Een heerlijke woning op een unieke locatie!

Transcriptie

1 Een heerlijke woning op een unieke locatie! Zaandam, Plataanlaan 15 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Een heerlijke woning op een unieke locatie! Tussen de Zaan en de Zuiddijk is in 2005 een hele nieuwe wijk in een bestaande omgeving gebouwd, genaamd Vissershop. De wijk is sfeervol gebouwd in jaren '30 stijl en heeft een dorps karakter. Het zal u verbazen wat een ruimte en licht u aantreft in de woning. Dit vindt u vooral terug in de ruime woonkamer, drie goede slaapkamers op de eerste verdieping en een riante bergzolder. De woning is aan de binn enzijde recent helemaal geschilderd en voorzien van nieuwe vloeren, heel fraai!! In de directe omgeving treft u scholen, winkels, uitvalswegen en het centrum van Zaandam is op zeer korte afstand bereikbaar. Echt een leuke woning om eens van binnen te bekijken! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, lichte woonkamer met deur naar de tuin met vrijstaande stenen berging en achterom, toilet met fonte intje (via kleine hal te bereiken), open keuken met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie goed bemeten slaapkamers, badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en designradiator, bergkast met c.v. opstelling en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: ruime bergzolder over de gehele verdieping bereikbaar via vlizotrap. Bijzonderheden: bouwjaar 2005; inhoud circa 382 m3; woonoppervlakte circa 93 m2; perceeloppervlakte 116 m2 (eigen grond); volledig geïsoleerd; c.v.ketel bouwjaar 2015; vrijstaande stenen berging voorzien van elektra; aanvaarding in overleg. Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

10 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2005 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 382 m 3 Perceel oppervlakte 116 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 93 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk C.V.Ketel Volledig geïsoleerd C.V.Ketel Vrijstaand steen Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 487 Tuin breedte (cm) 542 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord, Oost Kwaliteit Normaal

11 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Pergula in de voortuin Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren n.v.t.

12 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Combi oven magnetron Vaatwasser Koelvries combinatie Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

13

14 Makelaars die de kennen als geen ander Erika, Bert, Famke, Karin, Joshua, Erik en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg Postbus AE Zaandam Tel