Keurig en ruim appartement (ruim 80 m2), nagenoeg alle kozijnen vernieuwd in 2015, leuke plek aan de Populierenlaan

Transcriptie

1 Keurig en ruim appartement (ruim 80 m2), nagenoeg alle kozijnen vernieuwd in 2015, leuke plek aan de Populierenlaan Amstelveen, Populierenlaan 151 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie

2 Een heerlijk ruim en goed onderhouden appartement op een fraaie, groene plek in de directe omgeving van de Amstelveense Poel en het gezellige oude dorp, dat mogen wij u hierbij aanbieden. Direct bij binnenkomst valt het grote raam in de woonkamer op met uitzicht over een gazon, struiken en bomen met daarachter de kerk aan de Handweg. Dit is ook de zijde waar de zon ondergaat, waardoor u tot in de late uren prettig op het balkon kunt zitten. De huidige eigenaar heeft de woning met liefde bewoond en niet bezuinigd op kosten om het zo comfortabel mogelijk te maken. Zo zijn in 2015 nagenoeg alle kozijnen vernieuwd door kunststof met 3 dubbel glas, waarbij horren zorgen voor bescherming tegen muggen. Via de lift of trap bereikt u de 1e verdieping: entree, vestibule, hal met toegang tot alle ruimten. De woonkamer biedt genoeg plaats voor een lekkere zithoek en grote tafel en heeft een deur naar het balkon op het westen. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken (vernieuwd in 2008) met diverse inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat met afzuigschouw, brede oven, vaatwasser, wasmachine, koelkast, vriezer en close in boiler voor direct warm water), ruimte voor gezellige ontbijttafel en een aantal inbouwkasten. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon, de 2e ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) ligt aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator met separaat het in 2017 vernieuwde toilet met fontein. Veel van uw losse spullen kunt u kwijt in een van de twee vaste kasten in de gang. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging. Belangrijke voorzieningen zoals de goed gesorteerde winkels aan de Van der Hooplaan, openbaar vervoer, scholen (basis, middelbaar en Internationaal), uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Uithoorn en Aalsmeer, gezellige restaurants en café's in de Dorpsstraat en recreatievoorzieningen zoals het buitenzwembad in de Poel liggen op korte afstand, waardoor buiten het appartement de locatie hoge ogen gooit! Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Kenmerken: UNIEK: eigenaar heeft in 2015 voor eigen kosten de raamkozijnen (behalve grote raam woonkamer, wat al eerder vernieuwd was en voordeur) laten vervangen door kunststof met 3 dubbel glas, hierop loopt nog garantie tot in 2025 Warm water door middel van geiser Verwarming door middel van blokverwarming Voorzien van laminaatvloer Servicekosten 214,00 per maand inclusief voorschot stoken Oplevering in overleg Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Object gegevens Soort appartement Galerijflat Open portiek Nee Bouwjaar 1963 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 259 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 82 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel In woonwijk, vrij uitzicht Blokverwarming Dubbel glas Geiser eigendom Box Ja Balkon gegevens Balkon Ja

8 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

9 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Wasmachine B0SCH 1400 toeren inbouw Vaatwasser INDESIT inbouw Gasfornuis /oven 5 pits met wokbrander Koelkast en vriezer combi inbouw Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Plafondlamp in wc/ badkamer/hal//gang/slaapkamers (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Balkon vlondervloer Close in boiler in keukenkastje Opmerkingen Mogelijkheid tot overname van meubilair in overleg met nieuwe eigenaar

10

11 Makelaars die de Amstelveense huizenmarkt kennen als geen ander Ron, Linda, Bart, Jamie en Anouk weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen Pieter lastmanweg XG Amstelveen Tel info@bertvanvulpen.nl