Hoekappartement in Amsterdam Nieuw West met eigen garage

Transcriptie

1 Hoekappartement in Amsterdam Nieuw West met eigen garage Amsterdam, Burgemeester Cramergracht 131 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie

2 Een bijzonder prettig hoekappartement met een eigen garage in de onderbouw in Amsterdam Nieuw West! Wonen net buiten de ringweg A10 betekent het gevoel van wonen in de stad met alle voorzieningen in de directe omgeving, maar wel extra ruimte, meer parkeergelegenheid, meer vierkante meters en groen om de hoek. Zo treft u op korte afstand de Sloterplas en het Sloterpark, haalt u op Plein '40'45 uw dagelijkse boodschappen, bereikt u in no time de Ring A10, A9 of A4 richting onder andere Schiphol, maar ook de bus, metro en trein liggen in de buurt. Uiteraard woont u in een omgeving waar veel werkgelegenheid is. Indeling: Via de keurige hal van het gebouw bereikt u de trap of lift naar de 2e etage. Entree appartement: vestibule, hal, aan de voorzijde ligt de keuken in neutrale kleurstelling met ingebouwde 4 pits kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, de ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) met balkon op het westen en 2 vaste kasten ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De 1e slaapkamer met vaste kast heeft het raam aan de zijkant en de 2e slaapkamer is geluiddicht afgewerkt (voormalige geluidstudio). De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en designradiator, separaat heeft u het moderne toilet. In de onderbouw liggen zowel een eigen berging als de garage (voorzien van elektra, verwarming en water) die in de prijs inbegrepen is. Kortom: rust, ruimte en een strategische plek. U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Kenmerken: Centrale entree is in 2016 opgeknapt, circa 2015 zijn de coating en hekken van de galerij aangepakt. Voorzien van isolatieglas Het appartement staat op erfpachtgrond, de canon bedraagt 66,25 per jaar (woning) en 21,32 per jaar (garage) Servicekosten woning 200,00 per maand (inclusief voorschot stoken) Servicekosten garage 30,00 per maand Oplevering in overleg Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Object gegevens Soort appartement Galerijflat Open portiek Nee Bouwperiode Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 252 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 69 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Aan water, in woonwijk Blokverwarming Dubbel glas Geiser eigendom Box Balkon gegevens Balkon Ja

8 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: Radiatoren (alles) Keukengeiser (oud) CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

9 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelkast Oven Keukenverlichting Droger Wasmachine Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Slaapkamerlamp plafond Keukenverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Pax Lomen Wit Buroblad woonkamer Boekenplank woonkamer x2 Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

10

11 Makelaars Die de Amsterdamse huizenmarkt kennen als geen ander Ron, Linda, Jamie en Anouk weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amsterdam Tel