Veenendaal Parallelweg 43

Transcriptie

1 Veenendaal Parallelweg 43

2 OBJECTGEGEVENS Bouwjaar : 1999 Inhoud : 390 m³ Woonoppervlakte : 140 m² Aantal slaapkamers : 3 Tuinligging Dak Dakisolatie Vloerisolatie Muurisolatie Dubbelglas : Zuid-Oost : plat / lessenaarsdak : ja : ja : ja : ja Verwarming Warm water Aanvaarding : CV-ketel : CV-ketel : in overleg

3 Onder architectuur gebouwde hoekwoning met veel gebruiksmogelijkheden. De woning is zeer speels en bevat verrassende elementen. Deze grote, ruime woning aan de Parallelweg is erg geschikt voor iemand die werken en wonen wil combineren of voor iemand die veel ruimte in de woning wil. De begane grond is volledig voorzien van een laminaat vloer. Entree met meterkast en toegang tot 2 slaapkamers, welke gemakkelijk om te bouwen zijn tot 1 mooie bedrijfs- of kantoorruimte. Daarbij heeft 1 van deze kamers toegang tot de tuin. Deze is omzoomd met een groene haag en heeft een houten tuinhuisje.

4 Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop aan. De overloop bevat een toilet met fonteintje. Middels een glazen deur betreedt u de verrassende woonkamer met twee ronde erkers. De woonkamer is eventueel in te delen in twee gedeelten, waardoor de mogelijkheid bestaat om bijvoorbeeld een tv-gedeelte en een zitgedeelte te creëren. Halfopen keuken aan de voorzijde, waarbij de eettafel aansluitend geplaatst kan worden. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een koelkast, combi-magnetron, RVS afzuigkap en een inductie kookplaat. Het kookgedeelte is verlaagd, deze halfopen keuken is cobalt-blauw met essen. De gehele eerste verdieping is voorzien van een siergrind-vloer.

5 Op de tweede verdieping, welke volledig voorzien is van een laminaat vloer, treft u een zeer grote overloop aan met toegang tot het dakterras, slaapkamer 3 en de badkamer. Op deze overloop is tevens ruimte voor een wasmachine en droger en het bevat een vlizo trap naar een ruime bergvliering. Slaapkamer 3 is een grote kamer met een ronde erker en bergruimte. Door de vele ramen in de kamer is het een mooie, lichte kamer. De badkamer is luxe afgewerkt, is voorzien van groot tegelwerk en een mooi wastafelmeubel. Verder is er een douche, bad, vrijhangend toilet en electrische vloerverwarming. Parkeergelegenheid is op eigen grond, in 2007 is de buitenkant geschilderd.

6 LIJST VAN ZAKEN N.V.T. Uittreksel Kadastrale Kaart tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging droogmolenvoet brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen / jaloezieën gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten boiler close-in/c.v. ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur gaskookplaat electrische oven vaatwasser/koelkast inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken boekenkast overloopkast wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires sauna met toebehoren overige zaken te weten: TER OVERNAME GAAT MEE BLIJFT ACHTER Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, UTRECHT, 25 juni 2009 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Plaats Sectie Parallelweg m 5 m 25 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel 3497 Ambachtsstraat VEENENDAAL C 3503 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. : Veenendaal : C Perceel : 3503 Grootte : 1 a 69 ca 34 bijzondere opmerkingen: Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

7

8 De makelaar met meerwaarde (Ton) A. van de Bunt NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen (Onno) O.R. van Roomen NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen Detmarlaan 2a, 6711 MP Ede Postbus 456, 6710 BL Ede telefoon fax internet