Royale eengezinswoning in een kindvriendelijke en groene wijk woonomgeving!

Transcriptie

1 Royale eengezinswoning in een kindvriendelijke en groene wijk woonomgeving! Amstelveen, In de Wolken 83 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Deze ruim opgezette eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Groenelaan. De woning is zeer goed onderhouden en de ligging is aantrekkelijk, op loopafstand van het winkelcentrum Groenhof en in de directe omgeving van het Stadshart Amstelveen, diverse scholen (o.a. Internationale School) en recreatie mogelijkheden. Ook uitvalswegen (A9 en A10) en openbaar vervoer (tram en bus) zijn snel te bereiken en biedt een goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en omstreken. Deze woning is gelegen op 155 m² eigen grond en bestaat uit een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, luxe badkamer, vijf volwaardige slaapkamers en veel opbergruimte. Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree met toegang tot de meterkast, garderobe en modern toilet. Via de ruime hal betreedt u de lichte living met openslaande deuren naar de zonnige en verzorgde achtertuin. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u weinig inkijk en dus veel privacy! De open keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft de volgende inbouwapparatuur; koel/vries combinatie, oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigunit. De achtertuin is gele gen op het zuid/westen en verzorgd ingericht met een achterom en stenen berging (voorzien van elektra). 1e verdieping; de overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Door de breedte van deze woning ontstaan er 3 ruime slaapkamers, twee aan de achterz ijde en één aan de voorzijde waarvan de master bedroom voorzien is van een airco. De badkamer is een absolute pré van deze woning! Een luxe badkamer met whirlpool, separate inloopdouche, 2e toilet, wastafel met spiegel, design radiator en verlaagd plafond met sfeervolle spotverlichting. 2e verdieping; Overloop met een aparte ruimte voor de CV ketel en aansluiting voor wasmachine en d roger. Deze verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde en Veluxramen aan de voorzijde van de woning. Er zijn hierdoor twee goede en lichte slaapkamers gecre ëerd. Voor wat extra opberg mogelijkheden is de vliering ideaal. Kortom, een heerlijke woning in een prettige en groene woonomgeving! Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd ca. 2006/ Gestukte wanden - Vernieuwde elektra - Radiatoren en vensterbanken zijn vervangen - 5 ruime slaapkamers - Zonnige tuin op het zuid/westen - Veel privacy! - Oplevering in overleg Vraagprijs ,- k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1971 Maten object Aantal kamers 6 kamers Aantal slaapkamers 5 slaapkamer(s) Inhoud woning 474 m 3 Perceel oppervlakte 155 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 136 m 2 Details Ligging Verwarming Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vrijstaand steen Ja Nee Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Achtertuin, voortuin Fraai aangelegd

9 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Abrikoos - Potten Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

10 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Kookplaat / Afzuigkap - Koelkast - Oven - Magnetron - Vaatwasser Keukenaccessoires - Stang + haken - Magneetlijst Verlichting, te weten: - Inbouwspots - Overige verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Kledingkasten slaapkamer - Overige kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Toiletrolhouders Badkameraccessoires - Toiletrolhouders - Handdoekbeugel Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - Koelkast schuur Opmerkingen

11

12 Makelaars die de kennen als geen ander Ron, Linda, Bart, Jamie en Anouk weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen Pieter lastmanweg XG Amstelveen Tel info@bertvanvulpen.nl