Enorm sfeervolle ruime woning!

Transcriptie

1 Enorm sfeervolle ruime woning! Zaandam, Amrum 31 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie

2 Om maar gelijk even met de deur in dit leuke huis te vallen: wat een enorm sfeervolle ruime woning is dit! Hoe vaak vind je op 'Het Eiland' een woning die helemaal af is? Trendy en heel gezellig, riant door de uitbouw op de begane grond en een tijdloze tuin waar iedereen zich graag in waant. De keuken en het sanitair zijn luxe en modern. En op de verdiepingen beschikt de woning over drie riante slaap/werkkamers. Kortom, we mogen hier spreken van een woning die helemaal op z'n kop is gezet door de huidige eigenaren en zo fraai is dat u hier graag op voort wil borduren. De omgeving is zeer kindvriendelijk, waarbij een jachthaven, het centrum van Zaandam met gezellige terrasjes, een bioscoop en het Zaantheater, het NSstation, scholen en winkels op loopafstand bereikbaar zijn. Uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn nabij. Kom dit heerlijke huis op een toplocatie zelf ervaren en laat u verrassen! Indeling van de woning: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, luxe half open keuken met diverse inbouwapparatuur (Siemens Studio Line), ruime woonkamer met mooie houten vloer, trapopgang met trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, moderne (in 2006 vergrote) badkamer met ligbad, douchehoek, tweede toilet, wastafel en kastruimte. Tweede verdieping: Ruime slaap/werkkamer met vaste kastenwand, kast met c.v.opstelling, wasmachineopstelling, dakterras. Bijzonderheden: woonoppervlakte circa 121 m2; perceeloppervlakte 131 m2 eigen grond; uitbouw aan de achterzijde begane grond van 2 meter, nieuwe pui met openslaande deuren, HR++ glas en veiligheidsglas; buitengevel houten delen vervangen door trespa; c.v.ketel HRE bouwjaar 2010; aanvaarding in overleg. Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

10 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1996 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 343 m 3 Perceel oppervlakte 131 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 121 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk C.V.Ketel Volledig geïsoleerd C.V.Ketel Vrijstaand hout Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 500 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord, Oost Kwaliteit Fraai aangelegd

11 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels n.v.t.

12 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: hele keuken blijft achter Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: grote kledingkasten in de slaapkamers Overige zaken, te weten: Opmerkingen

13

14 Makelaars die de Zaanse Huizenmarkt kennen als geen ander Erika, Bert, Famke, Karin, Tristan, Joshua, Erik en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg Postbus AE Zaandam Tel