Akkerwinde 6 Waddinxveen Vraagprijs ,-- k.k. Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) ,

Transcriptie

1 Akkerwinde 6 Waddinxveen Vraagprijs ,-- k.k. Royaal wonen zonder klussen? Dat kan in deze fraai gelegen goed onderhouden eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en een dakkapel. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving en heeft een gunstig op de zon gesitueerde achtertuin. Het bouwjaar van de woning is 1969 en de perceeloppervlakte meet 148 m². Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 418 m³ Perceeloppervlakte : 148 m² Woonoppervlakte : 124 m² Bouwjaar/-periode : 1969 Kijk voor ons complete woningaanbod op Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) , waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) , boskoop@depater.nl

2 Omschrijving Royaal wonen zonder klussen? Dat kan in deze fraai gelegen goed onderhouden eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en een dakkapel. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving en heeft een gunstig op de zon gesitueerde achtertuin. Het bouwjaar van de woning is 1969 en de perceeloppervlakte meet 148 m². Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast, bergkast onder de trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Riante living van ca. 48 m², bestaande uit de woonkamer en een open keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een eiland met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een kastenwand met apparaten te weten oven, combi-oven, vriezer en koelkast. De woonkamer heeft een gunstige verdeling van de ruimte en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft door de grote raampartijen een zeer goede lichtinval. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk en de vloer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. De circa 9 meter diepe achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een stenen berging. De berging heeft een afmeting van 2,23 x 3,10 m. 1e verdieping: Overloop met vaste kastruimte en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer aan de voorzijde van 3.08 x 3.63 m met vaste kastruimte - Slaapkamer aan de achterzijde van 3.57 x 3.63 met vaste kastruimte - Slaapkamer aan de achterzijde van 2.23 x 2.52 m Luxe geheel betegelde badkamer van 2.00 x 2.20 m voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Het plafond in de badkamer is een verlaagd plafond met inbouwverlichting. 2e verdieping: Voorzolder met bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en opstelplaats c.v.-combiketel. Slaapkamer van ca. 13,5 m², voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam. De slaapkamer heeft vaste kastruimte en bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - De woning is op diverse plaatsen voorzien van zonwering - De c.v.-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Parkeergelegenheid direct voor de deur

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Kenmerken Vraagprijs : ,-- k.k. Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 418 m 3 Perceeloppervlakte : 148 m 2 Woonoppervlakte : 124 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1969 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Geen garage Isolatie : Dakisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Akkerwinde DV Waddinxveen

15 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Akkerwinde DV WADDINXVEEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet parasol+verlichting overige tuin, te weten: tafel 6 stoelen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - eiken houten vloer 20 mm c.v. met toebehoren thermostaat (Toon) mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren n.v.t.

16 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw) apparatuur, te weten: 1 combi oven 1 oven 1 vaatwasser 1 koelkast 1 vrieskast keukenaccessoires 1 keukenboiler (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) n.v.t. sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: