Sfeervol wonen op een toplocatie met een zonnige tuin op het westen!!

Transcriptie

1 Sfeervol wonen op een toplocatie met een zonnige tuin op het westen!! Amsterdam, Hobbemakade 78HS Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Dit appartement op de begane grond is een appartement om echt verliefd op te worden. De indeling, maar zeker ook de luxe afwe rking en de ronduit geweldige tuin met zonneterras en veel groen bieden groot woongenot. En dat dan ook nog eens op een prachtige locatie, in een pand met volop karakter (kijk bijvoorbeeld eens naar de bijzondere raampartij aan de voorzijde!). De indeling is echt stads, met een entree waarbij je direct je woning binnen stapt. De hoogte valt meteen op en geeft ee n heerlijk ruimtelijk gevoel. Een eye catcher is zeker ook de grove stenen wand, heel fraai en passend bij de houten vloerdelen vloer. De woonkamer is mooi ruim, en de keuken is half open en grotendeels van aluminium gemaakt en voorzien van diverse apparatuur. De badkamer is luxe uitgevoerd, met douche en wastafel. Het toilet is ook luxe, met fonteintje. En dan de slaapkamer... zeer romantisch met eigen gaskachel en prachtige wandpanelen. De al genoemde tuin van ca. 5 bij 8 meter is op het westen gelegen en biedt een groot deel van de dag zon. Bijzonderheden: Servicekosten ca. 25,00 per maand Aanvaarding in overleg, op korte termijn eventueel mogelijk Huidige verkoper heeft een uitbreidingsrapport door een architect laten ontwikkelen, er bestaan m ogelijkheden voor uitbreiding met de juiste vergunningen van gemeente en VVE (deze dienen nog wel aangevraagd te worden) Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Object gegevens Soort appartement Benedenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 1905 Maten object Aantal kamers 2 kamers Aantal slaapkamers 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 263 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 54 m 2 Details Ligging Kabel In centrum Ja Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Achtertuin Verzorgd

8 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

9 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: gehele keuken ijskast oven magnetron wasmachine, droger, afwasmachine Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

10

11 Makelaars die de kennen als geen ander Ron, Linda, Bart, Jamie en Anouk weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen Pieter lastmanweg XG Amstelveen Tel info@bertvanvulpen.nl