Ruime eengezinswoning, gelegen in Waardhuizen, nabij winkels en tramlijn 51!

Transcriptie

1 Ruime eengezinswoning, gelegen in Waardhuizen, nabij winkels en tramlijn 51! Amstelveen, Voorplecht 41 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 De eengezinswoningen in Waardhuizen zijn bijzonder populair! Hierbij bieden wij u de kans om een van deze woningen aan te kop en. De wijk Waardhuizen kenmerkt zich door het groene en kindvriendelijke karakter. Autoverkeer betreft met name bestemmingsverkeer en de vele groenstroken en parkjes staan in directe verbinding met de achterliggende polder en de Amstel. In de afgelopen jaren is het recreatieve karakter van dit gebied versterkt. Daarnaast lig t dit huis op loopafstand van Winkelcentrum Waardhuizen, Winkelcentrum Brink en Buurthuis Meent, tramlijn 51 (snelle verbinding met Amsterdam en Stadshart Amstelveen), evenals uitvalswe gen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Scholen en kinderopvang liggen tevens in de buurt. Aan een van de plantsoenen ligt deze goed onderhouden eengezinswoning. Het huis is ruim van opzet en de tweede verdieping bie dt nog verschillende uitbreiding mogelijkheden. De achtertuin ligt op het zuidoosten en in de omgeving is voldoende onbetaalde parkeergelegenheid. Indeling: entree, hal, toilet. De gezellige, lichte woonkamer is tuingericht en heeft grote ramen, de keurige keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5 pits kookplaat, oven en vaatwasser. In de woonkamer bevindt zich een trapkast voor extra bergruimte. De besloten achtertuin heeft een schuur met elektra en achterom. 1e verdieping: hal, 1e slaapkamer aan de voorzijde en een ruime masterbedroom aan de achterzijde. Ook de 3e slaapkamer is pri ma qua formaat. De badkamer is uitgevoerd in de kleurstelling wit/zwart en voorzien een van douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: hal, ruime slaapkamer met Velux dakraam (mogelijkheid voor dakkapel), kleinere kamer met wasmachine aansluiting, opstelling CVketel en mvunit. De benodigde bergruimte vindt u aan de voorzijde. Indien u interesse heeft in deze fijne woning adviseren wij u niet te lang te wachten met een bezichtiging, u bent van harte welkom! Bijzonderheden: Deels voorzien van dubbel glas Voorzien van laminaatvloeren en de woonkamer is gestuukt Elektrische zonnescherm aan achterzijde Waterontharder aanwezig Buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd, schuurdak in 2014 vernieuwd, schutting achtertuin geplaatst in 2015 Trap binnen is in 2015 opnieuw geschilderd Oplevering in overleg Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1984 Maten object Aantal kamers 6 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 381 m 3 Perceel oppervlakte 135 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 115 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht C.V.Ketel Gedeeltelijk dubbel glas C.V.Ketel Vrijstaand steen Ja Ja Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Achtertuin, voortuin Verzorgd

9 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

10 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Gasfornhuis Oven Koelkast Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Verlichting gang boven en beneden Verlichting slaapkamers Verlichting woonkamer (Losse) kasten, legplanken, te weten: Kasten keuken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Kast badkamer Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Waterontharder Overige zaken, te weten: Opmerkingen

11

12 Makelaars die de kennen als geen ander Ron, Linda, Bart, Jamie en Anouk weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen Pieter lastmanweg XG Amstelveen Tel info@bertvanvulpen.nl