Aan het water wonen op niveau!

Transcriptie

1 Aan het water wonen op niveau! Heerhugowaard, Steigerdijk 36 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam - Krommenie

2 Iedere dag vakantie... Dat klinkt toch als muziek in de oren? Maar met zo'n geweldige ligging met aan drie zijden uitzicht over het water van de "Stad van de Zon" en eigenlijk geen buren kan dat gevoel niet anders zijn! Het kabbelende water, het zonnetje, bootje, hengeltje, dat is toch wat je wilt na een dag hard werken? Deze moderne maisonette met twee slaapkamers, balkon, dakterras, grotendeels vloerverwarming, luxe en moderne keuken en sanitair is dan ook heerlijk thuiskomen. Openbare vervoer, winkels, uitvalswegen en overige voorzieningen zijn in de nabijheid en indien nodig zit je binnen 10 minuten in het centrum van Alkmaar. Prima ligging dus! De indeling van deze prachtig gelegen maisonette is als volgt: Begane grond: Entree met toegang tot de berging (ook geschikt voor een motorfiets) en meterkast; Eerste verdieping (voorzien van woongrind en vloerverwarming): Overloop, toilet met fonteintje, royale en moderne woonkeuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur en toegang tot dakterras; Tweede verdieping (voorzien van woongrind en vloerverwarming): Overloop, grote en lichte woon-/zitkamer met prachtig uitzicht over het water; Derde verdieping: Overloop, luxe badkamer met bubbelbad, douche, toilet en wastafel met meubel, twee slaapkamers en praktische stook-/wasruimte. Parkeren kan op korte afstand (ca. 80 m), want de woning is rustig gelegen aan een autovrij hofje. Bijzonderheden: - geweldige ligging aan het water; - bouwjaar 2003; - volledig geïsoleerd; - grotendeels vloerverwarming; - berging geschikt voor motorfiets; - servicekosten 40,00 per maand - slapende VvE Vraagprijs ,- k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

10 Object gegevens Soort appartement Maisonnette Open portiek Nee Bouwjaar 2003 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 413 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 118 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel Inpandig Ja Tuin gegevens Tuin Voortuin, zonneterras Zonneterras diepte (cm) 949 Zonneterras (cm) 610 Hoofdtuin Zonneterras Kwaliteit Normaal

11 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Grindvloer Warmtevoorziening, te weten: - Vloerverwarming CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

12 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast/vriezer - Gasfornuis - Magnetron/oven - Afzuigkap - Boiler Keukenaccessoires - Roterend pannenrek Verlichting, te weten: - 3 LED spotjes - Sfeerlicht boven kookeiland (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires - Handdouche + slang - Jacuzzibad Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - Opmerkingen

13

14 Makelaars die de huizenmarkt in Heerhugowaard kennen als geen ander Alice, René Jon, Sabine, Denise en Rob weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel