Woonklaar en trendy 2-kamerappartement. Moerashoeve 40 Nieuwegein ,- K.K.

Transcriptie

1 Woonklaar en trendy 2-kamerappartement Moerashoeve 40 Nieuwegein ,- K.K.

2 Kenmerken Moerashoeve 40 Bouw Soort woning Goed afgewerkt appartement Bouwjaar 2012 Soort dak Plat dak Locatie Woonoppervlakte 64m² Inhoud 190m 3 Aantal kamers 2 Aantal badkamers 1 Voorzieningen Verwarming Warm water Buitenruimte Parkeergelegenheid Berging Stadsverwarming Centrale voorziening Balkon (zuid) Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage Centrale fietsenberging Bijzonderheden Mooi trendy appartement werkelijk zo te betrekken Ligging Zeer centraal gelegen nabij Utrecht

3 Trendy appartement dichtbij Utrecht met eigen parkeerplaats! Mooi centraal wonen, doet u in dit trendy 2- kamerappartement gelegen op een hoek. Het appartement maakt onderdeel uit van een totaal comple welke dichtbij Utrecht is gelegen alsmede waar alle uitvalswegen binnen handbereik zijn. Het lue comple is onder fraaie architectuur gebouwd en voorzien van afgesloten entree en liftinstallatie. In de ondergelegen parkeergarage is er een eigen parkeerplaats aanwezig! Het appartement zelf is gesitueerd op de 1ste verdieping en geniet van een mooi uitzicht. Door de ligging op de hoek geniet het appartement van etra privacy en daglicht. Het buitenterras welke met glas is afgeschermd zorgt mede voor een prettige kijk over de omgeving en is gelegen op het zuiden. Kenmerkend voor het appartement is de lue in hoogglans wit uitgevoerde keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur en schiereiland. Het mooie licht betegelde sanitair is geheel compleet en de badkamer geniet van een inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid. Het appartement is in zijn geheel mooi afgewerkt en geniet van strakke wandafwerking en een mooie laminaatvloer. Actieve vereniging van eigenaren kosten per maand 77,63 inclusief opstal, brand en glasverzekering. Verwarming en warmwater d.m.v. centrale voorziening. Bouwjaar Woonoppervlak circa 64m 2. Fietsenberging en parkeerplaats in het souterrain.

4 Moerashoeve 40 Nieuwegein Entree

5 Entree wooncomple Centrale entree met bellenplateau en liftinstallatie. Tevens toegang tot de bergingen en de parkeerplaatsen.

6 Moerashoeve 40 Nieuwegein Indeling (1/2) Indeling appartement Woning entree met toegang tot toilet, slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Net licht betegeld toilet met hangend toilet en fonteintje. Mooie ruime slaapkamer van ca.16m 2 geniet van een Frans balkon, muur met gewerkt behang uitgelicht met over de hele breedte led- verlichting, grote openslaande deuren met uitzicht op een waterpartij en er is toegang tot de licht betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid, wasmachine aansluiting en een aparte groep en aansluiting voor de droger.

7

8 Moerashoeve 40 Nieuwegein

9 Indeling (2/2) De mooie zeer lichte woonkamer (groot ca.30m 2 )met open keukenruimte heeft een mooie glaspui met schuifpui naar het buitenterras gelegen op het zuiden. Deze fraaie leefruimte is voorzien van mooi in hoogglans wit uitgevoerde keukeninstallatie met schiereiland. De keuken is uitgerust met veel inbouwapparatuur waaronder; koeler, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, Inductie kookplaat en afzuigschouw. De keuken is mooi afgewerkt met een stenen aanrechtblad en is aan de onderzijde uitgelicht met led- verlichting. De keuken heeft veel bergruimte door diverse lades en kasten.

10 Moerashoeve 40 Nieuwegein Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Tuin Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Tuinaanleg/bestrating/beplanting Rookmelders Buitenverlichting Rolluiken/zonwering buiten Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Zonwering binnen Tuinhuis/buitenberging Vliegenhorren Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Raamdecoratie, te weten: Woning - gordijnrails Vlaggenmast - gordijnen/vitrages Schotel/antenne - rolgordijnen Brievenbus - losse horren/rolhorren (Voordeur)bel Vloerdecoratie, te weten: Alarminstallatie - vloerbedekking

11 Bijzonderheden Zeer centraal gelegen nabij Utrecht 2 AC Verhoefweg Mooi trendy appartement werkelijk zo te betrekken Lue keukeninstallatie en sanitaire Heerlijke buitenruimte met mooi uitzicht op de zon AC Verhoefweg gesitueerd! A Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Radiatorafwerking Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koel/vriescombinatie - combi magnetron - vaatwasmachine - afzuigkap - kookplaat Verlichting, te weten: - boven aanrecht - onder plint verlichting - vitrinekast verlichting - wandkleur verlichting slaapkamer Wastafels met accessoires

12 Moerashoeve 40 Nieuwegein Appartement

13

14 Over Nieuwegein Centraal wonen in Nederland is voor velen een must.

15 Over Nieuwegein Van oudsher is Nieuwegein een echte waterstad en ligt op een kruispunt van kanalen en rivieren zoals de Lek, het Merwedekanaal en de Hollandse IJssel. Vroeger bood Vreeswijk de binnenvaart een thuishaven, tegenwoordig zijn de waterwegen aantrekkelijk voor de pleziervaart. Centraal wonen in Nederland is voor velen een must. De gemeente Nieuwegein is dan ook vol in ontwikkeling en de grootse verbouwingen in het centrum van Nieuwegein zijn inmiddels in een vergevorderd stadium. Het kloppende winkelhart van Nieuwegein, City Plaza, is al onder handen genomen en is uitgebreid met tweemaal zoveel winkels, restaurants en terrassen. Hierdoor is een prachtig, modern en levendig winkelcentrum gecreëerd. Op loopbare afstand bevindt zich echter ook het prachtige stadspark Oudegein met grote vijvers, fruitbomen en een kinderboerderij. Nieuwegein biedt nog meer mooie natuurgebieden waaronder de Nedereindse Plas en beschikt daarnaast over meerdere sportcompleen en ligt dichtbij het grootste outdoor kunstskibaan van Nederland. Kortom een goede woonomgeving met veel voorzieningen in het hart van Nederland!

16 Wij zijn een jong, dynamisch team met een enorm plezier in het vak en 100% aandacht voor onze klanten. Ons kantoor is 6 dagen per week geopend en we kennen de weg als geen ander in IJsselstein e.o. Vanzelfsprekend verstaan wij ons vak; hebben jarenlange ervaring en zijn tevens aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars [NVM]. Lees meer over ons en onze diensten op Van Oord Makelaardij Benschopperstraat DG IJSSELSTEIN UT Direct contact Telefoon: info@vanoordmakelaardij.nl Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend