Goed onderhouden tussenwoning in de jonge woonwijk 'Vissershop'

Transcriptie

1 Goed onderhouden tussenwoning in de jonge woonwijk 'Vissershop' Zaandam, Lindenlaan 49 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de jonge woonwijk 'Vissershop' in Zaandam. Deze woonwijk is gelegen aan de zuidelijke kant van Zaandam. Amsterdam is met de auto, maar ook met het openbaar vervoer binnen 12 minuten bereikbaar. Het compleet vernieuwde centrum van Zaandam i s ook met 15 minuten lopen bereikbaar, in deze gezellige binnenstad bevinden zich onder ander uitgaansgelegenheden, winkel s, theater en een grote Pathé bioscoop. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, royale Lvormige woonkamer met een open trap naar de 1e verdieping, via een kleine hal is de toiletruimte met fonteintje bereikbaar. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van enkele inbouwappa ratuur. Via een loopdeur in de keuken is de achtertuin met vrijstaande stenen berging bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, stook/wasruimte kast en de badkamer met wastafelmeubel en douche en de aansluitingen om een toilet te realiseren zijn aanwezig. Vliering: 21 m² bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte: 93 m²; Externe bergruimte: 5 m²; Inhoud: 404 m³; Perceel: 102 m² eigen grond; Bouwjaar: 2006; Optimaal geïsoleerd: energielabel A; Aanvaarding: in overleg, kan snel. Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

10 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2005 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 404 m 3 Perceel oppervlakte 102 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 93 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk C.V.Ketel Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.Ketel Aangebouwd steen Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 468 Tuin breedte (cm) 536 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord, Oost Kwaliteit Normaal

11 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: tuintafel en bank hangende plantenbakken Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning n.v.t.

12 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser gasfornuis oven Keukenaccessoires.... koelvries kast Verlichting, te weten:.... (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... open keukenkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

13

14 Makelaars die de kennen als geen ander Erika, Bert, Famke, Karin, Joshua, Erik en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg Postbus AE Zaandam Tel