Heerlijk licht en nieuw 4-kamer appartement op een leuke locatie in Amsterdam-Noord

Transcriptie

1 Heerlijk licht en nieuw 4kamer appartement op een leuke locatie in AmsterdamNoord Amsterdam, IJdoornlaan 42 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie

2 Wilt u wonen in een heerlijk licht en nieuw 4kamer appartement op een leuke locatie in AmsterdamNoord, dan is dit uw kans! Dit heerlijk maisonnette appartement is gelegen in de Waterlandpleinbuurt in AmsterdamNoord. De buurt wordt gekenmerkt als een sociale en bovenal gezellige buurt. Daarnaast bevinden zich allerlei faciliteiten en winkels in de nabijheid van het appartement. Zo kunt u voor uw dagelijkse boodschappen terecht op het Waterlandplein welke overigens op loopafstand is gelegen. Daarnaast is het Buikslotermeerplein ook zeer goed bereikbaar. Ook qua ligging en uitvalswegen ligt deze woning uitstekend. De A10 is bereikbaar in nog geen 5 minuten autorijden. Daarnaast stoppen er diverse bussen voor de deur die u bijvoorbeeld naar het Centraal Station brengen. De globale indeling is als volgt: Begane grond: entree, bij binnenkomst staat u direct in een ruime hal welke u toegang verleent aan de diverse vertrekken op deze etage. Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat gelegen toiletruimte. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 11, 9 en 7m2 en allen voorzien van vloerverwarming en een moderne laminaatvloer. De ruime badkamer met douche en dubbele wastafel heeft een moderne kleurstelling. De separaat gelegen toiletruimte, met zwevend toilet en fonteintje, is geheel in dezelfde stijl opgetrokken. Via de vaste trap naar de verdieping: Op deze etage bevindt zich zowel de woonkamer als de ruime keuken. De woonkamer is mede door de grote ramen en de gunstige ligging (zuidwesten) erg licht te noemen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk tot laat in de middag/avond genieten van de zon. De keuken is aan de achterzijde van de woning geplaats en is van diverse gemakken voorzien. Denk hierbij aan een inductie kookplaat, koel/vries combinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Tevens is de keuken voorzien van een bar gedeelte. Tot slot is er een bij dit appartement behorende berging beschikbaar in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden: bouwjaar 2011 oppervlakte ca. 102m2 erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2059 servicekosten 93,94 berging onderbouw gratis parkeren voor de deur oplevering in overleg Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Object gegevens Soort appartement Maisonnette Open portiek Nee Bouwjaar 2011 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 362 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 102 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Schuur / berging Kabel In woonwijk Stadsverwarming, Vloerve Volledig geïsoleerd Box Ja Balkon gegevens Balkon Aanwezig

9 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

10 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Vaatwasser Koelkast Magnetron Oven Kookplaat (inductie) Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Legplanken in de washok Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Huur parkeerplek in garage Overige zaken, te weten: Wandspiegel Opmerkingen

11