Ruim appartement met uitzicht op groen en geen bovenburen!

Transcriptie

1 Ruim appartement met uitzicht op groen en geen bovenburen! Zaandam, Claude Monetstraat 99 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Ruim appartement met uitzicht op groen en geen bovenburen!! Echt heerlijk wonen! Dit prima onderhouden vierkamerhoekappartement is gelegen op de vierde verdieping en heeft een berging met eigen entree. De huidige eigenaar heeft de woning keurig onderhouden en netjes afgewerkt, de woning is geheel voorzien van dubbe le beglazing. Het appartement heeft o.a. een balkon over de gehele breedte, is in lichte kleurstelling afgewerkt en voorzien van ee n keurige laminaatvloer. Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen in de sfeervolle Schildersbuurt, op steenworp afstand van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Binnen 15 minuten zit u al in Amsterdam. Kortom, zeker een bezichtiging waard. Indeling: Begane grond: hoofdentree, lift en trapopgang. Woonverdieping (vierde): entree, hal/garderobe, meterkast, keuken met diverse inbouwapparatuur, slaap /werkkamer, ruime woonkamer met toegang tot balkon en entree naar twee ruime slaapkamers (vanuit de slaapkamer komt u ook op het balkon), separaat toilet met fontein. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en vanuit de hal en is voorzien van een grote douchehoek, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: woonoppervlakte circa 75 m² inhoud circa 239 m³ bouwjaar 1968 in het appartement is sprake van blokverwarming de servicekosten bedragen 225 incl. voorschot water en stookkosten aanvaarding in overleg. Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Object gegevens Soort appartement Galerijflat Open portiek Nee Bouwjaar 1965 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 239 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 75 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Blokverwarming Dubbel glas Geiser eigendom Box Ja Nee Tuin gegevens Tuin Geen tuin

9 Clausules welke opgenomen zullen worden in de koopakte: Ouderdomsclausule Het is de koper bekend dat de onroerende zaak omstreeks 1965 gebouwd is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaken voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins nietbeantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Asbestclausule In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: Geiser CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren n.v.t.

11 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Oven Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... Plafonnières (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Kledingkast 3 deurs Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:.... Wandplanken berging Kledingkast berging.... Opmerkingen

12

13 Makelaars die de kennen als geen ander Erika, Bert, Famke, Karin, Erik en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg Postbus AE Zaandam Tel