Prachtig ruim stadsappartement midden in het centrum van Amsterdam

Transcriptie

1 Prachtig ruim stadsappartement midden in het centrum van Amsterdam Amsterdam, Nieuwe Nieuwstraat 4D Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie

2 Prachtig ruim stadsappartement midden in het centrum van Amsterdam. Toplocatie. U heeft twee terrassen pal zuid waar u de hele dag van de zon kan genieten. s Avonds bereikt de zon de loggia aan de achterkant van het appartement. Het 3kamer appartement ligt in het goed verzorgde wooncomplex De Kolk (1996) aan de Nieuwendijk. Alle openbaar vervoer (tram, bus, metro en trein) is binnen 5 minuten lopen zeer makkelijk te bereiken. Alle belangrijke voorzieningen en het ruime aanbod aan winkels en horeca liggen aan uw voeten. U woont tussen het Paleis en de Beurs van Berlage. Als u ook nog de Westertoren en de toren van de Oude kerk vanaf uw terras ontdekt bent u echt in hartje Mokum. In de parkeergarage Nieuwendijk kunnen de eigenaren in het complex een parkeerplaats huren voor slechts 127,53 per maand. Indeling: Entree via de gemeenschappelijke entree aan de Nieuwe Nieuwstraat. Via de trap of de liften bereikt u de woning op de 4e etage. De entree en de gang bieden toegang tot alle vertrekken. De royale living met open keuken is verrassend van vorm, heerlijk licht en grenst aan één van de ruime terrassen en de loggia. De living is voorzien van een mooie parketvloer van hoge kwaliteit en elektrisch bedienbare zonwering. De keuken aan de achterkant van het appartement is voorzien van de volgende kwaliteits inbouwapparatuur (in 2015 vervangen): Combioven, koelkast, vriezer, een keramische kookplaat en een afzuigunit. De 2 slaapkamers van een prettig formaat grenzen aan en hebben toegang tot het tweede terras. De vloeren zijn belegd met hoogwaardig laminaat. De zeer moderne mooie badkamer is in 2015 geheel gerenoveerd met inloop(regen)douche een dubbele wastafel, een designradiator, en voldoet volledig aan de huidige eisen. Bijzonderheden: In 2013 zijn de woonkamer, de slaapkamers en de gang gerenoveerd. In 2015 badkamer gerenoveerd. In 2015 werd de keukenapparatuur vervangen. Unieke locatie, midden in het centrum van Amsterdam! Overdekte parkeerplaats beschikbaar. Alle voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand Eigen grond! Separate berging 2 terrassen pal zuid en een loggia Penthousegevoel Actieve VVE professioneel beheerd (VVEdiensten Nederland BV) Servicekosten 257,72 per maand. Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 1996 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 338 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 107 m 2 Details Ligging In centrum Verwarming C.V.Ketel, 2010 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.Ketel, 2010 Schuur / berging Box Kabel Ja Balkon gegevens Balkon Ja

8 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

9 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelkast vriezer Combioven Keramische kookplaat afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: lichtlijsten onder keukenkastjes (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires toiletborstelhouder wcrolhouder handdoekhaken Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

10

11 Makelaars die de Amsterdamse huizenmarkt kennen als geen ander Ron, Linda, Tristan, Jamie en Anouk weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen Pieter lastmanweg XG Amstelveen Tel info@bertvanvulpen.nl