Heerlijk wonen in een kindvriendelijke buurt in Amstelveen dichtbij diverse voorzieningen!

Transcriptie

1 Heerlijk wonen in een kindvriendelijke buurt in Amstelveen dichtbij diverse voorzieningen! Amstelveen, Schutsluis 62 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie

2 In de zeer prettige en internationale wijk Waardhuizen ligt deze HOEKwoning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het oosten. De woning is in de afgelopen jaren flink verbeterd. Zo hebben de huidige eigenaren de afgelopen jaren de keuken veranderd en de badkamer en toiletruimte vernieuwd. De wijk Waardhuizen kenmerkt zich als een kindvriendelijke buurt waarbij plezier en rust samenkomen. Uiteraard mag u verwachten dat er diverse voorzieningen in de buurt te vinden zijn. Zo kunt u voor uw dagelijkse boodschappen terecht bij winkelcentrum Parlevinker. Uiteraard voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u naar het Stadshart. Hier kunt u ook genieten van diverse terrasjes, de schouwburg en bioscoop. Uiteraard mogen de scholen ook niet ontbreken in een kindvriendelijke buurt. Er zijn er een aantal scholen, ook internationale, in de buurt. Maar ook qua uitvalswegen ligt de woning ideaal. Zo zijn de uitvalswegen A9 en A10 zeer goed bereikbaar, openbaar vervoer (lijn 51 en diverse busverbindingen) zijn in de directe omgeving en er is een voldoende parkeergelegenheid. U kunt zelfs twee auto s parkeren op eigen terrein! Indeling: Voortuin met twee eigen parkeerplaatsen, berging en entree van de woning met meterkast en de hal naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is, mede door de grote raampartij in de achtergevel en het raam aan de zijkant, erg licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keurig onderhouden tuin op het oosten. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een 5pits gaskookplaat, vaatwasser, twee koel/vries combinaties, oven en een magnetron. In de hal treft u nog een keurige toiletruimte aan. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 15,5m2. De naastgelegen slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 9m2. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft met een oppervlakte van ca. 11m2 eveneens een prima formaat. De badkamer is voorzien van een ruime douche, ligbad, wastafel en een toilet. Tevens heeft de badkamer de beschikking over een raam. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier heeft u de beschikking over een ruime voorzolder waar zich tevens de wasmachineaansluiting bevindt. Aan bergruimte komt u niet tekort op deze verdieping. Tot slot bevindt zich hier nog de ruime 4e slaapkamer, deze heeft een oppervlakte van ca. 12m2. Kortom, bent u opzoek naar een ruime HOEKwoning in een gezellige en internationale buurt op een centrale locatie in Amstelveen, dan is dit uw kans! Bijzonderheden; Woonoppervlakte ca. 112 m2 HOEKwoning met eigen parkeerplaatsen op eigen terrein Verwarming door middel van een lease CVketel kosten 33,00 per maand Oplevering in overleg Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1985 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 397 m 3 Perceel oppervlakte 154 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 112 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Aan rustige weg, in woonwijk C.V.Ketel Dubbel glas C.V.Ketel Aangebouwd steen Ja Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Achtertuin, voortuin Verzorgd

9 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

10 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

11

12 Makelaars die de Amstelveense huizenmarkt kennen als geen ander Ron, Linda, Jamie en Anouk weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen Pieter lastmanweg XG Amstelveen Tel info@bertvanvulpen.nl