Lunenburg 21 Heemskerk

Transcriptie

1 Lunenburg 21 Heemskerk Vraagprijs ,-- k.k.

2 Geachte belangstellende, Allereerst danken wij U, mede namens onze opdrachtgever, voor de door U getoonde interesse. Wij informeren U graag uitgebreid over deze mooie eengezinswoning met berging en vertrouwen erop dat deze brochure voor U aanleiding zal zijn een bezichtiging aan te vragen. Mocht U nog vragen hebben, dan kunt U altijd bij ons terecht. Wilt U meer weten over de waarde van Uw eigen woning of de mogelijkheid om een aankoopmakelaar mee te nemen, dan geven wij U graag vrijblijvend advies. Met belangstelling zien wij Uw reactie tegemoet. Met vriendelijke groeten, Louis Zonneveld Gecertificeerd register makelaar/taxateur Ondanks onze grote zorgvuldigheid bij het samenstellen van de verkoopbrochure, aanvaarden wij (eigenaar en verkopend makelaar) geen aansprakelijkheid voor de onjuistheid van eventuele vermelde gegevens. Dit kan voorkomen als gevolg van het feit dat sommige gegevens door mondelinge overdracht zijn verkregen (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.). Ook kan het zijn dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht in de woning, zodat maten en indelingen niet meer overeenstemmen met de werkelijke situatie. De in de brochure opgenomen tekeningen, geven vaak de standaardsituatie weer. Zonneveld Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid, behalve in die gevallen waarbij uitspraken uit hoofde van de beroepsaansprakelijkheidsverzekering recht geven op een uitkering.

3 Lunenburg 21 Heemskerk ,-- k.k. Stop met zoeken, want u heeft gevonden! Een gespreid bedje in de letterlijke zin van het woord gaat op voor deze prachtige eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers. De woning is gelegen in de populaire en centraal gelegen wijk Sandenburg nabij alle voorzieningen. Genoeg redenen om snel een bezichtiging in te plannen. Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca. 340 m3 Gebruiksoppervlakte woning: ca. 117 m2 Gebruiksoppervlakte berging: ca. 7 m2 Perceeloppervlakte: 142 m2 CV ketel Vaillant combi HR 2002 Indeling begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet (2007). Tuingerichte woonkamer v.v. trapkast, plavuizen vloer met vloerverwarming en loopdeur naar de tuin. De straatgerichte open keuken in keurige U-opstelling is v.v. koelvriescombinatie (2012), combi oven/magnetron (2012), vaatwasser (2012), gaskookplaat en granieten aanrechtblad. Mooie, ruime en zonnige siertuin met vrijstaande stenen berging (nieuw dak 2014) en achterom. Eerste verdieping: Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en dakkapellen. Fraaie badkamer (vernieuwd in 2007) v.v. riante inloopdouche, bad, wandcloset, badmeubel en decorradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken, voorzolder met wasmachine/droger aansluiting en cv ketel opstelling, slaapkamer 4 en 5 waarvan 1 met dakkapel en 1 met dakraam. Bijzonderheden: - Nieuw dak berging 2014; - Elektrisch zonnescherm 2014; - Nieuwe badkamer en toilet begane grond 2007; - Extra diepe tuin; - Energielabel C.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Slaapkamer 1 Slaapkamer 2

14 Slaapkamer 3

15 Slaapkamer 4 Slaapkamer 5

16 Veel speelruimte en groen in de buurt Dichtbij diverse sportmogelijkheden

17 Vlakbij Kasteel en park Assumburg

18 Kadastrale gegevens Adres: Lunenburg 21,1965 NZ te Heemskerk Gemeente Heemskerk, Sectie D, Perceelnummer 6831

19

20

21

22 LIJST MET ROERENDE ZAKEN Overname Blijft Gaat N.v.t. (mogelijk) achter mee Tuinaanleg/(sier)bestrating Beplanting/erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Brievenbus Voordeurbel Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluiken Zonwering Jaloezieën/lamellen Rolgordijnen Gordijnrails Gordijnen Vitrage Losse horren/rolhorren Vloerbedekking Plavuizen vloer Parket vloer/laminaat Linoleum/zeil/novilon Open haard Toebehoren bij open haard CV-ketel, type: Vaillant HR 2002 Geiser Close-in-boiler Thermostaat Radiatoren Keukenblok+kastjes Keukenapparatuur: - Koelvriescombinatie (2012) - Combi oven/magnetron (2012) - Vaatwasser - Afzuigkap - Gaskookplaat Inbouwverlichting Opbouwverlichting Vaste kasten/inbouwkasten Losse kasten Boeken- en/of legplanken Toiletaccessoires (vast) Badkameraccessoires (vast) Veiligheidsschakelaar wasmachine