Centraal gelegen hoekwoning!

Transcriptie

1 Centraal gelegen hoekwoning! Zaandam, Madeira 23 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie

2 Centraal gelegen hoekwoning! Aan de rand van Amsterdam ligt deze ruime woning met maar liefst 3 slaapkamers. De woning is gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk en ligt op 5 minuten afstand van het centrum van Zaandam. Openbaar vervoermogelijkheden (bus en een rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam en Schiphol), basisonderwijs, sportfaciliteiten en het Vijfhoekpark zijn in de directe omgeving gelegen. Uitvalswegen naar Amsterdam, Purmerend en Alkmaar liggen in de buurt en met de auto bent u hierdoor binnen 10 minuten in Amsterdam! Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, open keuken, betegelde en onderhoudsvriendelijke tuin. Eerste verdieping: Overloop naar de U vormige gang, rechts een slaapkamer, opbergkast en kleine slaapkamer. Links de badkamer, CV opstelling en wtw instalatie, derde slaapkamer. Bijzonderheden: TOPLOCATIE aan de rand van Amsterdam en nabij het centrum van Zaandam! 3 slaapkamers aanwezig; Eigen grond; Op slechts 5 minuten afstand van het centrum van Zaandam; Aanvaarding in overleg. Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2004 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 382 m 3 Perceel oppervlakte 138 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 115 m 2 Details Ligging Verwarming Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk C.V.Ketel C.V.Ketel Vrijstaand steen Nee Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 900 Tuin breedte (cm) 750 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord, Oost Kwaliteit Normaal

10 De volgende clausule zal in de koopakte worden opgenomen: Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

11 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

12 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

13

14 Makelaars die de Zaanse Huizenmarkt kennen als geen ander Erika, Bert, Famke, Karin, Tristan, Joshua, Erik en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg Postbus AE Zaandam Tel