Centraal gelegen studio in prachtig historisch pand! Schiekade 47-9, Rotterdam ,= k.k.

Transcriptie

1 Centraal gelegen studio in prachtig historisch pand! Schiekade 47-9, Rotterdam ,= k.k.

2 Kenmerken Schiekade 47-9 Bouw Soort woning Studio Bouwjaar 1930 (gerenoveerd 2014) Soort dak Isolatie Plat dak Dubbel glas Locatie Woonoppervlakte 20m² Inhoud 64 m 3 Aantal kamers 1 Aantal badkamers 1 Voorzieningen Verwarming Warm water Tuin Parkeergelegenheid Berging Lift Blokverwarming Centrale voorziening Gemeenschappelijke tuin Openbaar parkeren Inpandig bo en fietsenberging Ja Bijzonderheden Zal gemeubileerd worden opgeleverd, kant en klaar wonen! Ligging Dichtbij het Hofplein, Coolsingel, NS-station en de overige OV voorzieningen

3 Eclusief en centraal wonen in het gerenoveerde Emmahuis! Om eclusief en gaaf te wonen centraal en bij alle voorzieningen dan moet je hier aan de Schiekade zijn. In het prachtige statige pand, het Emmahuis uit 1930, schuilt een rijke historie. Nog belangrijker vinden wij de bouwstijl die deze rijke historie bevestigd. Het pand heeft dienst gedaan als onderdak voor mensen op stand wat volledig is terug te vinden in de imposante ontvangsthal met de prachtige details zoals het glas-in-lood, de brede en grote trapopgang en de Art-deco stijl lampen. Een bijzonder historisch pand op goede locatie dichtbij het Hofplein, Coolsingel, NS-station en de overige openbaarvervoer voorzieningen. In de directe omgeving van dit statige pand, en dus bij jouw studio, kan er gegeten, geborreld en gewinkeld worden. De studio die ligt op de eerste verdieping is volledig ingericht en zal ook op die manier aan je worden opgeleverd. Kant en klaar wonen in een prachtig gerenoveerd pand (2014) met de lue van nu is hier voor je mogelijk. Naast de goede keuken en complete badkamer is de studio ook goed afgewerkt en voorzien van gladde muren en een trendy laminaatvloer. Het comple heeft verder goede faciliteiten met o.a. een liftinstallatie, gemeenschappelijke fietsenberging, een heerlijke tuin, wasruimte met wasmachine- en drogeropstellingen en een privé berging. Maak gebruik van de kijkavonden om jouw nieuwe thuis te bewonderen, wij staan voor je klaar!

4 Schiekade 47-9 Rotterdam Indeling (1/3) Kerkstraat CM IJSSELSTEIN UT Telefoon

5 Begane grond Prachtige authentieke centrale hal met mooie historische elementen waaronder glas-in-lood, bellentableau met intercom, trappenhuis en een liftinstallatie.

6 Schiekade 47-9 Rotterdam Indeling (2/3) Eerste verdieping Goede lichte studioruimte voorzien van een mooi hoog plafond en grote raampartij aan de Schiekade zijde. Het complete en lichte keukenblok is direct bij binnenkomst aan je linkerkant opgesteld met koeler, combi oven en kookplaat. Er is genoeg bergruimte gecreëerd met diverse kastruimtes. De goede badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en zwevend toilet in moderne lichte kleurstelling uiteraard is er een mechanische ventilatie aanwezig. Kerkstraat CM IJSSELSTEIN UT Telefoon

7

8 Schiekade 47-9 Rotterdam De woonkamer c.q. slaapkamer heeft een kledingkast en een twee persoonsbed wat ingeklapt kan worden. Deze fijne ruimte met een mooi uitzicht over de Schiekade, is verder uitgerust met een zitbank en wat klein meubilair. Het gehele appartement is voorzien van een licht laminaatvloer en een strakke wandafwerking. Kerkstraat CM IJSSELSTEIN UT Telefoon

9 Indeling (3/3)

10 Schiekade 47-9 Rotterdam Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Tuin Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Tuinaanleg/bestrating/beplanting Rookmelders Buitenverlichting Rolluiken/zonwering buiten Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Zonwering binnen Tuinhuis/buitenberging Vliegenhorren Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Raamdecoratie, te weten: (Broei)kas - gordijnrails Voet droogmolen - gordijnen/vitrages Woning Vlaggenmast - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Schotel/antenne Vast bureau Brievenbus Spiegelwanden (Voordeur)bel Wastafels met accessoires Alarminstallatie Veiligheidsschakelaar wasautomaat Kerkstraat CM IJSSELSTEIN UT Telefoon

11 Bijzonderheden 29 Oorspronkelijk bouwjaar 1930, gerenoveerd in Bijdrage actieve Vve 53,= per maand 136 Verwarming, water en elektra d.m.v. collectieve voorziening, persoonlijk verbruik wordt via digitale meters door het bedrijf Ista geregistreerd Het Emmahuis is gelegen op eigen grond / K001-47/ K043 Voorzien van dubbele beglazing Oplevering: in overleg, kan snel Zal gemeubileerd worden opgeleverd, kant en klaar A-49C 51A-51D 53A-53D wonen! A-57C Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Waterslot wasautomaat Overig Overige zaken, te weten: - bed - bank - kledingkast - eetkamerstoelen

12 Schiekade 47-9 Rotterdam Kerkstraat CM IJSSELSTEIN UT Telefoon

13 Begane grond Berging

14 Schiekade 47-9 Rotterdam Kerkstraat CM IJSSELSTEIN UT Telefoon

15

16 Wij zijn een jong, dynamisch team met een enorm plezier in het vak en 100% aandacht voor onze klanten. Ons kantoor is 6 dagen per week geopend en we kennen de weg als geen ander in IJsselstein e.o. Vanzelfsprekend verstaan wij ons vak; hebben jarenlange ervaring en zijn tevens aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars [NVM]. Lees meer over ons en onze diensten op Van Oord Makelaardij Tijdelijk adres i.v.m. verbouwing Kerkstraat CM IJSSELSTEIN UT Direct contact Telefoon: info@vanoordmakelaardij.nl Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend