Ruime en lichte 3-kamer maisonnette (ca. 81 m2) gelegen op de 3e verdieping

Transcriptie

1 Ruime en lichte 3kamer maisonnette (ca. 81 m2) gelegen op de 3e verdieping Amsterdam, Nicolaas Anslijnstraat 137 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie

2 Ruime en lichte 3kamer maisonnette (ca. 81 m2) gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Osdorp. De Nicolaas Anslijnstraat ligt op loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein en Sierplein waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, funshoppen, theater "De Meervaart" voor culturele ontspanning en uiteraard openbaar vervoer: tramlijn 1 en 17 (welke direct voor de deur stopt en u in 15 minuten naar het centrum van Amsterdam toebrengt) en diverse busverbindingen. Eveneens liggen op zeer korte afstand de uitvalswegen A4, A9, A5 en A10 en het station Amsterdam Lelylaan is op loopafstand te bereiken. De globale indeling is als volgt: Entree op de 3de verdieping, hal met meterkast; De hal geeft u direct toegang tot de eetkeuken voorzien van oven, vaatwasser, 4pits gaskookplaat en losse koel/vries combinatie. Naast de keuken bevindt zich een berging met wasmachine aansluiting. Het separaat gelegen toiletruimte is recent vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft heerlijk uitzicht op de Sloterplas. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen op het Oosten. Via de trap bereikt u de ondergelegen verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en wat bergruimte. De slaapkamers zijn beide van royaal formaat. De grootste van de twee heeft een oppervlakte van ca. 15m2. Dit waren voorheen 2 slaapkamers. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 12m2. De badkamer is ook recent vernieuwd en heeft de zelfde moderne kleurstelling als het toilet. De badkamer heeft een ruime douche en een wastafelmeubel. Tot slot bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex een bij de woning behorende berging. Kortom, bent u opzoek naar een ruim appartement met fantastisch uitzicht over de Sloterplas, maak dan nu een afspraak! Algemeen: bouwjaar 1963 woonoppervlakte ca. 81m2 erfpacht, canon 99,37 euro per jaar, kan worden herzien in 2037 oplevering in overleg actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren service kosten 234, per maand, inclusief voorschot stookkosten, opstalverzekering Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Object gegevens Soort appartement Maisonnette Open portiek Nee Bouwjaar 1962 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 260 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 82 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging In woonwijk, vrij uitzicht Blokverwarming Gedeeltelijk dubbel glas Elektrische boiler huur Box Balkon gegevens Balkon Aanwezig

9 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

10 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

11