Een huis waar je je direct helemaal thuis voelt!

Transcriptie

1 Een huis waar je je direct helemaal thuis voelt! Zaandam, Lindenlaan 27 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Dit is nou een huis waar je je direct helemaal thuis voelt. Met veel gevoel voor warmte en sfeer is er veel aandacht besteed aan de kwaliteit, wijze van afwerking en materiaal keuze. Zo is er een mooie houten vloer op de begane grond, een mooie complete keuken en een prachtige badkamer. Een huis dus om snel te komen bekijken! De locatie is zeer centraal (vlakbij de uitvalsweg naar Amsterdam op 8 minuten en nabij het centrum van Zaandam met bios coop, theater, winkels en uitgebreide horeca op een paar minuten fietsen). Maar ook heel erg rustig, alleen bestemmingsverkeer rijdt door de straat. Het huis biedt ruimte voor een gezin. De woning w elke gelegen is in "Vissershop" is in 2005 gebouwd. Op de begane grond is er een ruime entree, de woonkamer met (ruimtelijk) open trap naar de verdieping, een aparte hal met toegang tot het toilet en een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De achtertuin is betegeld en heeft een achterom en een goede schuur. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. De 2e verdieping biedt veel bergruimte met een hoogte van circa 1,5 meter. Deze is bereikbaar met een vlizotrap. Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg - eigen grond Vraagprijs ,- k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

10 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2005 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 382 m 3 Perceel oppervlakte 140 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 99 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk C.V.-Ketel Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie C.V.-Ketel Aangebouwd steen Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 475 Tuin breedte (cm) 539 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord, Oost Kwaliteit Normaal

11 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - tuinbank + tafeltje - zandbak - losse bloempotten Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - houtenvloer beneden Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling n.v.t.

12 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - magnetron - koelkast - oven Keukenaccessoires Verlichting, te weten: bollamp in woonkamer (voor) - overige lampen beneden - lampen kinderkamers - overige lampen boven (Losse) kasten, legplanken, te weten: schuifkastenwand in ouderslaapkamer - alle overige losse kasten + plankjes kinderkamers - boekenplanken onder trap in woonkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - losse spiegel en schilderijtje toilet beneden - losse toiletaccessoires Badkameraccessoires meubel en spiegel - losse badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: wachmachine

13 Opmerkingen - droger - losse keukenapparatuur - traphekjes 2x - kapstok hal Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk).... n.v.t.

14

15 Makelaars die de kennen als geen ander Erika, Bert, Famke, Karin, Erik en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg Postbus AE Zaandam Tel