Heerlijk wonen op het geliefde Eiland in Zaandam.

Transcriptie

1 Heerlijk wonen op het geliefde Eiland in Zaandam. Zaandam, Saltholm 25 twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Heerlijk wonen op het geliefde Eiland in Zaandam. Deze ruime eengezinswoning met aanbouw is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam met winkels, horeca, het Zaantheater, Pathé-bioscoop en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn snel te bereiken. Deze fraaie woning heeft een royale woonkamer en een diepe achtertuin die is voorzien van sierbestrating en een vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde van de woning is op de 2e verdieping een zonnig dakterras aanwezig met uitzicht over de Zaan. Indeling: Parterre: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, open trap met trapkast, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; 1e verdieping: 3 slaapkamers van goed formaat, dakkapel over de gehele achterzijde, grote overloop, badkamer (2008) welke is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator, separaat 2e toilet; 2e verdieping: een ruime kamer met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-kast en veel bergruimte. Via de zolderkamer heeft u toegang tot het zonnige dakterras. Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg; - Perceeloppervlakte 129 m², volledig eigendom; - Woonoppervlakte 125 m², inhoud 424 m³; - C.V. combiketel bj ; - Zeer centraal gelegen op loopafstand centrum en nabij uitvalswegen - Uitbouw - Dakkapel achterzijde 1e verdieping. Vraagprijs ,- k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

10 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

11 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1996 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 424 m 3 Perceel oppervlakte 129 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 125 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk C.V.-Ketel Dakisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand hout Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 550 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord, Oost :

12 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Plantenpotten - Smeedijzeren hek voortuin Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Luxaflex Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Houten vloer (grenen) Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning n.v.t.

13 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Combi oven/magnetron - Koel-/vriescombinatie (inbouw) - Vaatwasser (inbouw) - Wasemkap - 5 pits gasstel (incl. wokbrander) Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Ventilatoren (2x) - Overige verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Opbergplanken zolder - Inbouwkast zolder - Losse kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Toiletrolhouders - Handdoek haak Badkameraccessoires Kast - Handdoekenrek - Doucherekje Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: Vitrinekast zolder

14 Opmerkingen Overname Blijft achter Gaat mee (mogelijk).... n.v.t.

15

16 Makelaars die de kennen als geen ander Famke, Bert, Erika, Erik, Karin en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg Postbus AE Zaandam Tel