Gelegen in Stadshart Amstelveen, uitzicht op park en waterpartij, 3- kamer maisonnette

Transcriptie

1 Gelegen in Stadshart Amstelveen, uitzicht op park en waterpartij, 3 kamer maisonnette Amstelveen, Adriaen van Ostadelaan 48 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 In de geliefde Schildersbuurt in het Stadshart van Amstelveen komen maar weinig huizen te koop! Voor onze opdrachtgever mogen wij nu aanbieden een speelse 3kamer maisonnette op de 2e en 3e etage met balkon. De woning is verrassend ruim, de jaren `50 bouwstijl karakteristiek en de ligging is geweldig. Wonen in een maisonnette betekent wonen met het idee van een woonhuis, maar met de bescherming van een appartementengebouw. Wonen in Stadshart Amstelveen betekent een ruim aanbod van leuke winkels, gezellige cafe`s en restaurants evenals uitgaansgelegenheden zoals het theater en het muziekpodium om de hoek, maar ook uitvalswegen (onder andere A9) richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol en openbaar vervoer (onder andere de tramlijnen 5 en 51) liggen in de directe omgeving. Via de Oranjebaan bereikt u binnen enkele minuten recreatiegebied Middelpolder en de Amstel. K enmerkend voor de Schildersbuurt is het stedelijke, doch groene karakter. INDELING: via de trap bereikt u de 2e etage: entree, vestibule met gastentoilet en trapkast, de woonkamer is opvallend groot, waardoor u een royale zithoek en gezellige eettafel kunt plaatsen. De gesloten, moderne keuken (wit hoogglans met donker blad) is vernieuwd in 2015 en beschikt over een ingebouwde gaskookplaat met oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereikt u het balkon. Verdieping: grote hal met veel bergruimte en opstelli ng CVketel. Aan de voorzijde ligt de masterbedroom en aan de achterzijde ligt een kleinere slaapkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en designradiator. Op de begane grond heeft u uw eigen berging. Samengevat: een fijne ruimte op een bijzonder centrale en populaire plek. Kenmerken: Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Gedeelde voortuin met de onderburen Actieve VvE, servicebijdrage EUR 117,00 per maand Recent is het gebouw aan de voorzijde geschilderd en zijn de balkons aangepakt Oplevering in overleg Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Object gegevens Soort appartement Maisonnette Open portiek Nee Bouwperiode Service kosten p/m 117 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 248 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 86 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht C.V.Ketel Dubbel glas C.V.Ketel Box Ja Balkon gegevens Bakon Ja

9 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

10 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Afwasmachine Koelvries combinatie Oven/gasfornuis Keukenaccessoires Keukenkast Afzuigkap Verlichting, te weten: Plafonniere keuken Plafonniere toilet Plafonniere overloop Plafonniere badkamer (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Hoekophangsysteem Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

11

12 Makelaars die de kennen als geen ander Ron, Linda, Bart, Jamie en Anouk Weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen Pieter lastmanweg XG Amstelveen Tel info@bertvanvulpen.nl