Ede Holleweg 3

Transcriptie

1 Ede Holleweg 3

2 OBJECTGEGEVENS Bouwjaar : ca Inhoud : ca. 415 m³ (excl. garage) Woonoppervlakte : ca. 155 m² (excl. garage) Perceeloppervlakte : 266 m² Aantal slaapkamers : 4 Tuinligging : zuid-westen Dak : zadeldak Dakisoaltie : ja Vloerisolatie : ja Muurisolatie : ja Dubbelglas : ja Verwarming : cv ketel Vaillant ca Warm water : cv ketel Vaillant ca : close-in boiler Daalderop 10 ltr Energielabel : C Aanvaarding : in overleg AFMETINGEN Woonkamer : 3.91 x 8.41 = 32,9 m² Keuken : 2.50 x 3.12 = 7,8 m² Badkamer : 2.23 x 3.09 = 6,9 m² Slaapkamer 1 : 3.68 x 4.14 = 15,2 m² Slaapkamer 2 : 3.68 x 4.14 = 15,2 m² Slaapkamer 3 : 2.23 x 3.12 = 7,0 m² Zolderkamer : 4.10 x 4.00 = 16,4 m² Zolderverdieping : 6.10 x 8.00 = 48,8 m² Garage : 3.51 x 5.93 = 20,8 m² Berging : 3.51 x 2.25 = 7,9 m²

3 Uitstekend onderhouden fraai helft van dubbel woonhuis met een fraai aangelegde zonnige tuin, garage en berging voorzien van elektra. De tuin is voorzien van diverse terrassen, een vijver met waterval, opslagplaats voor openhaard hout, een leefkuil en een hardhoutentuinhuis, beide voorzien van elektra. Indeling: Entree met plavuizenvloer, een voorraadkast, een meterkast, schoonmetselwerkwanden en een garderobehoek onder de trap. Toilet met fontein. Ruime woonkamer voorzien van een open haard, deels schoonmetselwerkwanden, deels granolwanden en een massief eiken geoliede vloer. De keuken met een L-opstelling voorzien van een combi magnetron, elektrische oven, koelkast met vriesvak, vlakschermafzuigkap, 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, carrouselkast, vaatwasser, veel kastruimte en een close-in boiler (Daalderop 10 liter). 1e verdieping: Overloop. Badkamer voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan en verdiepte douchebak, ligbad, verhoogt 2e toilet, wastafel en volledig betegeld met wit/grijs tegelwerk. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van granolwanden en PTT en CAIaansluiting. Slaapkamer 2, achterzijde met schuifwandkast. Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een zijraam. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

4 2e verdieping: Via vaste trap is de voorzolder bereikbaar. De voorzolder is voorzien van de c.v. ketel, een wasmachine aansluiting en een droger aansluiting, 2 kledingkasten en veel bergruimte achter de knieschotten. De royale zolderkamer is voorzien van een veluxraam, bergruimte achter de knieschotten, PTT, internet en CAI aansluiting en vaste kast. Er is een goede mogelijkheid voor het maken van een extra slaapkamer. De 2e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. 3e verdieping: Vliering bereikbaar via de voorzolder op de 2e verdieping.

5 LIJST VAN ZAKEN tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer boiler close-in CV ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken inbouwapparatuur: alles inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires huistelefoon rookmelders 3 stuks overige zaken te weten: TER OVERNAME GAAT MEE BLIJFT ACHTER N.V.T. Uittreksel Kadastrale Kaart Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 20 juni 2007 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Plaats Sectie Javalaan a m 5 m 25 m : Ede : K Holleweg 1 Schaal 1:500 Perceel : Kadastrale gemeente Sectie Perceel EDE K Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht Ambonlaan 93 Grootte : 266 m² bijzondere opmerkingen: Deze kaart is noordgericht. Aan dit uitreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

6

7

8