Mooie hoekwoning gerenoveerd in 2010 Stadshart Amstelveen

Transcriptie

1 Mooie hoekwoning gerenoveerd in 2010 Stadshart Amstelveen Amstelveen, Adriaen van Ostadelaan 3 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie

2 In de geliefde Schildersbuurt in het Stadshart van Amstelveen komen maar weinig huizen te koop! Voor onze opdrachtgever mogen wij nu aanbieden een sfeervolle en in 2010 compleet gerenoveerde hoekwoning met tuin op het westen. De woning is verrassend licht, de jaren `50 bouwstijl karakteristiek en de ligging is geweldig. In de fraai aangelegde tuin kunt u tot in de late uren van de zon genieten. Het huis ligt op de hoek van de Adriaen van Ostadelaan en Govert Flincklaan. Wonen in Stadshart Amstelveen betekent een ruim aanbod van leuke winkels, gezellige cafe's en restaurants evenals uitgaansgelegenheden zoals het theater en het muziekpodium om de hoek, maar ook uitvalswegen (onder andere A9) richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol en openbaar vervoer (onder andere de tramlijnen 5 en 51) liggen in de directe omgeving. Via de Oranjebaan bereikt u binnen enkele minuten recreatiegebied Middelpolder en de Amstel. Kenmerkend voor de Schildersbuurt is het stedelijke, doch groene karakter. INDELING: via de zijkant betreedt u langs gemeentegroen de entree: hal, modern toilet met vloerverwarming, kelderkast. De woonkamer is licht en ruimtelijk, waarbij de fraaie houten vloer en gestucte wanden een mooie uitstraling geven, daarnaast treft u in de woonkamer een vaste kast, doorloop naar de in 2010 geplaatste open keuken waar het zijraam voor extra licht zorgt. De keuken is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat met afzuigschouw, combi oven magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer en van hieruit bereikt u de achtertuin met schuur. 1e verdieping: hal met vaste kast, de 1e ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en de masterbedroom aan de achterzijde, beide voorzien van een laminaatvloer. De luxe in grijs/wit uitgevoerde badkamer is eveneens in 2010 geplaatst en voorzien van een ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming. Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping waar een dakkapel extra ruimte geeft. Voorzolder met wastafel, stookopstelling (2010) en wmaansluiting, 3e royale slaapkamer met laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Kortom, een sfeervolle en volledig gemoderniseerde hoekwoning op een bijzonder centrale en populaire plek. Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwperiode Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 343 m 3 Perceel oppervlakte 134 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 97 m 2 Details Ligging Verwarming Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk C.V.Ketel C.V.Ketel Vrijstaand steen Nee Ja Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Achtertuin, voortuin Fraai aangelegd

10 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

11 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen lange kast badkamer blijft achter zo gewenst. wastafel zolder incl. kastje blijft achter. Extra (originele) deuren blijven achter. Kledingkasten hoofdslaapkamer ter overname, zo gewenst.

12

13 Makelaars die de Amstelveense huizenmarkt kennen als geen ander Ron, Linda, Bart, Jamie en Anouk weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen Pieter lastmanweg XG Amstelveen Tel info@bertvanvulpen.nl