Woning met een NIEUWE FUNDERING in het centrum!

Transcriptie

1 Woning met een NIEUWE FUNDERING in het centrum! Zaandam, Czaar Peterstraat 50 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie

2 Op zoek naar een woning met een NIEUWE FUNDERING! Deze woning heeft een riante achtertuin en is gelegen in het centrum van Zaandam, in de "Russische buurt", op korte afstand van winkels, restaurantjes, openbaar vervoer, het N.S. station en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam. De woning is netjes onderhouden en heeft nog echt een authentieke sfeer wat zich uit in o.a. de paneeldeuren, hoge plafonds en knipvoegen. De diepe achtertuin is v.v. een houten berging. Wel zult u de woning op een aantal punten willen moderniseren. Indeling: entree, hal, meterkast, riante woonkamer met gaskachel, dichte eenvoudige keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. 1e verdieping: overloop en 2 riante slaapkamers. Vliering: bergruimte. Bijzonderheden: oplevering in overleg bouwjaar 1910 eigen grond fundering hersteld in 1985 verwarming middels gaskachel Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning 2onder1kapwoning Bouwjaar 1910 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 340 m 3 Perceel oppervlakte 117 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 91 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In centrum Gashaard Gedeeltelijk dubbel glas Geiser eigendom Vrijstaand hout Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 500 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord Kwaliteit Normaal

10 Clausule die in de koopovereenkomst worden opgenomen: Ouderdomsclausule Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak gebouwd is omstreeks Koper is bekend met de dienovereenkomstige lagere eisen die aan de bouwkwaliteit van de onroerende zaak gesteld mogen worden. Koper aanvaardt alle in verband met die lagere bouwkwaliteit voorzienbare of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder wat betreft fundering, gevels, leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties, ook voor zover die aan tijdelijke belemmering voor het normaal gebruik van de zaak zouden kunnen zijn. Koper aanvaardt alle risico s hiervan en vrijwaart verkoper en diens makelaar van aanspraken in deze nu en in de toekomst. De koper heeft de onroerende zaak wel/niet bouwkundig laten keuren en verklaart dat de onroerende zaak de eigenschappen bezit die de koper op grond van de gesloten overeenkomst mag verwachten.

11 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: Gaskachels CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

12 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Oven en afzuigkap Kookplaat Koelkast/vriezer Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Badkamer spots Verlichting onder kastjes (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

13

14 Makelaars die de Zaanse Huizenmarkt kennen als geen ander Erika, Bert, Famke, Karin, Maaike, Joshua, Erik en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg Postbus AE Zaandam Tel