Volledig vrijstaande woning met grote tuin en volop privacy op het Zaan Eiland!

Transcriptie

1 Volledig vrijstaande woning met grote tuin en volop privacy op het Zaan Eiland! Zaandam, Halligen 34 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Op één van de meest gewilde locaties in de Zaanstreek, op het Zaan Eiland, mogen wij u aanbieden deze geweldige volledig vrijstaande woning met grote tuin en volop privacy. Met een uitgebouwde garage waar zeker drie auto's gemakkelijk in passen maar ook ruimte om te parkeren op eigen terrein. Dit huis is uitstekend onderh ouden, zowel buiten als binnen. En de ruimte die het huis biedt is enorm, maar liefst 177m2 woonoppervlak! De woning telt maar liefst vijf slaapkamers. Vooral opvallend is de geweldige riante woonkamer met half open keuken op de begane grond, hier komt het woord 'ruimte" echt tot zijn recht. Wellicht dat de kleurrijke afwerking door u aangepast zal worden maar verder is het een huis waar je "zo" in kunt. Indeling: royale entree/hal, toilet met fonteintje, de riante living met meerdere puien naar de zonnige achtertuin. De keuken is half open, van hoge kwaliteit en voorzien van alle apparatuur. De dubbele garage is vanuit de entree bereikbaar en biedt talloze mogelijkheden; voor garage (meerdere auto's), hobby maar ook werken aan huis kan hier gecreëerd worden. De eerste verdieping biedt naast de overloop een drietal grote slaapkamers, een complete badkamer (met ligbad, aparte douche, wastafel) en afzonderlijk het tweede toilet. De tweede verdieping is een belangrijk pluspunt; hier een zeer ruime overloop die slaapkamer kan worden, een al bestaande slaapkamer en een prachtig zonneterras. Gelegen nabij NS station en op slechts 10 autominuten van Amsterdam centrum. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Object gegevens Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1996 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 803 m 3 Perceel oppervlakte 392 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 177 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk C.V.Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.Ketel Inpandig Ja Ja Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 800 Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid, West Kwaliteit Fraai aangelegd

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren n.v.t.

11 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Combi magnetron merk Scholtes 5 pits gasstel met wokbrander merk Boretti Afwasmachine merk Miele Afzuigkap merk Itho Amerikaanse koel/vries merk LG Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Bubbelbad 2 persoons merk Cleopatra Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:.... Bar + krukken Stenen bbq.... Opmerkingen

12

13 Makelaars die de kennen als geen ander Erika, Bert, Famke, Karin, Joshua, Erik en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg Postbus AE Zaandam Tel