophangsysteem Badkameraccessoires Keukenblok met bovenkasten Sauna met toebehoren Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - kermische kookplaat - oven Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

12 Zwitserlandstraat 5, IJsselstein Woonlaag

13

14 Over IJsselstein Sfeervolle binnenstad, goede eetgelegenheden en rijk winkelaanbod.

15 Over IJsselstein In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot De binnenstad is zeer rustiek en autovrij. U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend. Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

16 Wij zijn een jong, dynamisch team met een enorm plezier in het vak en 100% aandacht voor onze klanten. Ons kantoor is 6 dagen per week geopend en we kennen de weg als geen ander in IJsselstein e.o. Vanzelfsprekend verstaan wij ons vak; hebben jarenlange ervaring en zijn tevens aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars [NVM]. Lees meer over ons en onze diensten op Van Oord Makelaardij Benschopperstraat DG IJSSELSTEIN UT Direct contact Telefoon: info@vanoordmakelaardij.nl Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend