Ede Distelberg 8

Transcriptie

1 Ede Distelberg 8

2 OBJECTGEGEVENS Bouwjaar : 2004 Inhoud : ca. 375 m³ Woonoppervlakte : ca. 125 m² Perceeloppervlakte : 261 m² Aantal slaapkamers : 3 Tuinligging : zuid Dak : zadeldak Dakisolatie : ja Vloerisolatie : ja Muurisolatie : ja Dubbelglas : ja Verwarming : stadsverwarming Warm water : stadsverwarming Aanvaarding : in overleg AFMETINGEN Woonkamer : ca. 42 m² Keuken : ca. 13 m² Slaapkamer 1 : ca. 17 m² Slaapkamer 2 : ca.11 m² Slaapkamer 3 : ca. 9 m² Badkamer 1 : ca. 5 m² Badkamer 2 : ca. 4 m² Garage : ca. 20 m²

3 In Kernhem gelegen riante helft van een dubbel (energie-zuinig) woonhuis met aangebouwde garage. Indeling: Via de entree bereik u de woonkamer en keuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet heeft een wit met antraciete kleurstelling en beschikt over een vrijhangend toilet. De tuingerichte woonkamer heeft een eiken vloer, spachtelputz wanden, en openslaande deuren naar de tuin. De luxe hoekkeuken beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi-magnetron. De keuken heeft een plavuizen vloer.

4 Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een grote overloop die nu in gebruik is als werkplek. De overloop geeft toegang tot de badkamer, de trap naar de tweede verdieping en een riante slaapkamer met spachtelputzwanden en airco. Deze slaapkamer is prima op te delen in 2 slaapkamers. De badkamer op de begane grond is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, een vrijhangend toilet, een luxe glazen douchekabine en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met antraciet en wit tegelwerk. Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van het huis en slaapkamer 3 aan de achterzijde. De badkamer op de tweede verdieping beschikt over een toilet, een duo-bad, een wastafelmeubel en een designradiotor. Ook deze badkamer is afgewerkt met een antraciete betegelde vloer en wit tegelwerk tot aan het plafond.

5 Via de woonkamer bereikt de keurig aangelegde tuin op het zuiden. De tuin heeft een ruim terras, grasstroken, een nette beplanting en windgeregelde zonwering. Aan de voorzijde van het huis heeft u via de oprit toegang tot de ruime garage met vliering. U kunt via de oprit zowel door de voordeur als door de bijkeuken (met aansluiting voor wasmachine en droger) de woning bereiken. Het centrum van Ede met al haar voorzieningen, diverse speelgelegenheden,het bos, scholen en de autosnelweg A-30 zijn op korte afstand bereikbaar. In de nabije toekomst wordt in de buurt het Nieuwe Landgoed gerealiseerd met diverse sociale voorzieningen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

6 LIJST VAN ZAKEN N.V.T. Uittreksel Kadastrale Kaart tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten boiler close-in/c.v. ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur inductiekookplaat oven vaatwasser/koelkast/vriezer losse koelkast inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten: TER OVERNAME GAAT MEE BLIJFT ACHTER Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 1 september 2009 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Plaats Sectie m 5 m 25 m : Ede : N 927 Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel 926 EDE N 927 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht Perceel : 927 bijzondere opmerkingen: Grootte : 261 m² Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

7

8 De makelaar met meerwaarde (Ton) A. van de Bunt NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen (Onno) O.R. van Roomen NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen Detmarlaan 2a, 6711 MP Ede Postbus 456, 6710 BL Ede telefoon fax internet